15 Ergebnisse für Hypothek
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16.04.2024
von Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster
… unter Umständen: Unterlagen der Eigentümergemeinschaft Bei Vermietung: Mietverträge Bei Belastungen mit Hypotheken: Bankzertifikat zum Todestag In Spanien gemeldetes KFZ. Fahrzeugbrief im Original Konten in Spanien. Zunächst müssen alle …
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14.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… zuständigen Behörden bestimmte Gebiete als solche mit angespanntem Wohnungsmarkt erklären, um dort bestimmte Maßnahmen einzuleiten. Dies ist dann der Fall, wenn - die durchschnittliche Belastung durch Hypotheken oder Mietkosten zuzüglich …
20.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… des Ley de Propiedad horizontal (LPH) Anwendung. Bei Miteigentümergesellschaften nach Artikel 396 ff. CC kann die Beteiligung sämtlichen Kosten z.B. Steuern, Wartungsarbeiten und Hypotheken und anderen die zur Erhaltung der Sache dienen …
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10.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… ausgeschlossen. Genehmigungsbedürftig sind der Erwerb an einem Grundstück, unabhängig davon, ob es bebaut ist, sowie Bauarbeiten oder Errichtungen von Gebäuden. Außerdem sind Hypotheken, Dienstbarkeiten und andere dingliche Rechte erfasst …
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15.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… und Lastenbescheinigung des Versteigerungsobjekts, der Immobilie, beim zuständigen Grundbuchamt beantragt. Aus dieser Bescheinigung ergibt sich, wer der aktuelle Eigentümer ist und welche Lasten, beispielsweise eine Hypothek oder eine Grundschuld …
01.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… eine Hypothek anordnen. Dieses Vorgehen ist auch anzuwenden, wenn der benachteiligte Verbraucher gegen die Klausel selbst nicht vorgegangen ist. Demnach haben nationale Gerichte, wie das vorliegende Berufungsgericht, von Amts wegen einen Verstoß …
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19.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… auf ein Darlehen, welches durch eine Hypothek abgesichert werden soll. Dabei sind bei der Finanzierung über eine spanische Bank einige Besonderheiten zu beachten, die im Folgenden überblicksartig dargestellt werden. Zunächst gilt es zu beachten …
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14.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Neben dinglichen Rechten (wie z.B. die Hypothek) kann in das spanische Grundbuch auch der Mietvertrag als schuldrechtliche Beziehung eingetragen werden. Hierdurch wird diesem Publizität verliehen und der Mieter kann sich für den Fall …
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02.12.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… eingetragene Belastungen – wie Hypotheken – aus dem Grundbuch auszutragen. Danach kann ein Makler beauftragt werden. Der Maklervertrag muss vor dem Abschluss rechtlich genau geprüft werden. Neben der Laufzeit und der Höhe der Provision …
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10.11.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… und dieses auf die tatsächliche Eigentümerstellung und etwaig vorhandene Belastungen wie Hypotheken, Pfändungen, Nutzungs- oder auch Wegerechte überprüfen. Nicht selten tauchen hier Überraschungen auf, von denen auch die Verkäufer zuvor nichts ahnten. Gleiches gilt für …
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05.02.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
… sind. Wenn es sich um eine Löschung der Hypothek handelt, so ist der Betroffene an der Freigabe des Pfandrechts der Darlehensnehmer. Bezüglich Kopien der verschiedenen notariellen Urkunden im Zusammenhang mit dem Hypothekendarlehen müssen …
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04.03.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… vorgestellt. 1. Liquidität und Rentabilität durch Finanzierung und Re-Investment Die aktuelle Zinssituation für Hypotheken in Spanien ermöglicht Besitzern von nicht oder nur gering belasteten Immobilien eine nachträgliche Finanzierung zur Schaffung …
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13.11.2016
von José Martinez Salinas
… löst die Schenkung die Gewinnsteuer aus, was zu einer empfindlichen Besteuerung führen kann. Wird eine Hypothek mitübertragen, kann außerdem Grunderwerbsteuer zahlbar sein. Gründung einer spanischen Immobilien-GmbH (S.L.) Früher haben …
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30.01.2013
von Löber Steinmetz & García
Ist die Protokollierung vor einem deutschen Notar wirksam? Von Dr. Burckhardt Löber, Dr. Alexander Steinmetz und Fernando Lozano Wer als Eigentümer einer spanischen Liegenschaft in Deutschland wohnt und eine Hypothek bestellen will, steht …
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30.09.2008
von Löber Steinmetz & García
… im Grundbuch nicht eintragbar- vorliegen. Werden Hausgrundstücke verkauft, fehlt bisweilen die notarielle Neubauererklärung oder deren Eintragung im Grundbuch. In Einzelfällen ist zu beobachten, dass längst getilgte Hypotheken noch im Grundbuch …