569 Ergebnisse für Mietvertrag
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24.10.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Eine Gerichtsentscheidung aus Lübeck zeigt, wie wichtig die korrekte Berechnung der Balkonfläche für die Miethöhe ist. Nur 25 % der Balkonfläche zählen zur Wohnfläche – das kann Ihre Miete erheblich verändern. Mietrecht ist für viele Mieter …
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22.10.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wenn Zigarettenrauch Ihre Wohnung belästigt, können Sie als Mieter Ihre Miete mindern und den Vermieter zur Beseitigung des Problems auffordern. So schützen Sie Ihre Gesundheit und Wohnqualität. Stellen Sie sich vor, der Zigarettenqualm des …
21.10.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wenn Ihr Mietvertrag plötzlich widerrufen oder gekündigt wird, ohne dass rechtliche Gründe vorliegen, haben Sie möglicherweise Anspruch auf Schadensersatz. Wie Sie sich in solchen Situationen schützen können, erfahren Sie hier. Ihre Rechte …
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16.10.2024
von Rechtsanwalt Dr. Raphael Rohrmoser
Ein negativer SCHUFA-Eintrag kann gravierende Auswirkungen auf Ihre finanzielle Zukunft haben. Besonders problematisch wird es, wenn dieser Eintrag zu Unrecht erfolgt, wie im Fall eines Mandanten der auf Löschung von Schufa-Einträgen …
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16.10.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Gewerbsmäßige Prostitution in einer Mietwohnung kann den Hausfrieden erheblich stören. Dies rechtfertigt unter Umständen eine fristlose Kündigung. Was Mieter und Vermieter beachten sollten. Hausfrieden gestört: Fristlose Kündigung wegen …
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15.10.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Urkunden wie Quittungen, Schuldscheine, Anerkenntnisse, E-Mails als Beweise führen auf die Überholspur. Das staatliche Gewaltmonopol zwingt die Bürger vor die Zivilgerichte, wenn einer von dem anderen etwas möchte. Wie selbstverständlich …
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14.10.2024
von Rechtsanwalt Dr. Raphael Rohrmoser
Ein negativer Schufa-Eintrag kann gravierende Folgen für die finanzielle Zukunft eines Betroffenen haben. Erschwerend ist es, wenn dieser Eintrag zu Unrecht erfolgt, wie im Fall eines Mandanten der Kanzlei AdvoAdvice aus Berlin. Der Eintrag …
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12.10.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Das Amtsgericht Nürtingen entschied, dass ein Vermieter sein Kündigungsrecht verliert, wenn er selbst schwerwiegende Pflichtverletzungen begangen hat, wie z. B. wiederholte Heizungsausfälle. Eine Kündigung wegen verspäteter Mietzahlungen …
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10.10.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Zahlungsrückstände und unzulässige Nutzung von Gemeinschaftsflächen führten zur Räumung einer Wohnung. Hier erfahren Sie, wie Sie als Mieter oder Vermieter richtig vorgehen können. Die Mieter bewohnten eine 99 Quadratmeter große Wohnung, …
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08.10.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wer darf in einer WEG die Hausordnung aufstellen? Welche Pflichten ergeben sich daraus für Eigentümer und Mieter? Und was passiert bei Verstößen? Die Hausordnung ist ein wesentliches Element, um das Zusammenleben in einer …
02.10.2024
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Bei falschen oder die wahre Sachlage verzerrenden Erklärungen eines Miteigentümers im Teilungsversteigerungstermin, die in der tatrichterlichen Gesamtschau der protokollierten Vorgänge die Annahme rechtfertigen, dass Bietinteressenten von …
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24.09.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ein Gericht entschied über die Räumung einer Wohnung, nachdem Mieter mehrfach ihre Pflichten verletzt hatten. Zahlungsverzug, Streit um die Garagenmiete und die Nutzung von Gemeinschaftsflächen führten zu einer ordentlichen Kündigung. Die …
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23.09.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Das AG Schöneberg entschied, dass eine Weiternutzung der Mietwohnung nach Mietende nicht die Verjährung von Ansprüchen gemäß § 548 Abs. 2 BGB verlängert. Die Verjährungsfrist beginnt mit dem Ende des eigentlichen Mietvertrags. Das …
12.09.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Müssen Mieter Fenster auch von außen streichen? Vermieter laufen Gefahr, unzulässige Klauseln zu verwenden, wenn sie Schönheitsreparaturen in Mietverträgen unklar formulieren. Die Verpflichtung, Fenster von außen zu streichen, darf Mietern …
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30.08.2024
von Rechtsanwalt Dr. Raphael Rohrmoser
In einem angespannten Wohnungsmarkt, in dem die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt, nutzen Betrüger die Not und Verzweiflung vieler Wohnungssuchender aus. Erst am 28.08.2024 berichtete der Spiegel über einen solchen Fall bei dem es …
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24.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Auch wenn im Mietvertrag steht, dass bestimmte Geräte "nicht mitvermietet" sind, muss der Vermieter defekte Geräte wie Geschirrspüler reparieren. Lassen Sie sich nicht von unklaren Vertragsklauseln einschüchtern – als Mieter haben Sie …
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22.08.2024
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Woran scheitern die meisten Eigenbedarfskündigungen? Worauf muss der Vermieter bei einer Eigenbedarfskündigung besonders …
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14.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
🏠 Kündigung wegen Parkverstoß? Wann Ihr Vermieter im Unrecht ist Stellen Sie sich vor, Sie parken Ihr Auto vor Ihrem gemieteten Wohnhaus, und plötzlich flattert eine Kündigung ins Haus – fristlos oder ordentlich. Der Grund? Ein …
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12.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
🔍 Eigenbedarfskündigungen können komplex sein, besonders in Gebieten mit knappem Wohnraum. Informieren Sie sich jetzt, wie Sie als Vermieter Ihre Rechte wahren und unnötige Probleme vermeiden können. Einleitung Ein aktuelles Urteil des …
09.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Die Einhaltung der Schriftform bei Gewerberaummietverträgen sorgt immer wieder für Probleme und kann zu vorzeitigen Kündigungen führen. Trotz Reformbestrebungen gibt es noch keine endgültige Lösung. Jetzt handeln und rechtlichen Rat …
08.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ein hitziger Streit zwischen Mieter und Vermieter kann schnell eskalieren. Doch wann überschreitet die Wortwahl des Mieters die Grenze zur Beleidigung, die eine fristlose Kündigung rechtfertigt? Und welche rechtlichen Konsequenzen können …
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04.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Erfahren Sie, wann die Mietpreisbremse greift und wie Sie sich als Mieter gegen überhöhte Mieten und unberechtigte Auskunftsforderungen des Vermieters wehren können. Lassen Sie sich rechtlich beraten, um Ihre Ansprüche durchzusetzen! …
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02.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ein Mietvertrag für vorübergehenden Gebrauch, der mehrfach verlängert wurde und insgesamt dreieinhalb Jahre läuft, gilt nicht mehr als vorübergehend. Zudem sind möblierte und unmöblierte Wohnungen unterschiedliche Märkte; daher ist ein …
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01.08.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Vorsicht, Schufa-Eintrag mit Folgen: Darlehensverträge nicht verlängert, weil der Ex-Schwiegersohn in spe unter falschem Namen den abgeschlossenen Handyvertrag nicht bezahlt hat! Dr. Thomas Schulte, Rechtsanwalt über weitreichenden Folgen …