28 Ergebnisse für Eigentum
Suche wird geladen …
|
24.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Rudolf Weyer
Die vermeintlich kurzzeitige Überlassung eines unbebauten Grundstücks „für die Dauer der Renovierung“ des Nachbaranwesens kann einen grundsätzlich ordentlich nicht kündbaren, befristeten Mietvertrag darstellen, an dem der Eigentümer …
|
03.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… Wachsen Äste auf ein Grundstück, hat der Eigentümer seinem Nachbarn eine angemessene Frist zur Beseitigung zu setzten. Ragen die Äste danach immer noch auf das Grundstück, so darf er diese selbst entfernen. Voraussetzung ist dabei jedoch …
|
06.04.2021
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… weniger kommt in einer solchen ein Mehrheitsbeschluss zustande. Oft legt jedoch ein Eigentümer die Kosten für Versicherungen oder jährliche Grundstückssteuer alleine aus. Mangels einer beschlossenen Jahresabrechnung bekommt er diese Auslagen …
|
12.03.2021
von Rechtsanwalt Dr. Rudolf Weyer
… Gemeinschaft komplexe Rechtsprobleme aufwirft. Fehlt nämlich ein Verwalter, vertreten die Wohnungseigentümer die Wohnungseigentümergemeinschaft gemeinschaftlich (§ 9 b Absatz I 2 WEG). Das heißt im Grundsatz, jeder Eigentümer muss an jedem …
|
03.07.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… angeschafft wird. Das Eigentum wird dann je zur Hälfte im Grundbuch eingetragen. Dies bedeutet, dass beide Ehegatten zu je ½ Miteigentümer sind. Wenn sie sich dann trennen, besteht oft der Wunsch oder die Vorstellung, dass ein Ehegatte …
|
02.06.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
Eigentümerversammlungen sind das zentrale Element einer Eigentümerversammlung, auf der die Eigentümer entscheiden, wie die Immobilie weiter verwaltet werden soll. Während des Lockdowns in Bayern konnten solche Versammlungen …
|
27.05.2020
von Rechtsanwältin Dorrit Franze
… Zuweisung der Wohnung. Ist das Opfer der Wohnungseigentümer/in, so kann das Gericht diesem/r die Wohnung sofort und auf Dauer ohne Befristung zuweisen. Wenn jedoch der Täter/in Eigentümer/in der Wohnung ist, kann die Wohnung dem Opfer nur …
|
02.04.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… Im Gesetz steht, dass diese mindestens einmal im Jahr stattfinden muss. Hierbei beschließen die Wohnungseigentümer alle praktischen Maßnahmen rund um ihr Eigentum. Sie stimmen über die Abrechnungen des vergangenen Jahres sowie …
|
03.12.2019
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… vom Eigentümer des Grundstücks wegen des von den Bäumen ausgehenden Pollenflugs und den herabfallenden Blättern die Entfernung der Bäume oder eine monatliche Entschädigung. Das Gericht lehnte beides ab. Nach seiner Auffassung …
|
04.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
Glücklich ist, wer in der heißen Sommerzeit einen angenehm kühlen Swimmingpool hat. Als Eigentümer eines Hauses ist es nur eine Frage der Größe des Gartens und wie groß der Pool ist. Hat man eine Eigentumswohnung mit Terrasse …
|
02.01.2019
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… Dies hat der BGH auch erst vor kurzem entschieden. Der Vermieter muss also auch hier für eine Untervermietung seine Erlaubnis erteilen. Es ist also falsch, wenn Vermieter glauben, sie könnten als Eigentümer die Spielregeln für den Mieter …
|
02.08.2018
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… sollen. In ihr kann bestimmt werden, dass die aufgeteilten Einheiten nur zu Wohnzwecken oder nur zur gewerblichen Nutzung genutzt werden dürfen. Hierdurch soll sichergestellt werden, dass ein Gebäude so genutzt wird, wie es sich die Eigentümer …
|
23.05.2018
