1.063 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
In einem bestehenden Mietverhältnis ist der Vermieter berechtigt, dem Mieter gegenüber die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges auszusprechen. Dies gilt für geschlossene Mietverträge über Wohnraum ebenso, wie bei einem Mietverhältnis …
12.01.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Baumaßnahmen im vermieteten Gebäude oder in der Nähe oder ähnliche Ereignisse führen dazu, dass sich die Parteien eines Mietvertrages über Wohnraum darüber einig sind, dass die Miete für die Dauer der Beeinträchtigungen abgesenkt werden …
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07.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… dass von dieser Möglichkeit rege Gebrauch gemacht wird. Insbesondere, wenn das Interesse an der langfristigen Bindung an den Mietvertrag bei einem der Parteien schwindet, wird nach einem Schlupfloch gesucht, um das Recht der Kündigung zu begründen und sich ohne …
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04.01.2022
von Rechtsanwältin Stephanie-Réka Weidemann
Einem Antrag nach § 1568a BGB ist auch bei Einigkeit der geschiedenen Ehegatten über die Nutzung der Ehewohnung stattzugeben, wenn ein Ehegatte an der Umschreibung des Mietvertrages nicht mitwirkt. In der Sache ging es um folgendes …
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03.01.2022
von Rechtsanwalt Carsten Herrle
… Zusammenfassung des Anbieters muss alle wichtigen Vertragsbestandteile enthalten. Hierzu gehören insbesondere die versprochene Leistung, die Laufzeit des Vertrages und die Kündigungsfristen. Der Kunde kann den Vertrag kündigen …
10.01.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… der Räumlichkeiten im Gegenzug für die Kündigung des Mietvertrages einen Anspruch auf Vertragsanpassung zu und verurteilte das Brautpaar zur Zahlung von nicht ganz der Hälfe der vereinbarten Miete. Bei der Festlegung der Höhe …
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12.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… es besteht im Mietvertrag ein wirksamer beidseitiger Kündigungsausschluss (z.B. 3 Jahre) für ordentliche Kündigungen, dies gilt dann auch für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs für den neuen Erwerber der Wohnung der Vermieter …
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13.12.2021
von Rechtsanwalt Julian Körner
… nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig. Im Falle eines Formfehlers liegt also kein langfristiger (befristeter) Mietvertrag …
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Samir Talic
… einen rechtssicheren Mietvertrag zu erstellen bzw. einen Mietvertrag juristisch prüfen zu lassen. Dazu hat er seinen Schwerpunkt zum Thema Kündigung und Räumung.
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… werden sollte. Der Mietvertrag hatte eine feste Laufzeit und am Ende sollten die erworbenen Objekte wieder von den Anleger*innen zurückgekauft werden. Inhaberschuldverschreibungen (Anleihen) - EnergieEffizienzAnleihe Eine zweite Form …
30.11.2021
von Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
Mieter haben häufig ein Interesse daran, eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter auszuschließen. Dies gilt insbesondere für die Eigenbedarfskündigung. Veräußert der Vermieter die vermietete Immobilie, so tritt …
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29.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
Fristgemäße und außerordentliche Kündigung des Mietvertrages wegen Zahlungsverzugs des Mieters Der Vermieter kann den Mietvertrag außerordentlich sowie ordentlich kündigen, wenn die jeweiligen Kündigungstatbestände wegen Zahlungsverzugs …
Umsatzeinbußen wegen Corona: Anpassung Mietvertrag nur bei direkter Auswirkung staatlicher Maßnahmen
26.11.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… des erheblichen Umsatzeinbruchs im Jahr 2020 – trotz Kündigung des Mietvertrages – die Anpassung seines Mietvertrages über die ursprüngliche Vertragsdauer hinaus verlangen könne. Nur so sei es ihm möglich, Umsatz nachzuholen, den er 2020 …
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25.11.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Mietvertrags von den gesetzlichen Bestimmungen zur ordentlichen Kündigung eine Einschränkung der Eigenbedarfskündigung zur Folge haben können. Erkennbar ist das schlechterdings nur für den Experten. Vermietertipp: Wer sicher gehen will …
22.11.2021
von Rechtsanwältin Nina Hiddemann
… bei Dauerschuldverhältnissen Dauerschuldverhältnisse sind Schuldverhältnisse, die auf Dauer angelegt sind und eine Verpflichtung zu wiederholenden Leistungen begründen (bspw. Arbeits- und Mietverträge, Verträge über Abonnements …
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09.11.2021
von Rechtsanwalt Stephan Rauh
Kündigung des Mietvertrages „im Auftrag“ wirksam ? (LG Wuppertal, Beschluss vom 04.08.2021, Az. 9 T 128/21) Wird ein Mietverhältnis gekündigt, so muss die betreffende Erklärung – zwingend schriftlich - durch den Vermieter abgegeben werden …
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03.11.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… der Mieter angewiesen. Was aber ist, wenn die Mieter den Zutritt verweigern? Darf der Vermieter dann ohne Weiteres den Mietvertrag kündigen? Mit einem solchen Fall hat sich das Landgericht Berlin auseinandergesetzt (LG Berlin, Urteil v …
28.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… der die notfalls gerichtliche Durchsetzung eines Anspruchs auf Kündigung des Mietvertrages durch die Eigentümer des Ladenlokals vorsah. Die aber wollten auf die Einnahmen nicht verzichten und weigerten sich. Sie waren der Meinung …
13.01.2022
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… Ersteigerer) daran gebunden? Oder kann er sich irgendiwe davon lösen? Der Erwerber ist nicht an den im Mietvertrag zwischen dem ursprünglichen Vermieter/Voreigentümer und dem Mieter vereinbarten Ausschluss der Eigenbedarfskündigung gebunden …
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16.10.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Tipps hat der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Gegen manche Eigenbedarfskündigung kann man kaum etwas unternehmen: Wenn weder der Mietvertrag die Kündigung wegen Eigenbedarfs ausschließt, noch eine Sperrfrist in Frage kommt …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt | Notar Daniel Haas
… Ein Kündigungsverbot besteht bis 30.06.2022 für die Kündigung wegen Mietrückständen aus dem Zeitraum 01.04.2020 bis 30.06.2020, wenn der Mieter den Zusammenhang zwischen Pandemie und Nichtzahlung der Miete glaubhaft macht. Für vermietete Grundstücke …
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03.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Miete mehr. Die normale Reaktion eines Vermieters, der keine Zahlungen mehr erhält, ist die Kündigung des Mietvertrages. Das wollte unser Vermieter hier auch machen. Er hatte aber das Problem, dass eine Kündigung nur wirksam …
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24.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… und Erklärungen vorzunehmen, die zur Einhaltung der Schriftform erforderlich sind und auch den Mietvertrag nicht unter Berufung auf einen Formmangel vorzeitig zu kündigen. Der BGH hat jedoch im Jahr 2017 entschieden, dass derartige …
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02.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… mit der Erwerberin des Grundstückes
in einem schriftlichen Nachtrag zum Mietvertrag eine feste Laufzeit
bis zum 31.12.2016. Mit Schreiben vom 09.02.2015 erklärte diese
sodann die fristlose, hilfsweise fristgerechte Kündigung zum
nächstmöglichen …