638 Ergebnisse für Mietminderung
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10.02.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… wie das Amtsgericht Norderstedt entschieden hat. In dem verhandelten Fall nahmen die Mieter einer Wohnung eine Mietminderung wegen Schimmels vor. Dieser war rund um die Fenster sowohl im Kinderzimmer, als auch im Schlafzimmer aufgetreten. Zudem …
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04.02.2011
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
… Vermieter beste Aussichten unliebsame Mieter straflos beleidigen, verleumden, nötigen und bedrohen zu können; zumindest dann, wenn sie zuvor ihre Mieter so konsequent gemobbt und schikaniert haben, bis diese von ihrem Recht auf Mietminderung …
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25.01.2011
von GKS Rechtsanwälte
Die aktuelle Rechtslage Vor kurzem fand vor dem Landgericht Wuppertal die Berufungsverhandlung gegen einen Vermieter statt, der seine Mieter angeblich nachts frieren ließ. Vorausgegangen war ein Urteil des Amtsgerichts Solingen, welches …
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17.01.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… gegen den Vermieter auf Kündigung kann auch Mietminderung geltend gemacht werden. Üblich sind Sätze zwischen 10 und 40 % der Bruttomiete, je nach Intensität der Lärmbelästigung. Tipp Mieter: Fertigen Sie Lärmprotokolle. Notieren Sie peinlich …
13.12.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Auch der Bundesgerichtshof bestätigte nun dieses Urteil: Wird ausdrücklich nicht die Fläche, sondern die Zimmeranzahl zur Bemessung herangezogen, kommt eine Mietminderung wegen zu geringer Fläche nicht in Betracht. (BGH, Urteil v. 10.11.2010 - Az.: VIII ZR 306/09)
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02.12.2010
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
Der BGH hat mit Entscheidung vom 3. November 2010 - VIII ZR 330/09 entschieden, dass der Mieter wegen eines Mangels der Wohnung, von dem der Vermieter keine Kenntnis hat, ein Zurückbehaltungsrecht erst an den Mieten geltend machen kann, die …
10.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Wer Mängel in seiner Mietwohnung vorfindet, kann nicht sofort eine Mietminderung geltend machen. Um ein solches Zurückbehaltungsrecht ausüben zu können, muss der Mangel zunächst dem Vermieter mitgeteilt werden. Erst dann kann ein Mieter …
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14.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
… überholt. Zur Begründung bezog es sich auf das Urteil des BGH vom 16.09.2009 (NJW 2009, 3421) wo es jedoch nicht um eine Kündigung, sondern um die Möglichkeit einer Mietminderung bei nutzungsbeschränkten Räumen ging, für die aber noch keine …
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02.09.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Phänomen. Eine Mietminderung müsste die Vermieterin nur hinnehmen, wenn sie selbst die Ursache für den Taubenbefall gesetzt hat. Im vorliegenden Fall entsprach der Taubenbefall jedoch dem allgemeinen Lebensrisiko. Das Münchner Gericht …
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11.08.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… der Nürtinger Richter bei einem Mieter voraus. Der erhöhte Lüftungs- und Heizbedarf stellt nach Ansicht des Amtsgericht Nürtingen keinen Mietmangel dar, der den Mieter zu einer Mietminderung oder zu einer Kündigung berechtigen könnte. Lüftet und heizt …
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30.07.2010
von LEGALIS. Anwälte
… Im Mietvertrag war die Wohnungsgröße nicht erwähnt. Tatsächlich hatte die Wohnung nur eine Größe von 59,65 m². Die Mieter machten daher eine rückwirkende Mietminderung von 22 % (Differenz zwischen beiden Größen) geltend. Zu Recht …
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30.07.2010
von GKS Rechtsanwälte
… Prozent von der im Vertrag vereinbarten Wohnfläche abweicht. In einem neuen Urteil (Urteil vom 23.06.2010, Aktenzeichen: VIII ZR 144/09) hat der BGH nun zusätzlich entschieden, dass eine solche Mietminderung auch dann möglich …
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22.07.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
