477 Ergebnisse für Mieterhöhung
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08.06.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… auch die Nebenkosten) als Gesamtschuldner. Der Ausgleich der Gesamtschuldner hat untereinander zu erfolgen. Erklärungen des Vermieters bezüglich des Mietverhältnisses wie z. B. Mieterhöhungen, Ankündigungen zu Modernisierungsmaßnahmen …
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23.04.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Sind diese Anforderungen nicht erfüllt, können Sie zum Beispiel bei Arbeiten in den Mieträumen deren Durchführung verweigern. Unter Umständen ist auch eine spätere Mieterhöhung wegen der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen unwirksam. Tipp Vermieter …
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14.04.2010
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… wieder aus. Der Vermieter richtete von da an seine Schreiben - zum Beispiel anlässlich von Mieterhöhungen - ausschließlich an den verbliebenen Mieter. Bei einem Rechtsstreit verklagte der Vermieter auch nur diesen einen Mieter und kündigte 2007 …
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25.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Wenn der Vermieter Sie unter Druck setzt, eine geänderte (wirksame) Schönheitsreparaturklausel zu unterzeichnen und Ihnen für den Fall der Nichtunterzeichnung eine Mieterhöhung wegen der unwirksamen Schönheitsreparaturklausel androht, lehnen …
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23.02.2010
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… des Mietrechts bei WAGNER HALBE Rechtsanwälte (wie z.B. Kündigung, Mieterhöhung, Nebenkosten, Mietminderung und Räumung). Rechtsanwalt Esser berät und vertritt Mieter und Vermieter im privaten, wie im geschäftlichen Bereich, sowie Eigentümer in Rechtsfragen des Wohnungseigentumsgesetzes.
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04.02.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Vermieter müssen zur Wirksamkeit einer Mieterhöhung nicht den örtlichen Mietspiegel vorlegen, wenn dieser allgemein zugänglich ist. Wenn ein Vermieter eine Mieterhöhung verlangt, dann ist dieses Verlangen auch ohne Vorlage des Mietspiegels …
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05.01.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Vermieter können nur bei notwendigen Modernisierungen eine Mieterhöhung durchsetzen. Die Vermieter dürfen zwar nach durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen die angefallenen Kosten durch Mieterhöhungen auf den Mieter umlegen. Dabei müssen …
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07.12.2009
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… das geforderte Geld ab dem geforderten Zeitpunkt in der neuen Höhe. Dagegen klagte die Vermieterin - am Ende ohne Erfolg. Durch Zahlung der erhöhten Miete hätten die Mieter nämlich bereits unmissverständlich der Mieterhöhung zugestimmt, so …
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29.10.2009
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… auf Minderung der Mieter gemäß § 536 BGB in Anspruch. Daraufhin verlangte die Genossenschaft von diesem Mieter die Zustimmung zur Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete für modernisierten Wohnraum. Der Mieter stimmte …
14.10.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… von der Beklagten die Zustimmung zu einer Mieterhöhung von 360,47 € auf 432,56 € entsprechend 7,76 € je qm ab dem 1. Februar 2007 verlangt. Sie hat dabei die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche von 55,75 qm zugrunde gelegt. Die Beklagte …
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15.07.2009
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB die vertraglich vereinbarte Wohnfläche auch dann zugrunde zu legen ist, wenn die tatsächliche Wohnfläche zum Nachteil des Mieters eine geringere Größe aufweist. In dem zu entscheidenden Fall war die Wohnfläche …
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09.04.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Laut dem Gesetz haben Vermieter bei verschiedenen Fallkonstellationen die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen. Welche Voraussetzungen dafür vorliegen müssen, richtet sich im Wesentlichen nach dem Grund für die geplante Mieterhöhung …
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16.03.2009
von Rechtsanwalt Torsten Klose
… des Erhöhungsverlangens berief sich die Klägerin unter Erläuterung der begehrten Mieterhöhung auf den Mietpreisspiegel der Landeshauptstadt Wiesbaden (Stand 1. Januar 2006). Die Klägerin wies im Mieterhöhungsverlangen darauf hin …
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02.10.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… zur Energieeinsparung modernisieren, ist eine Mieterhöhung deshalb gerechtfertigt? Diese und viele andere Fragen beantworten Ihnen kompetent unsere Experten. (WEL)
Bundesgerichthof stärkt erneut die Rechte der Mieter - Mietzuschlag wegen Schönheitsreparaturen unwi
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03.09.2008
von Laux Rechtsanwälte PartGmbB
… keinen Anspruch auf einen solchen Zuschlag haben. Das Gesetz sehe einen Zuschlag zur ortsüblichen Vergleichsmiete wegen Schönheitsreparaturen nicht vor. Nach § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB könne der Vermieter eine Mieterhöhung nur …
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16.07.2008
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… nicht dadurch kompensieren kann, dass er bei der Mieterhöhung einen Zuschlag auf die ortsübliche Vergleichsmiete packt (BGH vom 9. Juli 2008 - VIII ZR 181/07). Was kann der Vermieter tun? Die Korrektur und damit Abänderung alter Mietverträge …
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15.07.2008
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
Nachdem der BGH mit einer Vielzahl von Entscheidungen Regelungen zu den Schönheitsreparaturen wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters gekippt hat, insbesondere dann, wenn die Zeiträume für die …
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10.07.2008
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… den Maßstab für die Berechtigung einer Mieterhöhung. Der begehrte Zuschlag orientiert sich aber nicht an den Marktverhältnissen, sondern begründet sich allein mit den Kosten für die Vornahme der Schönheitsreparaturen. Der Zuschlag …
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09.07.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… eine Zustimmung des Mieters zu einer Mieterhöhung im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Ein darüber hinausgehender Zuschlag würde dem Mietrechtssystem widersprechen, das die jeweiligen Marktverhältnisse den Maßstab für Mieterhöhungen …
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30.07.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Landesarbeitsgericht Düsseldorf, Az.: 12 Sa 132/07) Mieterhöhung für günstige Wohnung Der Bundesgerichtshof hat in einer aktuellen Entscheidung zu den gesetzlichen Voraussetzungen einer Mieterhöhung Stellung bezogen. Gemäß §§ 558 ff. BGB …
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04.05.2007
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
… eine Mieterhöhung zulässig ist, ist lebhaft umstritten und noch nicht höchstrichterlich geklärt. Bei der Abfassung von Formularmietverträgen ist daher besondere Sorgfalt geboten. Der Mieter sollte sich stets beraten lassen, ob er renovieren muss …