102 Ergebnisse für Mangel
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19.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Sobald der Kaufvertragsentwurf vom Notar bei Ihnen eintrifft, sollten Sie diesen gründlich prüfen – denn hier lauern oft Details, die weitreichende Folgen haben können. In diesem Artikel erfahren Sie, worauf Sie unbedingt achten sollten und …
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19.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Während die Vorfreude auf die eigenen vier Wände groß ist, lauern im Kaufvertrag und vor allem im Zustand der Immobilie viele Fallstricke. Besonders heikel ist dabei oft die Frage: Was bekomme ich wirklich? Ist der Zustand der Immobilie …
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18.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie haben sich für den Kauf einer Immobilie entschieden und halten nun den Kaufvertragsentwurf vom Notar in Händen? Glückwunsch, aber jetzt sollten Sie besonders aufmerksam sein. Der Vertrag entscheidet, wie reibungslos der Kauf abläuft. 1. …
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18.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
In einem richtungsweisenden Beschluss hat der Bundesgerichtshof (BGH) am 11. Juli 2024 (Az.: V ZR 212/23) den Rechtsstreit um ein feuchtes Kellerproblem an das Oberlandesgericht (OLG) München zurückverwiesen. Die Entscheidung ist von großer …
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16.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Leitsatz Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 21. Juni 2024, Az. V ZR 79/23, klärt eine zentrale Frage des Immobilienrechts: Bei einem Kaufvertrag über Wohnungen im Souterrain eines Altbaus, die zum Zeitpunkt des Gefahrübergangs …
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16.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
1. Was passiert, wenn der Verkäufer kurz vor der Übergabe plötzlich stirbt? Ein kurioser, aber realer Fall: Stirbt der Verkäufer nach dem Vertragsabschluss, aber vor der Übergabe, tritt der Erbe des Verkäufers automatisch in den Vertrag …
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13.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Egal ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt, gebraucht oder neu – der Kaufvertrag spielt eine zentrale Rolle. Vielleicht haben Sie sich schon lange umgesehen, sich schlussendlich entschieden und jetzt liegt Ihnen der …
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13.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie treten oft unerwartete juristische Fragen oder kuriose Probleme auf, die Käufer und Verkäufer vor echte Herausforderungen stellen. Vom verschwundenen Mieter über plötzliche Erbschaften bis hin zu …
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11.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie haben endlich Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung gefunden und stehen kurz vor dem Abschluss – der Notartermin rückt näher, und nun haben Sie den Kaufvertragsentwurf auf dem Tisch. Doch Sie sind unsicher: Was bedeuten all die …
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09.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Frau Werner, als Anwältin mit Schwerpunkt Immobilienrecht beraten Sie regelmäßig Käufer und Verkäufer von Immobilien. Was sind die häufigsten Fragen, die Ihnen von Immobilienkäufern gestellt werden? Eine der häufigsten Fragen betrifft den …
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07.09.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Sie waren im Urlaub, doch von Erholung und Zufriedenheit keine Spur? Ihre Reise hat sich als Horrortrip herausgestellt? Bettwanzen im Zimmer, verschimmelte Matratzen, minderwertige und eintönige Mahlzeiten? Beachten Sie, dass dafür Beweise …
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04.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Die Bundesregierung hat eine neue Initiative gestartet, um Familien den Immobilienkauf zu erleichtern. In dem aktuellen Artikel von ZEIT ONLINE wird über das Programm "Jung kauft Alt" berichtet, das besonders jungen Familien zugutekommen …
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30.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Das Bayerische Oberste Landesgericht (BayObLG) hat ein wichtiges Urteil gefällt, das Auswirkungen auf Verträge zwischen Unternehmen haben könnte (BayObLG v. 14.8.2024 - 102 AR 84/24 e) . Das Gericht entschied, dass Allgemeine …
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23.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – und der Kaufvertrag ist dabei das Herzstück. Doch worauf müssen Käufer und Verkäufer wirklich achten? 1. Was sollte unbedingt im Kaufvertrag stehen? Ein …
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22.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Traum vom Eigenheim oder der Wunsch, eine Immobilie zu verkaufen, treibt viele Menschen um. Doch aufgepasst: Der Weg zum notariellen Kaufvertrag ist gespickt mit rechtlichen Fallstricken, die teuer werden können. Was für den Laien wie …
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22.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In Immobilienkaufverträgen lauern oft versteckte Fallen, die zu unangenehmen Überraschungen führen können. Wie können Sie solche Vertragsfallen erkennen und vermeiden? Hier sind einige wichtige Fragen, die Sie sich stellen sollten – und die …
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19.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Gebraucht-Immobilie ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt. Oftmals handelt es sich dabei um eine der größten finanziellen Investitionen im Leben. Doch während die meisten Käufer sich auf die Suche nach dem idealen …
19.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Faktoren, die beachtet werden müssen. Wird die Immobilie jedoch von einer Erbengemeinschaft angeboten, gibt es einige zusätzliche Besonderheiten, die Käufer unbedingt kennen sollten. Diese …
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12.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte Investition ihres Lebens. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Eigenheim, eine Ferienwohnung oder eine Anlageimmobilie handelt – ein Immobilienkaufvertrag ist ein …
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09.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Amtsgericht Freyung hat mit einem von uns erstrittenen Urteil vom 09.08.2024 (Az. 2 C 47/24) entschieden, dass die in dem Fall verwendete Preisanpassungsklausel eines Wohnmobilfahrzeug-Händlers unwirksam ist. Das Gericht verurteilte den …
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09.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Doch während die Besichtigung des zukünftigen Eigenheims oder der Investmentimmobilie häufig im Vordergrund steht, lauern die eigentlichen Tücken oft im …
08.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Privatpersonen eine der größten finanziellen Transaktionen ihres Lebens. Egal ob Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Grundstück verkaufen – das ganze Prozedere …
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08.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf von Wohneigentum kann es häufig zu unerwarteten Mängeln kommen, besonders in Altbauten. Ein häufiger und schwerwiegender Mangel ist Feuchtigkeit in den Wänden. Doch was dürfen Käufer redlicherweise erwarten? Der Bundesgerichtshof …
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07.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Eine Photovoltaikanlage, auch bekannt als Solarstromanlage oder Solaranlage, ist ein System zur Umwandlung von Sonnenlicht in elektrische Energie. Solche Anlagen bestehen hauptsächlich aus Solarmodulen, die auf Dächern oder Freiflächen …