275 Ergebnisse für Mietrückstand
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28.04.2020
von Jochen Jüngst LL.M.
… versehen werden. Für Betreiber hilfreich ist, dass Vermieter ihren Mietern vorerst nicht kündigen können, wenn diese ihre Miete wegen der Corona-Krise nicht zahlen können. Mietrückstände aus dem Zeitraum April bis Juni 2020 …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… vor oder nach diesem Zeitraum nicht gezahlt wurde. Das könnten theoretisch auch ganz geringe Beträge seien und muss nicht einmal etwas mit Zahlungsschwierigkeiten zu tun haben, sondern kann auch an einer überhöhten Minderung liegen. Mieter mit Mietrückständen …
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02.11.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… der fristlosen Miete weiterhin bestehen kann, obwohl die Mietrückstände durch den Mieter gezahlt worden sind. Durch dieses Urteil weicht der BGH von der sonst üblichen Rechtsauffassung ab, dass durch Zahlung der Mietrückstände der Mieter die fristlose …
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12.12.2015
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… an den Vermieter. Als der Mieter dieser Direktzahlung später widersprach, wurde die Miete nachfolgend vom Jobcenter an den Mieter ausgezahlt, der das Geld jedoch nicht an den Vermieter weiter leitete, so dass es zum Auflauf von Mietrückständen kam …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… Ordentliche Kündigung Sofern der Mietrückstand den für eine fristlose Kündigung erforderlichen Betrag nicht erreicht, kommt unter Umständen eine ordentliche Kündigung wegen verschuldeten Zahlungsverzugs des Mieters in Betracht …
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21.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Berechnungsmethoden vorgenommen. In solchen Fällen (ich empfehle aber auch in allen anderen Fällen) sollten Mieter die Miete nicht einfach abziehen, sondern unter Vorbehalt zahlen und gerichtlich zurückfordern. So entgeht man dem Risiko eines Mietrückstandes …
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10.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Nicht jede Art von Lärm, berechtigt zur Mietminderung. Hier sollte man sich vorher genau informieren. Andernfalls riskiert man wegen unberechtigter Mietminderung einen Mietrückstand und unter Umständen sogar eine (fristlose) Kündigung …
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18.03.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Der Mietrückstand betrug mehrere Monate. Deshalb durfte der Vermieter fristlos kündigen. Daraus folgt: wer zu hoch mindert, riskiert eine fristlose Kündigung ! Die Höhe der Mietminderung wegen Schimmels hängt von vielen Faktoren ab, z. B …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt | Notar Daniel Haas
… Ein Kündigungsverbot besteht bis 30.06.2022 für die Kündigung wegen Mietrückständen aus dem Zeitraum 01.04.2020 bis 30.06.2020, wenn der Mieter den Zusammenhang zwischen Pandemie und Nichtzahlung der Miete glaubhaft macht. Für vermietete Grundstücke …
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25.07.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… mit Frist nicht grundlos möglich. Bei Mietrückständen fordert das Gesetz etwa einen Betrag von mindestens zwei Monatsmieten, wenn sich die Nichtzahlung über mehr als zwei Termine erstreckt. Dieser Betrag wäre hier aber nur erreicht gewesen …
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11.07.2017
von Rechtsanwalt Dr. Ansgar Vögeli
… der Mietrückstände fristlos gekündigt und auf Räumung verklagt. Im weiteren Verlauf teilte die Rentenversicherungsanstalt mit, dass die Anträge ausgefüllt vorliegen würde und das Jobcenter gewährte wieder Leistungen, auch für die vergangene Zeit …
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02.04.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
… Arbeitslosengeld II oder Wohngeld, beantragen. Ein Antrag wird allerdings nicht so kurzfristig von zuständigen Behörden zu bearbeiten sein, so dass die Gelder nicht zeitig ausgezahlt werden können und damit ein kündigungsrelevanter Mietrückstand entstehen …
