638 Ergebnisse für Mietminderung
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29.07.2013
von Benholz Mackner Faust
1. Zum Fall: In einer neuen Entscheidung hat das höchste deutsche Zivilgericht einem Vermieter Recht gegeben, der in einer Dachgeschosswohnung Bauarbeiten (u.a. Estricharbeiten) durchgeführt hat. Die zugrundeliegende Situation ist gar nicht …
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08.07.2013
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… Zwischen der Innen- und Außentemperatur lag eine Differenz von bis zu 19 Grad. In einem weiteren Fall sprach das Amtsgericht Hamburg einem Mieter aufgrund übermäßiger Wohnungshitze das Recht auf Mietminderung zu. In der Obergeschosswohnung …
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04.07.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Mietminderung durch zu viel Tourismus. Die vielen Berlintouristen, die in privat angemieteten Ferienwohnungen übernachten, bewirken nicht immer eine Minderung der Miete in der Nachbarschaft. Von Fachanwalt für Miet …
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21.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… sie bestürzt zur Kenntnis, dass der angeblich verlässliche Mieter nunmehr gar nicht mehr zahlt und Mietminderungen geltend macht. Der Mietpool tritt trotzdem nicht in voller Höhe ein. Warum? Hier wurde die Familie ganz bewusst von dem Vermittler …
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19.06.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… den höheren Anforderungen, der zurzeit der Durchführung der Arbeiten geltenden DIN-Normen genüge. Die Mietminderung war somit ungerechtfertigt. Hätte eine Gesamtrenovierung des Altbaus vorgelegen, hätte der Mieter wohl recht gehabt.
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14.06.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht die vollständige Miete (z.B. wegen Mietminderung) oder wenn Sie zwar die vollständige Miete zahlen, aber unpünktlich, laufen Sie Gefahr Ihre Wohnung zu verlieren. Gesetz: § 543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund (1) Jede …
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11.06.2013
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… und der Luftschallschutz war im konkreten Fall also als ausreichend und vertragsgemäß zu bewerten. 536 BGB: Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (1) Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel …
10.06.2013
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Der BGH hatte darüber zu entscheiden, ob eine vorrübergehend erhöhte Verkehrslärmbelästigung durch einer innerstädtische Straßenumleitung zur Mietminderung berechtigt. Ein Mieter hatte gegenüber dem Vermieter eine Mietminderung geltend …
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06.06.2013
von Rechtsanwalt Martin Klein
Häufig besteht bei Altbaubestand Streit zwischen Vermieter und Mieter darüber, welche technischen Normen einzuhalten sind bzw. ob die baulichen Gegebenheiten des Altbaubestandes ggf. eine Mietminderung rechtfertigen. Hier hat …
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03.06.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Denn Nässe und Feuchtigkeit stellen grundsätzlich einen Mangel dar. Der Mieter kann so zum einen die Miete kürzen. Bei nicht mehr nutzbarer Unterkunft reicht das Recht zur Mietminderung dabei sogar bis zu 100 Prozent der monatlichen Miete …
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24.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf Mietminderung ist unwirksam. Neben der Beschränkung von Mieterrechten werden dem Mieter im Gewerbemietrecht häufig auch Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache übertragen. Solche Vereinbarungen sind in Allgemeinen …
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23.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag …
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22.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… hinzunehmen. Verletzungen des Konkurrenzschutzes berechtigen den Mieter zur Mietminderung. Daneben kommen auch Ansprüche auf Unterlassung, Beseitigung der Verletzung, Schadensersatz und ein außerordentliches Kündigungsrecht in Betracht. Praxistipp …
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21.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag …
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17.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… durch Tod des Mieters Teil 12: Kündigungsgründe Teil 13: Kündigung bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17 …
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16.05.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… müssen, insbesondere um Schimmelbildung vorzubeugen. Im Fall des LG Frankfurt ging es um eine Mietminderung wegen eines Mietmangels in Form von Schimmel. Der vom Gericht beauftragte Sachverständige kam zu dem Ergebnis, dass der Schimmel …
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16.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 10: Allgemeine formale Voraussetzungen für Kündigungen Teil 11: Beendigung durch Tod des Mieters Teil 12: Kündigungsgründe Teil 13: Kündigung bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil …
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15.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Kündigungsgründe Teil 13: Kündigung bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag …
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15.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… reduziert wird, begünstigt werden. Zeitiger Ausschluss der Mietminderung Nach der bisherigen Regelung führten Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters, die mit einer Einschränkung der Nutzungsmöglichkeit der Mietsache einhergingen in aller …
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14.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag …
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13.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20 …
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10.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag …
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08.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… cc. Mietminderung Mängel der Mietsache können auch zu erheblichen finanziellen Einbußen des Vermieters führen, da die Miete möglicherweise gemindert ist. § 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (1) Hat die Mietsache zur Zeit …
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08.05.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… den entsprechenden Mietern die Waschküche zur Verfügung. Diese dürfen die Tür dann während des Gebrauchs auch abschließen. Lässt sich der Raum dagegen nicht wie vereinbart nutzen, berechtigt das zur Mietminderung. Und wer trägt die Kosten …