51 Ergebnisse für Kaution einbehalten
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24.01.2023
von Rechtsanwalt Thomas Hummel
… Soweit möglich, müssen Alternativen zur Untersuchungshaft (z. B. die Hinterlegung einer Kaution, die im Falle der Flucht vom Staat einbehalten wird, oder die Überwachung durch Polizei) erwogen werden. Besondere Rolle …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… auf die Einbehaltung der Kaution bis zu 6 Monaten wird zwar von Vermieterseite gerne vorgetragen, ist jedoch ein Irrtum. Es ist auf den Einzelfall abzustellen. Ist die Wohnung vertragsgemäß und sind keine Nachzahlungen von Nebenkosten zu erwarten …
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07.11.2018
von Rechtsanwalt Matthias Schwarzer
… die Möglichkeit, Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Der Vermieter muss dem Mieter somit die ausstehende Kaution nicht sofort zurückzahlen, sondern kann die Kaution für eine Überlegungsfrist einbehalten. Dem Vermieter stehen …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
… mehr, ist ihm vonseiten seines Vermieters die Kaution auszubezahlen. Vermieter dürfen einen Teil dieser Kaution auch nach der Wohnungsübergabe für eine Überlegungsfrist einbehalten. Sie dient z. B. zur Prüfung von etwaigen Schäden …
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08.08.2018
von Rechtsanwalt Frederik Neumann
Einleitung Schönheitsreparaturen Kaution Übergabe-/und Abnahmeprotokoll Berufliche Nutzung Mängelanzeige Ausschluss der ordentlichen Kündigung Tierhaltung Mitbewohner Hausordnung Bauliche Veränderungen bzw. Einrichtungen des Mieters …
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20.06.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… der Kaution einbehalten darf. Dies wurde schon vor einigen Jahren final durch den Bundesgerichtshof bejaht. Abhängig ist ein solcher Einbehalt aber davon, dass der Vermieter nicht bereits darüber abrechnen hätte müssen (dies muss immer innerhalb …
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03.04.2018
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
… der die Miete einfach einbehält und mit der Kaution verrechnet, riskiert mithin, dass der Vermieter mit Verzug der Mietzinszahlung eine entsprechende Zahlungsklage unmittelbar einreicht und obsiegt. Der Mieter hat sodann die Kosten …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… die Mietsache stark beschädigt hat. 10) Darf der Vermieter die Kaution einbehalten? Während des laufenden Mietverhältnisses nur dann, wenn die Kaution wirksam vereinbart wurde. Wenn das Mietverhältnis beendet ist, muss der Vermieter die Kaution …
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21.10.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… befriedigen bzw. die Kaution einbehalten. Tipp für Vermieter: Achten Sie auf die gesetzlichen Verjährungsfristen und machen Sie etwaige Ansprüche rechtzeitig geltend. Wenn Sie sich hier zu viel Zeit lassen, nützt Ihnen auch eine hinterlegte …
19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
Bei einem Umzug entstehen oft erhebliche Kosten, z. B. für neue Möbel, Renovierungsarbeiten und nicht zuletzt die Kaution der neuen Wohnung. Viele Mieter wünschen sich daher, ihre alte Mietkaution einfach abzuwohnen. Dabei zahlen …
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21.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… Fall hatte ein Vermieter bis zum letzten Moment auf einen Zahlungseingang gewartet und eine Kaution in Höhe von 700 Euro einbehalten. Eine Klage reichte er erst nach Eintritt der Verjährung seines Anspruches ein. Zu spät, wie der BGH …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… seine Gegenansprüche geltend machen und betragsmäßig ausweisen. Es darf immer nur der Teil der Kaution einbehalten werden, der zur Sicherung der (voraussichtlichen) Forderung notwendig ist. Im ungünstigsten Fall verzögert sich die Abrechnung der Kaution …