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19.02.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… einen gewissen Zeitraum ein Mietrückstand ansammeln, der zu einer Kündigung nach § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3 lit.b BGB führe. Insoweit kam der BGH zu dem Ergebnis, dass auch nur eine geringfügige Änderung der Miethöhe einem Formzwang unterliege …
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07.06.2023
von Rechtsanwältin Ramona Hamberger
… wirkt sich negativ auf Wohnungssuche aus Ihr Schufa-Eintrag wirkt sich nachteilig auf Ihre Wohnungssuche aus. Vermieter und Immobilien-Verwaltungen überprüfen in der Regel die Schufa-Einträge von Bewerbern, um das Risiko von Mietrückständen …
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03.01.2023
von Rechtsanwalt Dubravko Mandic
… nach den besonderen Umständen des Einzelfalls zuzumuten ist (BGH II ZR 112/21 m. w. N.). Der Mandant und seine Ehefrau haben heute glaubhaft gemacht, dass die Hilfen fast ausschließlich zur Begleichung der Mietrückstände gebraucht wurden …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Rolf Kegel
… und Strafverfahrensrecht beschlossen. Danach können insbesondere Mietrückstände aus dem Zeitraum April bis Juni 2020, die auf den Auswirkungen der Corona-Pandemie beruhen, nicht zur Begründung einer ordentlichen oder fristlosen Kündigung herangezogen …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Dieser Fehler kann schnell passieren! Der Mieter überweist die Miete zu spät. Viele Mieter wissen, wie schnell eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden kann. Eine Kündigung kann bei einem Mietrückstand von zwei Mieten ausgesprochen …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Dirk Linack
… in Folge in Verzug ist. Das soll nicht gelten für Mietschulden die zwischen dem 01.04.2020 und dem 30.06.2020 entstehen. Die Mietrückstände müssen aber bis zum 30.06.2022 gezählt werden (ansonsten hat der Vermieter ab diesem Zeitpunkt eine Kündigungsmöglichkeit).
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06.05.2020
von Rechtsanwalt Thorsten Krill
… Mietrückstände zur Vermeidung einer Kündigung spätestens ausgleichen? Der Mieter muss zur Vermeidung einer Kündigung wegen Zahlungsverzuges die infolge der Pandemie entstandenen Mietrückstände spätestens bis zum 30. Juni 2022 ausgleichen …
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26.11.2021
von Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt
… und Krankenkassenbeiträge, aber auch Geldzahlungen aufgrund von Straftaten. Sollten Sie zwei Monate im Mietrückstand sein, so kann der Vermieter Sie kündigen und im Falle einer Zwangsräumung stehen Sie ohne Dach über dem Kopf da. Bei Energieschulden kann Ihnen …
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23.03.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… und Pachtverträge auf der Kippe. Derzeit können Mietverträge bei einem Rückstand von mehr als zwei Monatsmieten fristlos gekündigt werden. Bei Wohnraummietverträgen genügt ein Mietrückstand von mehr als einer Monatsmiete. In dieser Situation stehen beide …
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29.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… der Miete zum 3. Werktag eines jeden Monats. Doch welche Mietrückstände berechtigen den Vermieter nun zur Kündigung? a) Zwei aufeinanderfolgende Termine Der Mieter kann sich für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung …
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11.03.2010
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Doch damit nicht genug: Irgendwann zahlte der Mieter auch keine Miete mehr. Nach 8 Monaten Mietrückstand kündigte der Vermieter wiederholt den Mietvertrag. Zudem drohte er dem Mieter immer wieder damit, die Heizung abzudrehen. Verbotene …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Im Rahmen eines Gewerbemietvertrages kann grundsätzlich vereinbart werden, dass dem Gewerbemieter bereits gekündigt werden kann, sofern er sich mit nur einer Miete im Mietrückstand befindet. Die Corona-Krise hat dafür gesorgt …