133 Ergebnisse für Grundbucheintrag
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10.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und Grundbucheintragung mit Erstbewohnbarkeitsbescheinigung Im folgenden soll auf den Kaufvertrag nach Ziffer 2 naeher eingegangen werden, da dieser verpflichtend ist und dem Käufer und Verkäufer (Bautraeger) bei Nichterfuellung …
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02.03.2022
… im Zusammenhang mit der Grundbucheintragung. Die Höhe der Grundbuch- und Notarkosten betragen im Schnitt 1,5 Prozent des gezahlten Kaufpreises. Weicht der tatsächliche Prozentsatz hiervon ab, muss er im Immobilienkauf-Nebenkostenrechner unter „Notar …
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22.02.2022
… die Bank) sein Recht an der Immobilie, falls der Schuldner zahlungsunfähig wird. Der Notar sorgt dafür, dass eine Grundbucheintragung vorgenommen wird, indem er die erforderlichen Informationen an das zuständige Grundbuchamt weitergibt …
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21.02.2022
… der jeweiligen Amtsgerichte. Jedes Grundstück in Deutschland, egal ob darauf ein Gebäude steht oder nicht, muss ein eigenes Grundbuchblatt erhalten (§ 3 Absatz 1 Grundbuchordnung / GBO).
Was steht im Grundbucheintrag?
Das erste Grundbuchblatt …
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17.01.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… sein kann. Was ist bei der Löschung zu beachten, wenn der Nießbraucher stirbt? Wenn der Nießbraucher verstirbt, erlischt das Nießbrauchrecht an der Immobilie automatisch. Der Grundbucheintrag bleibt jedoch in der Regel bestehen. Um den Immobilienwert …
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26.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und im Gegensatz um deutschen Immobilienrecht ist ein spanischer Kaufvertrag auch als Privatvertrag wirksam, trotzdem wird stets in der Praxis schliesslich ein notarieller Kaufvertrag geschlossen, um eine Grundbucheintragung zu erlangen …
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Auflassung erforderlich) 5. Nach dem notariellen Kauftermin die wesentlichen Schritte, die RA D.Luickhardt und sein Legalium Team lueckenlos erledigen. Bezahlung der Grunderwerbssteuer + Dokumentensteuer Grundbucheintragung Ummeldungen bzw …
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19.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Vollstreckungsklausel namentlich bezeichnet sind. Zwar erlaube die
der Grundbucheintragung zu Grunde liegende
Grundschuldbestellungsurkunde die Vollstreckung in das betreffende
Grundstück, da die vom Voreigentümer bestellte Grundschuld …
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09.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… und verweigerten den Klägern den ungehinderten Zugang über ihr Grundstück in den Innenhof des klägerischen Grundstückes. Bereits
aus der Grundbucheintragung ergab sich eindeutig und
unmissverständlich das dingliche Recht der ungehinderten …
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21.07.2021
von Rechtsanwalt Tobias Bastian
… eine transmortale Vollmacht aus, um eine Grundbucheintragung zu veranlassen. Im vorliegenden Fall ist ein Erbschein nicht notwendig (KG, 1 W 1503/20, Beschluss vom 02.03.2021). Eine Vorsorgevollmacht sollte eine transmortale Wirkung enthalten …
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16.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… ist vorrangig auf Wortlaut und Sinn der Grundbucheintragung sowie der in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächst liegende Bedeutung des Eingetragenen ergibt. Umstände …
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22.06.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… der rechtlichen Nachprüfung durch den BGH, Urteil vom
12.07.2019 – V ZR 288/17 – nicht stand. Wenngleich vorrangig zur
Ermittlung des Inhaltes einer Dienstbarkeit auf den Wortlaut und Sinn
der Grundbucheintragung sowie der dort Bezug …
