123 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen bei Auszug
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… aufnehmen. Stellen Sie sich vor, dass Sie nach zwei Wochen eine Traumwohnung finden und nun müssen Sie aufgrund der Vereinbarung noch 5 Monate weiterhin in der alten Wohnung bleiben. Was kommt nach dem Auszug? Schönheitsreparaturen Richtig …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… eines Schadensersatzanspruchs jedoch zwingend erforderlich. Folgen für Mieter Sollten Mieter bei Einzug eine Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, so schulden Sie bei Auszug auch nicht die Vornahme von Schönheitsreparaturen. Insofern …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… durchzuführen, es gilt die gesetzliche Regelung. Eine Komplettsanierung bei Auszug kann mietvertraglich nicht vereinbart werden. Bei Schäden, die der Mieter zu verantworten hat, muss er nur den Zeitwert ersetzen. Was sind Schönheitsreparaturen …
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11.06.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Gerade nach dem Auszug aus der Mietwohnung sind sich Mieter und Vermieter nicht einig, wer und wie eventuelle Mängel und Schönheitsreparaturen zu erledigen sind. Nicht selten landen diese Unstimmigkeiten nicht selten vor Gericht. Denn …
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04.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Laminat oder Teppich nach 10 Jahren abgewohnt Ein Vermieter darf nach dem Auszug nicht verlangen, dass das abgewohnte Laminat entfernt und erneuert wird. Auch wenn im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, dass nach dem Auszug …
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29.03.2021
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
… der Mietsache, aus übernommener Instandhaltungspflege (§ 535), wegen unterlassener Schönheitsreparaturen, aus Verletzung von Obhuts- und Anzeigepflichten und aus positiver Forderungsverletzung – Beschädigung der Mietsache, Mietausfall (BGH …
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27.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Muss ich meine Wohnung beim Auszug renovieren? Ist die Schönheitsreparaturklausel in meinem Mietvertrag wirksam? Und was sind eigentlich Schönheitsreparaturen? 1. Schönheitsreparaturen – was bedeutet das? Vereinfacht gesagt sind das alle …
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21.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
Müssen Mieter, die in eine unrenovierte Wohnung gezogen sind, beim Auszug Schönheitsreparaturen durchführen? Grundsätzlich ist es die Aufgabe des Vermieters das Mietobjekt instand zu halten sowie Reparaturen und Schönheitsreparaturen …
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24.01.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Zu einem häufigen Streitthema führen die Fragen rund um den Teppichboden in der Mietwohnung. Inwiefern gehört dieser zur Mietwohnung, wer ist für die Erneuerung zuständig, muss der Teppich bei Auszug vom Mieter entfernt werden und hat …
BGH: Renovierungspflicht kann nicht auf neuen Mieter übertragen werden – Stärkung des Mieterschutzes
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22.11.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… mit der Vormieterin bereiterklärt, notwendige Renovierungsarbeiten zu übernehmen. Als der Mieter auszog, musste der Vermieter feststellen, dass keine Schönheitsreparaturen vorgenommen worden waren. Die Kosten von etwa 800,00 Euro, die nach dem Auszug …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
… möglichst zeitnah zum Auszug zu organisieren. Es kann zudem im Vorfeld eine sogenannte Vorabnahme erfolgen, d. h. Vermieter und Mieter vereinbaren einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung bereits vor der endgültigen Übergabe …
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17.09.2018
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… übergeben werde, dennoch bei Auszug renoviert zurückzugeben sei. Als der Beklagte auszog, führte er sogar Schönheitsreparaturen durch. Diese genügten dem Vermieter jedoch nicht, sodass er weitere durchführen ließ und die Kosten …
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13.09.2018
von Rechtsanwältin Katharina Modawell
… an den Vermieter. Damit haftet er gegenüber dem Vermieter auch für Schäden und Pflichtverletzungen (z. B. unterlassene Schönheitsreparaturen), sogar, wenn sie erst nach seinem Auszug entstanden sind. Auch hier bleibt es dem ausgezogenen Ehegatten …
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06.09.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… zwischen der Vormieterin und dem Mieter getroffen. Der Mieter aus Celle hatte seiner Vormieterin unter anderem den Teppichboden abgekauft und in diesem Zusammenhang zugesagt, die Renovierungsarbeiten bei einem Auszug selbst zu übernehmen …
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28.08.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… die Wohnung im Jahr 2009 unrenoviert vom Vormieter übernommen. Diese hatten eine Renovierungsvereinbarung getroffen, dass die neue Mieterin in Eigenregie renoviert. Zum Auszug im Jahr 2014 nahmen die Mieter Schönheitsreparaturen …
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27.08.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Wohnung verlassen hat und es ihm nicht gelungen ist, den anderen Mitmieter zum Auszug zu bewegen. Dies gilt selbst bei vollständiger Besitzaufgabe. 2. Etwas anderes kann dann gelten, wenn der Vermieter mit dem in der Wohnung verbliebenen Mieter …
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24.08.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der BGH hat mit Urteil vom 22.08.2018, AZ: VIII ZR 277/16, die Renovierungspflichten zwischen Vermieter, Vormieter und Nachmieter klargestellt. Demnach sei die formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen auch bei unrenoviert …
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07.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… in der Wohnung zu übernehmen, die der Vormieter bei Auszug vornehmen müsste. Im entschiedenen Fall hatte der Mieter mit dem Vormieter vereinbart, dass er die bei Auszug des Vormieters fälligen Schönheitsreparaturen übernimmt …
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Zustand mit Gebrauchsspuren des Mieters übernommen. Der Formularmietvertrag enthielt aber eine Klausel, nach der der Mieter die Renovierungsarbeiten übernehmen muss. Vor seinem Auszug führte der Mieter diese Schönheitsreparaturen …
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23.05.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Die sog. Schönheitsreparaturen sind immer wieder ein Streitthema zwischen Mieter und Vermieter. Wer muss die Schönheitsreparaturen übernehmen? Kann der Vermieter einen Handwerker beauftragen, wenn der Mieter die Renovierungsarbeiten nur …
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Eva-Maria Kramer
Schönheitsreparaturen sind Instandsetzungsmaßnahmen wie Tapezieren oder Streichen, die nötig sind, um ein verschlechtertes Aussehen, das an Mieträumen durch Abnutzung entstanden ist, zu beseitigen. Dabei können Sie als Vermieter …
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28.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… Geldersatz, muss der Vermieter vorher keine Frist zur Schadensbeseitigung setzen. Die härteste Belastungsprobe für ein friedliches Mietverhältnis ist der Auszug des Mieters. Streiten sich Vermieter und Mieter lediglich über ein paar verbliebene …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… ist und die Mieter den Auszug aus der Wohnung dennoch verweigern, muss Räumungsklage erhoben werden. Zuständig ist hierfür das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Wohnung befindet. Wenn es sich um gewerbliche Vermietungen handelt, kann im Einzelfall …
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08.06.2017
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… die Formularklausel zu Schönheitsreparaturen wirksam ist, also keine unzulässigen Abwälzungen auf den Mieter oder starre Fristen enthält, ist davon auszugehen, dass eine Renovierungspflicht besteht, sofern der Zustand der Wohnung dies fordert …