638 Ergebnisse für Mietminderung
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Mieter kann sich bei unberechtigter Verweigerung der Instandsetzung nicht mehr auf Minderung berufen
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25.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zur Mietminderung, sofern er den Vermieter dazu aufgefordert hat, Mängel an der Mietsache zu entfernen und dieser das nicht innerhalb der gesetzten Frist tut. Nun kann es aber vorkommen, dass der Vermieter zur Mängelbeseitigung bzw. Instandsetzung …
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19.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht entschuldigen. Mieterrechte wie Mietminderung sind in Gewerberaummietverträgen zudem häufig an bestimmte Bedingungen geknüpft, z.B. die vorherige rechtskräftige Feststellung der Höhe durch ein Gericht. 18.8.2015 Ein Artikel von Fachanwalt für …
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13.08.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Mietsachen anmieten, um anschließend Rechte wie insb. zur Mietminderung und auf Schadensersatz geltend zu machen. Dem BGH zufolge kann man Mietern, die ihren bestehenden Mietvertrag verlängern, generell kein derart widersprüchliches Verhalten …
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12.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und Mietminderung durchzusetzen. 11.8.2015 Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Videos und weiterführende Informationen mit Praxistipps zu allen aktuellen Rechtsfragen finden Sie unter …
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10.08.2015
von Rechtsanwalt Martin Lubda
Wie der BGH erneut am 13.05.2015 (Az. XII ZR 65/14) entschieden hat, muss ein Mieter sorgfältig prüfen, ob und in welcher Höhe er aufgrund von Mängeln tatsächlich zur Mietminderung berechtigt ist. Mindert er zu viel, kann eine deswegen …
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21.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Mieter sind sich oftmals der Risiken, die eine Mietminderung wegen zu kleiner Wohnung mit sich bringt, gar nicht bewusst. Mindert man …
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17.06.2015
von Rechtsanwalt Danny Graßhoff
… überschritten wird, etwa an heißen Tagen dauerhaft 30 Grad gemessen werden, stellt dies einen Mangel dar. Eine Mietminderung von 20 Prozent wurde in einem solchen Fall für angemessen erachtet (siehe AG Hamburg, Urteil v. 10.05.2006, Az.: 46 C 108 …
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17.06.2015
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
… entschieden, dass eine Mietminderung von 10 % bei ständigen Lärmstörungen durch andere Mieter berechtigt wäre. Doch Vorsicht! Nicht jede familiäre Auseinandersetzung eines Mieters, der man in der eigenen Wohnung unfreiwillig hin und wieder …
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10.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… erst in ferner Zukunft erfolgen soll. Andernfalls laufen Sie Gefahr einer dauerhaften Mietminderung. 2.6.2015 Videos und weiterführende Informationen mit Praxistipps zu allen aktuellen Rechtsfragen finden Sie unter: www.fernsehanwalt.com .
22.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Wohnqualität von der ursprünglichen fest und gehen selbstverständlich von einer entsprechenden Mietminderung aus. Die Gerichte machen da manchmal nicht mit. Hier in Berlin ist das Problem unter dem Namen „Baulückenrechtsprechung …
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05.05.2015
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Der Bundesgerichtshof hat in einer aktuellen Grundsatzentscheidung vom 29.4.2015, Az. VIII ZR 197/14, die zukünftige Rechtsprechung der Instanzgerichte zur Mietminderungen wegen nach Mietbeginn neu auftretender Geräuschbelästigungen …
30.04.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
Am 29. April 2015 (Az.: VIII ZR 197/14) fällte der BGH ein Grundsatzurteil zu der Frage, unter welchen Voraussetzungen eine Mietminderung wegen sog. Umweltmängeln möglich ist. Vorliegend ging es um Lärmbelästigung durch Kinder …
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17.02.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Als Mieter stellt man sich daher die Frage, ob der Legionellenbefall einen Sachmangel darstellt, der eine Mietminderung bis zu 100 Prozent rechtfertigt? Was sind Legionellen? Bei Legionellen handelt es sich um Stäbchenbakterien, die im Wasser leben …
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21.01.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietminderung) die erhöhten Vorauszahlungen auch zur Begründung einer fristlosen Kündigung herangezogen werden. 5.12.2014 Videos und weiterführende Informationen mit Praxistipps zu allen aktuellen Rechtsfragen finden Sie unter: www.fernsehanwalt.com
21.01.2015
von anwalt.de-Redaktion
Mietminderung einer Nachbarin, offene Forderungen und sogar eine Ohrfeige soll es gegeben haben. Trotzdem hielt das Landgericht (LG) Karlsruhe die gegen eine Mieterin ausgesprochenen Kündigungen für unwirksam. Als Freibrief für Mieter …
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14.01.2015
von Rechtsanwalt Daniel Siegl
… ihrer Wohnung. Dies begründete die Klägerin im Wesentlichen zweifach: Die Beklagte schuldete der Klägerin gut 1.000 Euro, weil die Beklagte durch ihr Verhalten eine begründete Mietminderung der Nachbarin verursacht hatte. Die Klägerin bekam also …
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12.01.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sowie Mietminderung und Zurückbehaltungsrechte am Mietzins geltend gemacht werden, können bei Veränderung der Lage vor Ort Beweisprobleme entstehen. Der Vermieter wird sagen: es ist kein Schimmel vorhanden. Unter Umständen …
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16.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Aufforderungsschreiben an den Vermieter, die Geltendmachung von Mietminderung, den Ausspruch einer Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung und Erhebung einer Klage wegen Instandsetzung und Mietminderung. Daneben werden laufend aktuelle Urteile …
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08.12.2014
von GKS Rechtsanwälte
… Nach unstreitiger Rechtsprechung des Bundesgerichthofs kann der Mieter eine Mietminderung von 20 % verlangen, sofern sich der Schimmel in Wohn- und Schlafbereich oder in der Küche befindet. Auch wenn der Putz schon beschädigt ist, steht ihm …
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08.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf keinen Fall ohne anwaltliche Beratung. Sie riskieren nicht nur, vom Vermieter später noch in Anspruch genommen zu werden, sondern auch, ihre eigenen Ansprüche (Schadensersatz, Mietminderung, Aufwendungsersatz) zu verlieren. Fristlose …
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04.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck Berlin und Essen. Häufig fragen Mieter, wie eine Mietminderung eigentlich berechnet wird. In Gerichtsentscheidungen wird als Berechnungsgrundlage …
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26.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… anteilig mindern. Beispiel: Im Mietvertrag ist die Größe des Objekts mit 100 m² vereinbart, die tatsächliche Größe beträgt 80 m², die Mietminderung beträgt 20 %. Entsprechend überzahlte Miete kann zurückgefordert werden. Dies gilt …
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24.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Mietminderung, den Ausspruch einer Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung und Erhebung einer Klage wegen Instandsetzung und Mietminderung. Daneben werden laufend aktuelle Urteile zum Thema Feuchtigkeit und Schimmelpilze in Mietobjekten …
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21.11.2014
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… es sich prima zu Hause bequem machen. Das gilt aber nur mit einer funktionierenden Heizung. Fällt sie aus, kann dem Mieter ein Anspruch auf Mietminderung zustehen – jedoch sind die konkreten Umstände entscheidend. Erreicht die Heizung nur …