In einem jüngeren Urteil (BGH, Urteil vom 23.9.2009, Az. VIII ZR 300/08) hat der Bundesgerichtshof die Klage eines Mieters auf Feststellung zur Berechtigung einer Mietminderung und auf Unterlassung von Lärmbelästigung durch ein nach Einzug …
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13.07.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
In einem jüngeren Urteil (BGH, Urteil vom 23.9.2009, Az. VIII ZR 300/08) hat der Bundesgerichtshof die Klage eines Mieters auf Feststellung zur Berechtigung einer Mietminderung und auf Unterlassung von Lärmbelästigung durch ein nach Einzug …
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08.07.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… darf deswegen dann auch nicht die Miete mindern. Diese Entscheidung weicht von den Entscheidungen anderer Oberlandesgerichte ab. Danach können hohe Temperaturen in Büroräumen durchaus einen Mietmangel (und damit eine Mietminderung …
29.06.2010
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… dass die Parteien den Vertrag in der Vorstellung geschlossen haben, die Wohnung weise die angegebene Wohnfläche tatsächlich auf. Da eine Unterschreitung der Wohnfläche von über 10 % vorliegt führt dies zusätzlich zu einer Mietminderung nach § 536 BGB (BGH, Urteil v. 10.03.2010, Az: VIII ZR 144/09). (BGH, Urteil v. 23.06.2010, Az.: VIII ZR 256/09) (WEI)
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21.06.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… mangelhaft ist, können Ansprüche auf Mietminderung sowie ein Zurückbehaltungsrecht am Mietzins bestehen. Ansonsten sollte man die Miet- und Kautionszahlungen vorrangig bedienen. Andernfalls droht der Verlust der Räume und damit häufig …
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04.06.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Mieter können bei einer Neubauwohnung eine Mietminderung durchsetzen, wenn sich die Wohnung im Sommer unerträglich aufheizt. Erhitzt sich im Sommer eine Neubauwohnung trotz Maßnahmen des Mieters, wie Lüften, auf deutlich mehr als 25 Grad …
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06.05.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Berlin darauf hindeuten, dass diese demnächst bebaut wird. Unter Umständen haben Sie mit jahrelangen baubedingten Beeinträchtigungen zu kämpfen, für die Sie noch nicht einmal eine Mietminderung bzw. Schadensersatz vom Vermieter …
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04.05.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Der Mieter eines Einfamilienhauses mit Garten ist bei der Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche um mehr als 10 % nach unten zur Mietminderung berechtigt. Weicht die tatsächliche Wohnfläche von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche um …
19.04.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ein Recht zur Mietminderung), zahlen Sie die Miete zumindest unter Vorbehalt. Sollten Sie versehentlich die Miete nicht gezahlt haben und eine entsprechende Kündigung des Vermieters erhalten, sollten Sie sofort einen Rechtsanwalt aufsuchen …
14.04.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
Die Abweichung der tatsächlich vorhandenen zur vereinbarten Wohnfläche um mehr als 10 % stellt in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs einen erheblichen Sachmangel dar, der den Mieter zur Mietminderung berechtigt. Das gilt …
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14.04.2010
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… anteilig Geld zurück verlangen.Bei der Berechnung der Mietminderung wegen Unterschreitung der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche gibt es auch keine Toleranzschwelle, wenn die Wohnflächenangabe im Vertrag einen „ca."-Zusatz enthalten …
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23.02.2010
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… des Mietrechts bei WAGNER HALBE Rechtsanwälte (wie z.B. Kündigung, Mieterhöhung, Nebenkosten, Mietminderung und Räumung). Rechtsanwalt Esser berät und vertritt Mieter und Vermieter im privaten, wie im geschäftlichen Bereich, sowie Eigentümer in Rechtsfragen des Wohnungseigentumsgesetzes.