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08.02.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Schäden noch mit der einbehaltenen Kaution verrechnen darf. Vermieter lässt Übergabetermin platzen Zwei Mietinteressenten hatten zwar Glück bei der Wohnungssuche – dafür jedoch Pech mit ihrem neuen Vermieter. Der erstellte nicht nur …
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07.11.2015
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
… zurückzahlen? Darf er (bspw. wegen evtl. Nebenkostennachzahlungen) einen Teil der Kaution einbehalten? Nach dem Ende des Mietverhältnisses hat der Vermieter für die Abrechnung der Kaution eine angemessene Prüfungs- und Überlegungsfrist, ob …
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20.03.2015
von Rechtsanwalt Dariusz Perzanowski
… kann bis zum Verhandlungstermin eine Kaution seitens des Betroffenen als Sicherungsmaßnahme für die Teilnahme am Termin einbehalten werden. 8. Informationsquellen zum Bußgeldverfahren Bei der Begehung von Ordnungswidrigkeiten oder Straftaten in Polen …
Fernsehanwaltswoche vom 26.01.2015 u.a. zur Kündigung wegen illegaler Raubkopien & Pinkeln im Stehen
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30.01.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… betroffene Arbeitnehmer beachten? Urteil der Woche vom Amtsgericht Düsseldorf: Mieter dürfen auf der Toilette ihrer Wohnung im Stehen pinkeln Ein Vermieter wollte 1900 € von der Kaution einbehalten, weil der Mieter durch Urinspritzer beim …
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28.11.2014
von Wellmann & Kollegen Rechtsanwälte
… die Rückzahlung der Kaution die letzten drei Monatsmieten einbehält. In diesem Fall wird eine Zahlungsklage des Vermieters in der Regel Erfolg haben, auch wenn das Gerichtsverfahren erst nach Vertragsende stattfindet. 5 …
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24.02.2014
von Rechtsanwalt Florian Wittkop
Liebe Leser, ein häufiger Beratungsbedarf besteht im Mietrecht nicht nur während der Mietzeit hinsichtlich Mietmängel bzw. Kündigungen oder ähnlichem, teilweise macht aber auch die hinterlegte Kaution Probleme. Häufig behalten …
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02.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sollten Sie die Schlüssel mit einem Zeugen in dessen Briefkasten einwerfen. Wenn das Mietverhältnis am 31. endet, sollten auch die Schlüssel spätestens an diesem Tage zurückgegeben worden seien. Kaution: Ein weit verbreiteter Irrtum, dem auch Gerichte …
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24.10.2013
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… oder die alternativ abgegebene Bankbürgschaft. Oder es stehen eventuelle Nachforderungen aus der noch ausstehenden Betriebskostenabrechnung im Raum oder aus anderen Sachumständen. Ist dies so, kann ein Einbehalt der Kaution zu Recht erfolgen ( BGH …
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30.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Vermieter auf die Durchführung von Schönheitsreparaturen und verpflichtete sich binnen 3 Monaten nach Räumung und Herausgabe über die Kaution abzurechnen. Weiter einigten sich die Parteien hinsichtlich noch offener …
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05.11.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Leider falsch, denn Verträge sind immer wie vereinbart einzuhalten. Nur mit der Einwilligung des Vermieters kann ein Mietverhältnis verkürzt werden, egal wie viele Nachmieter gestellt werden. 2. Die gezahlte Kaution kann abgewohnt werden …
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23.07.2012
von Pia Löffler anwalt.de-Redaktion
… der Vermieter behielt aber rund 650 Euro der Kaution für Schönheitsreparaturen ein, anteilig nach der Mietzeit. Das war nun aber so gar nicht im Sinne der Mieterin. Die war der Auffassung, dass die Klausel zu Schönheitsreparaturen …
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23.01.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Der Vermieter kann die Kaution nicht wegen Beschädigung der Mietsache einbehalten, wenn er diese nicht nachweisen kann und nur ein üblicher Gebrauch der Wohnung ersichtlich ist. Als ob ein Umzug nicht schon stressig genug wäre, muss …