123 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen bei Auszug
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19.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Schönheitsreparaturen in einem Formularmietvertrag wirksam ist. Unwirksam sind in Formularmietverträgen vor allem Regelungen, nach denen die Räume unabhängig vom Zustand der Wohnung beim Auszug oder nach Ablauf bestimmter Fristen (sogenannter starrer …
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14.01.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… Schönheitsreparaturen und der Endrenovierung durch den Mieter mit einer später bei Ein- oder Auszug individuell vereinbarten Übernahme der Endrenovierungspflicht, die Individualvereinbarung weder der Inhaltskontrolle nach § 307 Abs. 1 S. 1 BGB unterliegt …
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05.11.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… wird) kann der Mieter zu Schönheitsreparaturen verpflichtet werden, wenn ein entsprechender Renovierungsbedarf gegeben ist. Unwirksam ist jedoch eine Klausel, die den Mieter verpflichtet, in jedem Fall bei Auszug die Wände zu streichen, unabhängig …
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23.07.2012
von Pia Löffler anwalt.de-Redaktion
… ist der Auffassung, dass Farbvorgaben für die Wandfarbe und Co. im „Kleingedruckten" eines Mietvertrages den Mieter unangemessen benachteiligen. Diese Klauseln sind unwirksam. Streit um Schönheitsreparaturen Zieht man aus seiner Mietwohnung …
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17.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Renovierungspflichten für den Mieter vor. Doch oftmals weiß der gar nicht, dass die Klauseln unwirksam sind und führt daher auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen durch. Ein Hartz-IV-Empfänger kann aber unter Umständen die Renovierungskosten …
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23.01.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… soll. Vermieter zahlt die Kaution nicht aus Im konkreten Fall lebte ein Ehepaar über 10 Jahre in einer Wohnung, für die es bei Abschluss des Mietvertrages eine Kaution an den Vermieter gezahlt hatte. Bei Auszug sollte die Wohnung laut Vertrag …
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10.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… werden vom Vermieter verlangt, um abzusichern, dass der Mieter seine mietvertraglichen Verpflichtungen (z.B. Mietzahlungen, Schönheitsreparaturen, Schadensersatz) erfüllt. 2. Auf welche Weise kann man eine Mietsicherheit leisten …
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14.09.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Bezahlung der Renovierungskosten vor planmäßiger Fälligkeit der Schönheitsreparaturen. Die Abgeltungsklausel greift dabei nur, falls die Renovierung nicht fällig ist, etwa weil die Wohnung bei Auszug nur leicht abgenutzt ist. Wird eine solche …
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06.07.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… nicht zulässig ist und dazu führt, dass der Mieter nicht renovieren muss - nicht während des Mietverhältnisses und auch nicht bei Auszug. Führen die Mieter, in der irrigen Annahme, dazu verpflichtet zu sein, gleichwohl Schönheitsreparaturen …
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09.05.2011
von Rechtsanwalt RA StB FA Michael F. Eulerich
… unwirksamen Schönheitsreparaturklausel begehrt. Unwirksam ist in einem Mietvertrag eine Formularklausel, die den Mietern die Durchführung von Schönheitsreparaturen nach einem starren Fristenplan auferlegt. Ein Mieter ließ die Wohnung …
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03.02.2011
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
Warum es auch nach dem Ende des Mietverhältnisses noch oft zum Streit mit dem Vermieter kommt Oft kommt es erst nach dem Auszug des Mieters zu Streitigkeiten mit dem Vermieter. Beliebte Streitpunkte sind hier die Schönheitsreparaturen …
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04.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Ein Mieter hatte beim Auszug seine Wohnung renoviert, nachdem ihn sein Vermieter dazu aufgefordert hatte. Die Renovierung führte der Mieter durch, ohne zu wissen, dass eine entsprechende Klausel im Mietvertrag zur Endrenovierung …
04.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Vor dem Landgericht Kassel endete ein Rechtsstreit zwischen einem Vermieter und einem Mieter, der beim Auszug seine Wohnung renoviert hatte, weil er sich nicht bewusst war, dass die Endrenovierungsklausel im Mietvertrag dazu unwirksam war …
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28.06.2010
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… in mittlerer Art und Güte auszuführen sind. Eine Klausel in einem Mietvertrag regelte, dass die Mieter bei Auszug dazu verpflichtet sind, die Schönheitsreparaturen ausführen zu lassen. Die Mieter kamen dieser Aufforderung …
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23.06.2010
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
In dem Mietvertrag einer Wohnung war geregelt, dass die Mieter bei Auszug dazu verpflichtet sind, die Schönheitsreparaturen ausführen zu lassen. Dieser Aufforderung kamen die Mieter jedoch nicht nach, so dass die Vermieterin …
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11.06.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Nach der gesetzlichen Regelung des § 535 BGB ist ein Vermieter während der Mietzeit zur Instandhaltung der Mietsache verpflichtet. Dazu gehören auch die aufgrund der üblichen Abnutzung der Mietsache anfallenden Schönheitsreparaturen, also …
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25.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein alter Grundsatz gilt nicht mehr: Beim Auszug muss der Mieter die Wohnung renovieren. Diese Zeiten sind vorbei. Nach Schätzung des Deutschen Mieterbundes sind ca. 70 Prozent aller Klauseln über Schönheitsreparaturen in Mietverträgen …
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19.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… werden vom Vermieter verlangt, um abzusichern, dass der Mieter seine mietvertraglichen Verpflichtungen (z.B. Mietzahlungen, Schönheitsreparaturen, Schadensersatz) erfüllt. 2. Auf welche Weise kann man eine Mietsicherheit leisten …
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04.03.2010
von Rechtsanwalt Thomas Lehnik
… Beispiele: So wurden in bestimmten Fällen starre Fristenpläne für die Durchführung der Schönheitsreparaturen und starre Abgeltungs- oder Quotenklauseln (bei Auszug vor dem Ablauf eines Fristenplans), die also ohne Rücksicht …
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23.02.2010
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… nicht zur Vornahme der Schönheitsreparaturen verpflichtet. Bei Auszug stünden Ihnen - wie im vorliegenden Fall - keine Ansprüche gegen Ihre Mieter zu. Der Autor ist Rechtsanwalt in Köln im Mietrecht. Er ist Ihr Ansprechpartner für alle Fragen …
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30.10.2009
von GKS Rechtsanwälte
… Im Oktober 2006 entschied der BGH (Aktenzeichen VIII ZR 52/06), dass mietvertragliche Klauseln, nach welchen der Mieter beim Auszug aus der Wohnung Schönheitsreparaturen anteilmäßig übernehmen soll (so genannte Abgeltungsklauseln bzw …
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05.10.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… Die Schönheitsreparaturen umfassen insbesondere: Anstrich und Lackieren der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen sowie sämtlicher Holzteile, Versorgungsleitungen und Heizkörper, das Weißen der Decken und Oberwände sowie der wischfeste Anstrich …
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29.06.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Angenommen Sie haben eine unwirksame Schönheitsreparaturen-Klausel in Ihrem Mietvertrag stehen. Davon weiß Ihr Mieter allerdings nichts, weswegen er brav vor seinem Auszug nochmals renoviert. Der Bundesgerichtshof sagt: Sie als Vermieter …
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11.09.2007
von Rechtsanwalt Andreas Wecks
In sehr vielen Formularmietverträgen finden sich Regelungen zur Frage der sog. Schönheitsreparaturen an der Mietwohnung, wobei zwischen laufenden Schönheitsreparaturen und der Schlußrenovierung unterschieden wird. Umstritten …