82 Ergebnisse für Räumungsklage Ablauf
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Aber unabhängig davon, ob die Kündigung wirksam ist oder nicht: Der Vermieter darf den Mieter niemals einfach so vor die Tür setzen. Hierfür benötigt er einen Räumungstitel, den er nur nach vorheriger Räumungsklage vor dem Amtsgericht erhält …
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10.08.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Ist ein Mietverhältnis gekündigt, verliert der Mieter mit Ablauf der Kündigungsfrist sein Recht zum Besitz an der Mietsache: Er muss ausziehen und die Mietsache, also die Wohnung oder das Haus geräumt an den Vermieter herausgeben …
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22.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… schriftlich bis spätestens zum 15. des jeweiligen Monats dem Untermieter zugehen. § 573c Fristen der ordentlichen Kündigung (…) (3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats …
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19.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Was nun? Räumungsklage Für viele Vermieter ist der nächste Schritt einfach. Es wird eine Räumungsklage erhoben. Die Kündigung ist wirksam und der Mieter muss auszuziehen. Die Klage wird zugestellt und der Prozess geht seinen Weg …
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15.06.2022
… Voraussetzungen: Für die Zwangsräumung ist eine Räumungsklage nötig Sowohl die ordentliche als auch die fristlose Kündigung sind Voraussetzungen für eine Räumungsklage. Ohne Kündigung hat der Vermieter keinen Herausgabeanspruch …
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07.12.2022
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… spätestens innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage als Nachzahlung an den Vermieter, wird die außerordentliche Kündigung unwirksam und der Mietvertrag fortgesetzt. Die gleichzeitig erklärte ordentliche Kündigung …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls und des Verschuldens des Vertragspartners die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist nicht mehr zugemutet werden kann. Wichtig …
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15.06.2022
… der Kündigung oder nach Ausspruch derselben rechtlichen Rat einzuholen. Die Praxis zeigt, dass die wenigsten Kündigungen den strengen formalen Anforderungen gerecht werden und daher oft unwirksam sind. Räumungsklage Ablauf: Welche Schritte …
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17.04.2019
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
… wenn die Kündigung für ihn oder anderen Familienmitgliedern eine besondere Härte bedeutet. Wichtig ist, dass der Widerspruch innerhalb von 2 Monaten vor Ablauf der Kündigungsfrist schriftlich erfolgt. Eine besondere Härte liegt zum Beispiel …
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26.07.2023
… beträgt für beide Seiten drei Monate. Dabei ist die Kündigung spätestens bis zum dritten Werktag des laufenden Monats zum Ablauf des übernächsten Monats möglich. Werktage sind alle Tage außer Sonntage und Feiertage. Für Vermieter verlängert …
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… wegen Arbeitslosigkeit oder Krankheit einwenden. 5. Räumungsklage Wenn der Mieter nach Ablauf der Kündigungsfrist (oder bei einer fristlosen Kündigung nach Ablauf der Ziehfrist) nicht auszieht oder schon vorher erklärt, nicht rechtzeitig räumen …
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03.03.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… Vollstreckungsgericht eine Räumungsklage einreichen. Zahlt der Mieter innerhalb der Frist von 30 Tagen ab Zustellung, droht ihm wiederum die Räumung, wenn er innerhalb eines Mietjahrs oder der vertraglich bestimmten längeren Vertragslaufzeit …
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10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… August 2013 (GVBl. Seite 488). Was bedeutet die Sperrfrist: Wird eine Wohnung nach Überlassung an den Mieter in eine Eigentumswohnung umgewandelt und anschließend veräußert, kann sich der Erwerber erst nach Ablauf der jeweils gültigen …
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11.03.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist Räumungsklage erforderlich Geht es um Ruhestörung, sprechen Vermieter meist eine fristlose Kündigung aus. In diesem Fall müssen Mieter aber nicht einfach sofort nach Ablauf des gesetzten Datums aus der Wohnung raus. Bleibt der Mieter …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
Bei der Beendigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume stehen sich oftmals erhebliche Interessen gegenüber. Der Vermieter ist auf die Mieteinnahmen angewiesen und an einem reibungslosen Ablauf innerhalb der Hausgemeinschaft …
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05.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und gegen den vielleicht sogar schon eine Räumungsklage anhängig ist. Begeht der Mieter Hausfriedensbruch, wenn er sich weiter in der Mietwohnung aufhält? Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel und Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet …
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18.08.2017
von Grünert, Swierczyna, König - Rechtsanwälte | Fachanwälte
… schnelle Hilfe ist hier selten in Sicht. Kündigungen müssen erst schriftlich ausgesprochen werden und nachweislich zugehen. Räumungsklagen bei Gericht dauern Monate, bis es zu einem vollstreckbaren Urteil/Titel kommt, aus dem man dann nur …
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26.01.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… der Vermieter ihm kündigen. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und sollte eine detaillierte Aufstellung der geschuldeten Beträge der einzelnen Monate enthalten. Mit Erhalt der Kündigung hat der Mieter bis zum Ablauf …
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03.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Die Schonfristzahlung ist die Entrichtung der Mietrückstände bis zu zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage. In beiden Verfahren hatten die Beklagten, Mieter von Wohnungen in Berlin, jeweils die von ihnen geschuldeten Mieten in zwei …
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22.07.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dem Vermieter wird die Zahlung der Miete unter Vorbehalt gesetzt. Parallel wird ein umfassendes Lärmtagebuch geführt. Bei fruchtlosem Ablauf der Fristen wird geklagt. El-Ismail: Also wenn man vorgeht, dann richtig? Bredereck: Halbherzige …
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11.01.2017
von Rechtsanwältin Britta Holwitt
… wenn es dem Mieter nicht möglich ist, angemessenen Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen rechtzeitig vor Ablauf der Räumungsfrist zu bekommen. Ein solcher Widerspruch gegen die Kündigung ist schriftlich zu formulieren. Er ist ferner …
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09.09.2013
von Rechtsanwalt Kristian Kreuter
… der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden kann (§ 543 Abs. 1 BGB). Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn 1 …
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13.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf die Straße setzen. Dafür muss er zunächst Räumungsklage erheben. Wenn Sie eine Eigenbedarfskündigung erhalten, beginnen wichtige Fristen zu laufen. Jedenfalls dann, wenn die Eigenbedarfskündigung eine wirksame Belehrung über die Möglichkeit …
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30.06.2022
von Rechtsanwalt Matthias Lederer
… eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden …