1.063 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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09.09.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Fristlose Mietkündigung bei verbotenem Besitz von Waffe mit Munition. Das ist schwerer Verstoß gegen den Mietvertrag. Der Fall: Eine Mieterin hatte zwei Söhne, die man mit gewisser Berechtigung als missraten bezeichnen kann. Sie wohnte …
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09.09.2020
von Rechtsanwältin Dagmar Völker
… dieser Formvorschrift vorzeitig zu kündigen. Da gewerbliche Mietverträge aus guten Gründen häufig sehr lange Laufzeiten aufweisen, ist die praktische Relevanz dieser Entscheidungen nicht zu unterschätzen, gibt es doch einem vertragsmüde gewordenen …
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07.09.2020
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… ist auch diese Person zum Ausspruch der Eigenbedarfskündigung berechtigt. Hierzu sollte man unbedingt in den Mietvertrag schauen, wer eigentlich Vermieter ist. Es ist also auf Mieterseite Vorsicht geboten, eine Eigenbedarfskündigung für unwirksam …
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30.10.2020
von Rechtsanwältin Amanda Heppelmann LL.M.
… anzuraten. Sind solche Vereinbarungen hingegen nicht getroffen, muss das Gesetz herangezogen werden. Die Stornierungs- oder Änderungsbedingungen unterscheiden sich dabei je nach Vertragstyp. Mietverträge Auch hier gilt …
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15.07.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Maklervertrag – Wer muss wann welche Provision zahlen? Was gilt bei Verkauf bzw. Vermietung? Was besagt das Bestellerprinzip? Verlängert sich ein Maklervertrag ohne Kündigung automatisch? und und und Maklervertrag – wer schließt mit wem …
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13.07.2020
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… Sind beide Partner Vertragsparteien des Mietverhältnisses geworden, können sie den Mietvertrag auch nur gemeinsam kündigen. Wenn nur eine Seite der eheähnlichen Partnerschaft den Vertrag form- und fristgerecht kündigt, wird das Mietverhältnis …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… bei Bedarf die größte finanzielle Not: Mieter und Pächter von Gastronomieflächen durften Mietzahlungen aussetzen oder reduzieren, ohne eine Kündigung des Mietvertrages zu riskieren. Da es sich bei dieser Regelung allerdings nur um …
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29.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
Auch wenn der Schutz des Wohnraummieters in Deutschland einen hohen Stellenwert hat, heißt dies nicht, dass Sie einen Mieter, der sich nicht vertragsgerecht verhält, nicht kündigen können. Grundsätzlich können Sie einem Mieter allerdings …
24.06.2020
von Rechtsanwalt Ilja Schneider
… der Mietzahlungen? Mietminderung? Kündigung des Mietvertrages aus wichtigem Grund? Diese Rechtsfragen stellen den Gesetzgeber, die Immobilienwirtschaft und Mietrechtler vor bisher nicht bekannte Probleme. Die Auswirkung einer Naturkatastrophe …
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19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Marcus Huhmann
… die es dem Vermieter für einen Zeitraum bis zum 30.06.2022 untersagen, das Mietverhältnis zu kündigen, wenn der Mieter bedingt durch die Corona-Pandemie nicht in der Lage ist, in den Monaten April, Mai und / oder Juni 2020 die Miete …
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19.06.2020
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Nicht selten werden Wohngemeinschaften oder Partnerschaften im Streit beendet und der schnelle Auszug ohne entsprechende gemeinsame Kündigung des Mietverhätnisses folgt. Welche rechtlichen Konsequenzen dies für die Mietparteien hat …
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18.06.2020
von Rechtsanwalt Martin Eimer LL.M.