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20.06.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… fuer eine fehlende Koordination: Offensichtliche Quadratmeterabweichung keine Pooleintragung Grundbuchvermerk: no coordinado con catastro Fehlende Katasterreferenz im Grundbucheintrag Fehlerhafte Katasterreferenz im Grundbucheintrag etc …
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07.06.2021
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… nicht. In Deutschland ist es nämlich gar nicht so einfach, das Eigentum an seinem Grundstück bzw. an einem Gebäude aufzugeben, wenn man es nicht mehr haben möchte. Notwendig dafür wäre ein entsprechender Grundbucheintrag: Der Eigentümer müsste dafür …
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30.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mit Fachkompetenz betreuen, und zwar in ganz Spanien, insbesondere auf Mallorca oder Teneriffa, und Gran Canaria von der rechtlichen Lastenkontrolle, deutsch spanischen Vertragserstellung, bis zur steuerlichen Planung, Grundbucheintragung …
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10.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… in deutscher und spanischer Sprache, Steuervertretung, Vertretung beim Notartermin, Zahlungsabwicklung, Grunderwerbssteuerbegleichung, Grundbucheintragung und Ummeldungen von Grundsteuer, Strom, Wasser etc zur Verfuegung. Seit dem Urteil …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… unverzüglich“ erfolgen, d.h. ohne schuldhaftes Zögern. In der bisherigen Praxis war dies ein Zeitraum von höchstens einer Woche, der auch zukünftig noch gelten wird. Grundbucheintragung von Beschlüssen Der neue § 10 Abs. 3 WEG regelt …
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05.03.2021
von Rechtsanwalt Thomas Leuner
… der Eigentumserwerb ein. Etwas unglücklich ist die Regelung, dass der Verkäufer beim Grundbuchamt den Grundbucheintrag über den Eigentumswechsel schriftlich anmelden muss. Diesen Anspruch auf Eintragung in das Grundbuch kann der Käufer notfalls gegenüber …
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20.02.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… en su propio nombre y representación, y en calidad de PARTE COMPRADORA En lo sucesivo, conjunta e indistintamente denominadas como LAS PARTES EXPONEN – Vorwort Eigentumsnachweis – Bestimmung Grundstueck – Grundbucheintragung - Katasterdaten …
03.02.2021
von Rechtsanwältin Imke Weidenbach LL.M.
… Wenn nach dem Tode des Erblassers keine besondere Hoferbenregelung gelten soll, sondern der Hof in den Nachlass fallen soll, kann der künftige Erblasser im Zuge der Nachlassplanung eine Löschung des betreffenden Grundbucheintrags, des Hofvermerkes …
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13.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
… erworben hatten. Die spanische Grundbuchordnung stellt jedenfalls klar, dass ein möglicherweise unwirksamer Erwerb nicht durch Grundbucheintragung geheilt würde. Frankfurt/Palma, im Juli 2019 Von Dr. Alexander Steinmetz und Iris Fangauf
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28.09.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… Öffentliches Register) der erworbenen Immobilie in Panama. 13. Bescheinigung der ANATI (Autoridad Nacional de Titulación de Tierras): Bescheinigung ausgestellt durch die Nationale Behörde für Grundbucheintragungen (ANATI) über den Wert der Immobilie …
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29.09.2020
von Rechtsanwalt Mgr. Robert Tschöpl Advokát
… sprich der Eintrag ins Grundbuch, getätigt wurde. Die Verpflichtung zur Zahlung der Steuer erlischt rückwirkend ab dem 1. Dezember 2019. Dies gilt daher für alle, die den Grundbucheintrag im Dezember 2019 oder später erledigt haben. Jene …
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29.09.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Teilnutzungsvertrag erhalten. Wichtige Eckpunkte fuer die Entscheidung waren. fehlende Bestimmtheit des Apartments, es wird von Gold und Silberwochen im Vertrag gesprochen und 2 Bett Schlafzimmer, aber das Gesetz verlangt die Grundbucheintragung …