12 Ergebnisse für Grunderwerbsteuer
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23.06.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nachzahlung spanische Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Spanien Seit dem 21.6.2020 ist die Corona-Krise in Spanien beendet und die Anreise zum Immobilienkauf in Spanien wieder erlaubt. Die Finanzbehörden haben wieder den Betrieb …
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28.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Die Grunderwerbsteuer ist bei jedem Immobilienkauf aus zweiter Hand, also nicht bei dem Kauf eines Neubaus, zu zahlen. Auch bei dem Kauf eines Neubaus, ist es auf Teneriffa günstiger als auf Mallorca oder in Marbella. Bei einem Neubau ist keine …
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18.03.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Inseln (Teneriffa, Gran Canaria) erworben wird. Umsatzsteuer und Grunderwerbsteuer Bei einer gebrauchten Immobilie fällt keine Umsatzsteuer beim Verkauf an, sondern nur die Grunderwerbsteuer, je nach Region von 6-11 % vom steuerlichen …
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12.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wesentlicher niedriger als in Deutschland, in der Schweiz oder in Österreich. 4. Suchen Sie in Regionen, wo die Grunderwerbssteuer niedrig ist. Die Kanarischen Inseln mit 6,5 % Grunderwerbsteuer gehören zu den preiswertesten Gebieten. Es muss …
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16.01.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Der Immobilienkauf in Spanien und insbesondere in Mallorca hat als wesentliche Nebenkosten die Grunderwerbsteuer oder die Umsatzsteuer. Wie kann ich diese Steuerlast sparen? Umsatzsteuer (IVA) Wenn Sie ein Grundstück in Santanyi (Mallorca) kaufen …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Der Immobilienkauf in Madrid ist nicht nur wegen der günstigen Grunderwerbsteuer ein interessantes Investment, sondern auch Messen und der Hauptstadtcharakter geben der Preisentwicklung im Immobiliensektor eine Stabilität. Des Weiteren …
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30.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Voraussetzungen, sodass die gesetzlich vorgesehene Baumangelversicherung (LOE) ordentlich nachgewiesen wird. Beachten Sie, dass bei einem Neubau keine Grunderwerbsteuer in Katalonien zu zahlen ist, sondern die 10 %ige Umsatzsteuer …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Sie einen Hebesatz von bis zu 10 % Grunderwerbsteuer. Kaufen Sie dieselbe Immobilie auf Gran Canaria, dann zahlen Sie nur 6,5 % Grunderwerbsteuer, die in Spanien als ITP bezeichnet wird. Hebesatz-Berechnung in Mallorca für 1 Mio. EUR: ab 400.000 EUR …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… von der Parteienanzahl und dem Dokumentenumfang. Grundbuchkosten Meist ein Drittel der Notarkosten – es gilt der Gebührenanhang zum königlichen Dekret 1427/1989. Anwaltskosten In der Regel ab 0,9 % des Kaufpreises der Immobilie. Grunderwerbsteuer …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… bei Erbschaften von Eltern an Kinder, in Kraft seit dem 18.7.23. Andalusien: keine Erbschaftssteuer bis 1 Mio Erbschaftswert bei Erbschaften zwischen Eltern und Kindern. Jede Region hat Eigenheiten, wie in der Grunderwerbsteuer …
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09.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Grunderwerbsteuer von 6,5 % bzw. 10-11 % und Mallorca 8-13%. Sollte Streit bestehen, dann kann jedes Kind vor Gericht die Teilungsklage erheben, sodass die Immobilie als unteilbar erklärt und dann in der Teilungsversteigerung veräußert wird. Die Erben …
Immobilienkauf Spanien – Rechtssicherheit und Transparenz Teneriffa, Gran Canaria, Barcelona, Madrid
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Bewohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad). Es gibt nur noch die Verantwortlichkeitserklärung. Steuerlich ist der Immobilienkauf auf Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura oder anderen Kanarischen Inseln mit 6,5 % Grunderwerbsteuer günstiger …