… der sich meist langjährig vertraglich bindet, ist daher zu prüfen, ob ein Recht zur fristlosen Kündigung oder zumindest ein Anspruch auf Vertragsanpassung existiert. 1. Ein auf Gewährleistungsrecht gestütztes Recht zur fristlosen Kündigung …
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… in Konflikt stehen. Das bestehende Mietverhältnis zu beenden, ist jedoch gar nicht so einfach. Ist der Mietvertrag befristet und somit für einen bestimmten Zeitraum fest abgeschlossen, ist die ordentliche Kündigung für diesen Zeitraum für beide …
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… eben gerade kein Verkauf der
Wohnung an am geschlossenen Mietvertrag nicht Beteiligte veräußert worden ist.
Es habe also kein Verkauf stattgefunden, auf den der bekannte Grundsatz
Anwendung findet. Deshalb war nach BGH die Kündigung unwirksam …
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09.06.2020
von Rechtsanwältin Avv Barbara Miceli
… der Mieter versuchen, gemäß Art. 27 des Gesetzes 392/78, den Mietvertrag aus wichtigen Gründen einseitig zu kündigen, obwohl dies normalerweise eine Kündigungsfrist von sechs Monaten voraussetzt. Ein Teil der Rechtslehre vertritt …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Mieter die im Mietvertrag vereinbarte Miete nicht oder nicht vollständig, kann das den Vermieter grundsätzlich nach nicht allzu langer Zeit berechtigen, den Mietvertrag zu kündigen. Anders in der Corona-Krise, denn hier hat der Gesetzgeber sehr …
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05.06.2020
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Beider mündlichen Fortsetzung eines Mietvertrages können beide Parteien vom Mietvertrag fristlos zurücktreten, sobald dieser wirksam gekündigt wurde, danach aber unter abweichenden Bedingungen fortgesetzt wird und diese Änderungen …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… eine Eigentumswohnung zu kaufen, ohne sich über die konkreten Verhältnisse in der Anlage kundig gemacht zu haben. Das ist die ureigenste Sache eines jeden Käufers. Unkenntnis besteht häufig auch über die rechtlichen und finanziellen …
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18.05.2020
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… auch mit Beleidigungen, zwischen dem Mieter und der Verwandtschaft über Bestand und Inhalt des Mietvertrages. Nach der außerordentlichen Kündigung des Vertrages klagen die Erben auf Räumung und Herausgabe. Die Entscheidung In der Berufungsinstanz …
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15.05.2020
… nicht betreten. Mietverträge können unwirksame Klauseln beinhalten wie z. B. über Schönheitsreparaturen
So gehen Sie vor Verlangen Sie von Mietinteressenten eine Selbstauskunft. Lassen Sie Mietvertrag, Mieterhöhungsschreiben oder Kündigung vorab …
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08.05.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Der Vermieter hat ein berechtigtes Interesse an der Kündigung des Mietvertrages (§ 573 BGB). Das besteht z. B., wenn der Vermieter Eigenbedarf anmelden kann. In diesem Fall ist eine ordentliche Kündigung unter Einhaltung einer Kündigungsfrist …
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05.05.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
Mieter haben manchmal aus unterschiedlichen Gründen das Bedürfnis, die von ihnen angemietete Wohnung unterzuvermieten. Dies ist zum Beispiel der Fall, wenn sich die wirtschaftlichen Verhältnisse des Mieters nach Abschluss des Mietvertrags …
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28.04.2020
von Jochen Jüngst LL.M.
… Vor einer Minderung auf Null sollte aus Betreibersicht zumindest das Gespräch mit dem Vermieter gesucht werden. Auch über eine Anpassung des Mietvertrags - etwa eine Minderung des Mietzinses, eine Stundung der Zahlungen o.ä. oder als „ultima ratio …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
… kann in Ausnahmefällen das Recht zur Kündigung auch in langfristigen Mietverhältnissen aus anderen Rechtsgründen u. U. auf „Umwegen“ mieterseits herbeigeführt werden. Hierfür bedarf es aber einer professionellen Prüfung des Mietvertrages, da jede unberechtigte Kündigung auch Schadensersatzpflichten nach sich zieht. ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung!