17 Ergebnisse für Immobilienkauf
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23.05.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… nach Zahlung der Provision – eine bedeutende Erleichterung für viele Immobilienkäufer, die zwischen 2021 und 2024 hohe Summen an Maklergebühren gezahlt haben. Was bedeutet das für Verbraucher? Für alle, die in den letzten Jahren …
10.01.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… einen reibungslosen Immobilienkauf zu gewährleisten. 1. Kaufvertrag: Die Grundlage des Immobiliendeals Der Kaufvertrag ist das Herzstück eines jeden Immobilienkaufs. Er enthält alle wichtigen Details, einschließlich des Kaufpreises …
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23.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… wenn die Gebühren per AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen) vereinbart wurden. Hierdurch würde der potentielle Immobilienkäufer unangemessen benachteiligt, so die Richter des höchsten deutschen Zivilgerichts. Alles andere wäre eine erfolgsunabhängige …
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24.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
… ausüben können, ist eine Anpassung des Baugesetzbuchs erforderlich, die noch nicht absehbar ist. Die Städte haben den Immobilienkäufern häufig angeboten, dass sie auf ihr Vorkaufsrecht verzichten, wenn der Käufer im Gegenzug …
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06.12.2022
von Rechtsanwalt Patrick P. de Backer
… konkreten materiellen Schaden noch geltend zu machen, schließlich ist der Immobilienkauf Ende 2019 alleine wegen des Schufa Eintrages nicht zustande gekommen und die Immobilienpreise sowie die Finanzierungszinsen sind seitdem gestiegen …
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30.05.2022
von Rechtsanwalt Boris Zimmermann
… Grundstückseigentümer, die Kenntnis vom Kauf erhielten und unterbreiteten weitere Verkaufsangebote. Nicht ohne die richtige Beratung Sollten Sie sich zu einem Immobilienkauf in Thailand entschließen, ist es unerlässlich, sich vorher …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Nach Auffassung des OLG Köln hat ein Notar für Falschauskünfte zur Spekulationssteuer beim Immobilienkauf zu haften. Die Eigentümerin einer Eigentumswohnung beabsichtigte, diese an ihre Mieter zu verkaufen. Im Rahmen der Beurkundung …
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05.11.2021
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Immer wieder zahlen Käufer an Verkäufer eine Reservierungsgebühr, um sich den Kauf einer Immobilie zu sichern. Kommt der Kaufvertrag doch nicht zustande, kann die Reservierungsgebühr zu erstatten sein: Wenn die Reservierungsgebühr 10 % der …
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29.04.2021
von Rechtsanwältin Maria Dupont Danzel d'Aumont
Der Bundesgerichtshof (BGH) entscheidet, dass der kaufvertragliche Anspruch auf Schadensersatz statt der Leistung anhand fiktiver Mängelbeseitigungskosten bemessen werden kann. Dem Urteil des BGH vom 12.03.2021 ( BGH V ZR 33/19 ) lag die …
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22.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Das OLG Düsseldorf hat entschieden: Der Kaufinteressent einer Immobilie hat grundsätzlich keinen Anspruch auf Erstattung getätigter Aufwendungen bei gescheitertem Vertrag. Jüngst hatte das OLG Düsseldorf ( Urt. 17.12.2019 – I - 24 U 21/19 ) …
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03.09.2018
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Die Rechtsanwaltskanzlei MPH Legal Services, Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann, LL.M., vertritt bundesweit die Interessen von Immobilienkäufern, Darlehensnehmern und sonstige Verbrauchern gegenüber Banken und anderen institutionellen …
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16.04.2018
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… eines Immobilienkäufers geschlagen und diesem Recht gegeben. Im Verkaufsexposé einer Wohnimmobilie war angegeben, diese sei „unterkellert (trocken)“. Nach dem Kauf der Immobilie für rund € 130.000,00.- (inklusive Nebenkosten) entdeckte der Käufer …
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22.05.2016
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… vorliegend aber gerade nicht vor. Auch bildet der (finanzierte) Immobilienkauf keine wirtschaftliche Einheit/kein verbundenes Geschäft mit diesem Darlehen im Sinnen dieser Vorschrift. Ein solche, hier vorliegende „Doppelbelehrung …
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23.04.2014
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Zahlreiche Bauherren und Immobilienkäufer haben in den letzten Jahren Baudarlehen zu – aus heutiger Sicht – deutlich höheren Zinsen abgeschlossen, sodass ihnen an einer günstigen Refinanzierung gelegen sein dürfte. Fehlende …
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31.03.2014
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Zinsersparnis durch Widerruf von Baufinanzierungen: Zahlreiche Bauherren und Immobilienkäufer haben in den letzten Jahren Baudarlehen zu – aus heutiger Sicht – deutlich höheren Zinsen abgeschlossen, sodass ihnen an einer günstigen …
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09.01.2013
von Rechtsanwältin Katja Spies
… der Bauphase und vor dem Immobilienkauf beachten sollten. Der Makler Ein Makler zu beauftragen ist in vielen Fällen sinnvoll. Allerdings sollten die anfallenden Kosten nicht unterschätzt werden. Ist ein Makler beim Immobilienkauf unvermeidbar …
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30.09.2008
von Löber Steinmetz & García
… Schnäppchen- die allgemeinen Vorsichtsregeln walten lassen, das heißt insbesondere die in dieser Zeitschrift mehrfach abgedruckten „Goldene Regeln für den Immobilienkauf in Spanien“ beachten. Diese können auch bei den Autoren gratis angefordert werden.