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… zurückvermieten. Diese vermietet dann die Container weiter und leitet den Erlös an die Eigentümer der Container weiter. Im Falle des Kaufvertrages aus dem Jahr 2014 wurde eine Mietzinsgarantie für die Dauer von 5 Jahren eine Tagesmiete je Container …
|
30.04.2018
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… Besitz | Eigentum | Container Der Sachverhalt stellt sich so dar, dass unsere Mandanten von der P&R Gebrauchtcontainer Vertriebs- und Verwaltungs-GmbH durch Kaufverträge beispielsweise unter anderem Container, Typ 20 „Standard S …
|
05.04.2018
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… bleibt er auch Eigentümer dieser Eigentumswohnung. An der Zuordnung des Vermögens ändert sich trotz Verheiratetseins nichts. Dies gilt auch für Schulden. Es wird nur für das gehaftet, was unterschrieben wurde. Nimmt der Mann z. B. ein Darlehen …
|
19.03.2018
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… sind. Die Anleger werden deren rechtliche und wirtschaftliche Eigentümer, auf Wunsch mit entsprechendem Eigentumszertifikat. Verzug der Mietzahlungen | Forderungsausfall Die langfristigen Mietverträge sichern dem Anleger quartalsweise …
|
12.03.2018
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… wie der Eigentümer selbst ( Az. 1 BvR 208/93 ). Deshalb kann laut Gesetz ein Vermieter nur eine Kündigung aussprechen, wenn er dafür einen triftigen Grund hat – also beispielsweise die Immobilie für sich selbst nutzen will, oder die Räume als Wohnung …
|
02.03.2018
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… Der Eigentümer des Swimmingpools machte Schadensersatzansprüche gegen den Eigentümer des Grundstücks geltend, auf dem die Bambusse standen. Das Gericht gab dem Swimmingpoolbesitzer Recht. Wer einen Bambus hat, muss sogenannte Wurzelsperren um …
|
01.02.2018
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… eine Plakette mit Namen und Adresse des Eigentümers tragen. Im Schadensfall soll so eine „Unfallflucht“ verhindert werden. Ab 2 kg Drohnengewicht ist inzwischen sogar eine Art Drohnenführerschein erforderlich. Dieser beinhaltet …
|
04.09.2017
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… bleibt sein Eigentum. Auch das, was er während der Ehe erwirbt, bleibt bei ihm. Dies gilt auch für den Fall einer Trennung oder Scheidung. Selbst wenn Eheleute im Laufe der Zeit gemeinsam etwas anschaffen, bedeutet das nicht, dass es ihnen …
|
23.02.2016
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… und verbrauchbare Sachen im Zweifel in das Eigentum der Gesellschaft zu übertragen sind, rechtfertigt nicht die Annahme, dass im Gesellschaftsvertrag ausdrücklich vorgesehene Kapitalrückzahlungen der Gesellschaft im Zweifel wieder …
02.08.2018
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… In einem Fall in Lübeck fühlte sich ein Bewohner der unteren Wohnung durch die gesteigerte Geräuschentwicklung gestört und wollte den Eigentümer der darüber liegenden Wohnung gerichtlich dazu verpflichten, wieder einen schalldämmenden …
|
22.09.2017
von Rechtsanwältin Dorrit Franze
… kann. Ist dies der Fall, dann übernimmt der Staat die anfallenden Kosten. Schwierig wird die Frage der Übernahme der Kosten immer dann, wenn der Pflegebedürftige Eigentümer einer Immobilie ist, da dann die Verwertung dieser Immobilie jeweils im Einzelfall …
|
02.08.2018
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… wird. Einen Beschluss anfechten können entweder Sie als Eigentümer, aber auch der Verwalter. Gegner der Anfechtungsklage sind immer die übrigen Wohnungseigentümer der Gemeinschaft. Es muss sehr genau darauf geachtet werden …