82 Ergebnisse für Räumungsklage Ablauf
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21.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Auch, dass die Räumungsklage schließlich erst nach Ablauf des Kündigungszeitpunktes der frei werdenden Alternativwohnung zugestellt worden war, vermochte vorliegend zu keiner anderen rechtlichen Beurteilung zu führen. Dies würde nämlich …
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18.01.2022
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Matthias Koops
… entsprechend den gesetzlichen Vorschriften des § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB spätestens zwei Monate nach Zustellung einer Klageschrift im Zusammenhang mit einer Räumungsklage erfolgen. Die vorgenannten Regeln gelten zunächst für den Ausspruch …
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Björn Thies
… umfangreiche Angaben und Zuarbeit. Hierzu einige Hinweise, um die manchmal verzwickte Sprache der Juristen und schwer verständlichen Abläufe bei Anwalt und Gericht ein wenig verständlicher zu machen. Vollmacht und Datenbogen Damit …
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03.03.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… Vollstreckungsgericht eine Räumungsklage einreichen. Zahlt der Mieter innerhalb der Frist von 30 Tagen ab Zustellung, droht ihm wiederum die Räumung, wenn er innerhalb eines Mietjahrs oder der vertraglich bestimmten längeren Vertragslaufzeit …
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18.01.2021
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
… eines rechtsmissbräuchlichen Verhaltens - den Mieter auf einen späteren Wegfall des Eigenbedarfs bis zum Ablauf der Kündigungsfrist hinzuweisen. Es kommt daher nicht darauf an, dass der Eigenbedarf des Vermieters auch zum Zeitpunkt der Räumung noch …
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15.12.2020
von Rechtsanwalt Lars Otte
… zugestellten Räumungsklage anwaltlich prüfen lassen. Eine fristlose Kündigung aufgrund Zahlungsverzuges, wenn es beispielsweise aufgrund der Corona Pandemie bzw. COVID 19 zu Zahlungsverzögerungen - auch nach Ablauf eines Moratoriums - gekommen …
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03.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Die Schonfristzahlung ist die Entrichtung der Mietrückstände bis zu zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage. In beiden Verfahren hatten die Beklagten, Mieter von Wohnungen in Berlin, jeweils die von ihnen geschuldeten Mieten in zwei …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… zu. Innerhalb dieser Frist hat er die Möglichkeit, mit seinen Ansprüchen gegen die Rückzahlungsansprüche des Mieters zu verrechnen. Achtung, wenn keine Barkaution vereinbart und geleistet wurde, sondern etwa eine Bürgschaft. Hier können nach Ablauf …
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19.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Was nun? Räumungsklage Für viele Vermieter ist der nächste Schritt einfach. Es wird eine Räumungsklage erhoben. Die Kündigung ist wirksam und der Mieter muss auszuziehen. Die Klage wird zugestellt und der Prozess geht seinen Weg …
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13.08.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Diesen Fehler schlachten schlaue Mieter jedoch nicht gleich aus. Vielmehr schweigen sie bis zuletzt. Erst kurz vor Ablauf der Kündigungsfrist legen sie den Fehler offen. Sie zeigen dem Vermieter damit, dass eine Räumungsklage kaum Erfolgsaussichten …
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28.06.2019
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… die Räumungsklage ab. Die darauf eingereichte Revision vor dem BGH hatte Erfolg. Dies dürfte viele Vermieter freuen, die mit demselben Problem einer unpünktlichen Mietzahlung ihrer Mieter zu tun haben. Zu betonen ist jedoch, dass die Entscheidung …
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05.06.2019
von Rechtsanwalt Manuel Fackler
… nach 9 Monaten, kann der Vermieter daher direkt den Gerichtsvollzieher mit der Räumung beauftragen. Falls der Vermieter die Räumungsklage jedoch erst nach Ablauf der Räumungsfrist (im Beispielsfall 9 Monate) erhebt, verbleibt dem Mieter noch …
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17.04.2019
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
… wenn die Kündigung für ihn oder anderen Familienmitgliedern eine besondere Härte bedeutet. Wichtig ist, dass der Widerspruch innerhalb von 2 Monaten vor Ablauf der Kündigungsfrist schriftlich erfolgt. Eine besondere Härte liegt zum Beispiel …
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25.11.2018
von Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert
… gewährt. Gleicht der Mieter aber Mietrückstände, die zur fristlosen Kündigung führten, aus, wird die fristlose Kündigung nachträglich unwirksam. Hierzu hat der Mieter bis zu zwei Monaten nach Zugang einer Räumungsklage Zeit (sog. Zahlung …
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13.11.2018
von Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.
… der Miete in Verzug ist. Das Gesetz gibt dem Mieter dann jedoch die Möglichkeit für eine Unwirksamkeit dieser Kündigung zu sorgen, wenn der Vermieter spätestens bis zum Ablauf von zwei Monaten nach Eintritt der Rechtshängigkeit …
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19.09.2018
von Rechtsanwalt Jochen Birk
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit 2 Urteilen vom 19.09.2018 (VIII ZR 231/17 und VIII ZR 261/17) letzinstanzlich nunmehr die in der anwaltlichen Praxis häufig vorkommende Frage geklärt, ob die Räumungsklage des Vermieters neben …
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06.06.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Widerspruchsbelehrung des Vermieters? Hat der Vermieter den Mieter nicht, falsch oder nicht rechtzeitig vor Ablauf der Widerspruchsfrist auf sein Widerspruchsrecht gemäß §§ 574-574b BGB hingewiesen, gilt die bis zum Schluss des ersten Termins …
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24.05.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… der Schonfrist durch die Mieter beseitigt (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB). Die Vermieter verlangten nach Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist von den Mietern die Räumung der Wohnung und legten, nachdem eine Räumung nicht erfolgte, Klage …
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03.04.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Die Räumungsklage blieb in allen Instanzen schon deshalb ohne Erfolg, weil die Klägerin die Kündigungssperrfrist des § 577a Abs. 1 BGB nicht eingehalten hatte. Das Urteil Es folgte die Revision zum Bundesgerichtshof (BGH …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls und des Verschuldens des Vertragspartners die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist nicht mehr zugemutet werden kann. Wichtig …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Aber unabhängig davon, ob die Kündigung wirksam ist oder nicht: Der Vermieter darf den Mieter niemals einfach so vor die Tür setzen. Hierfür benötigt er einen Räumungstitel, den er nur nach vorheriger Räumungsklage vor dem Amtsgericht erhält …
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18.11.2017
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… des Kündigungsschreibens zahlte Mieter den Rückstand vollständig. Damit fiel kraft Gesetzes die fristlose Kündigung weg. Die Vermieter hielten jedoch an der ordentlichen Kündigung fest. Da der Mieter nach Ablauf der Kündigungsfrist …
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15.11.2017
von Rechtsanwältin Birgit Gladisch
… nach Erhalt der Kündigung. Der Vermieter erhob nach Ablauf der dreimonatigen Kündigungsfrist Räumungsklage vor dem Amtsgericht. Das Amtsgericht verurteilte den Mieter zur Räumung und Herausgabe der Wohnung. Der Mieter legte gegen das Urteil …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle
… verpflichtet. Leistet der Mieter keine Folge und zieht auch nach Ablauf der Kündigungsfrist nicht aus, ist beim zuständigen Amtsgericht Räumungsklage einzureichen. Auch dieses Verfahren kann sich, je nach Verteidigungsbereitschaft des Mieters …