14 Ergebnisse für Miete
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11.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… der Wirtschaft in Spanien erleichtert wurde, darf diese seit einem Urteil aus dem Jahr 2013 nur noch dann ein Haus kaufen, wenn eine kostendeckende Miete eingenommen wird. Dazu kommt: Bei spanischen Kapitalgesellschaften, die Immobilien vermieten …
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23.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… festgelegt werden muss. Die „ Stressgebiete “, also die „ Zonas Tensionadas “ sind Bezirke mit einer „angespannten“ Wohnungssituation, insbesondere um die Zentren großer Städte. So soll ab jetzt die Miete nicht mehr als 30 …
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07.11.2023
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… Kapitalerträge oder Mieten entfallen nicht der spanischen Einkommenssteuer. Diese Einkommensarten sind bei der Beckham Law Steuererklärung nicht zu deklarieren. Als Besteuerungsgrundlage gilt immer das gesamte Bruttogehalt, inklusive …
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26.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Die Wohnraumnot sowie die illegale Ferienvermietung stellen eine der größten Herausforderungen der Balearen dar. Der hohe Mangel an Wohnraum sorgt seit Jahren für steigende Mieten. Im Vergleich zum Jahre 2022 steigen die Mieten um 22 …
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14.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… der 1. Schlussbestimmung des Ley 12/2023 iVm. Art. 17 Nr.6 des La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (nachfolgend „LAU“) darf die Miete des neuen Mietvertrages für eine Wohnung, die sich in einem Gebiet …
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11.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… der eingeklagten Forderung, verhandelt werden. Das mündliche Verfahren hingegen ist gem. Art. 250 Abs. 1 LEC etwa für Forderungen wegen nicht gezahlter Mieten, für Fälle, in denen entweder die Erlangung des vollständigen Besitzes über …
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14.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Neben dinglichen Rechten (wie z.B. die Hypothek) kann in das spanische Grundbuch auch der Mietvertrag als schuldrechtliche Beziehung eingetragen werden. Hierdurch wird diesem Publizität verliehen und der Mieter kann sich für den Fall …
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01.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… die Bewohnbarkeitsbescheinigung zuständig. Wie kann ich eine Bewohnbarkeitsbescheinigung beantragen? Wie wir bereits erwähnt haben, ist es notwendig, sie zu beantragen, um ein Haus zu kaufen oder zu mieten, wenn Sie noch kein Haus haben …
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08.01.2021
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… die entsprechende Systematik ist mangelnde Aufklärung der Behörden, gepaart mit einer ordentlichen Portion Unlogik. Zunächst erscheint es noch einsichtig, dass derjenige Ausländer, der Eigentümer oder Besitzer (d.h. Mieter) einer Immobilie …
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21.02.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
… permanenten Wohnsitz des Mieters (Normalfall) Sobald der Mietvertrag für einen permanenten Wohnsitz und nicht als Touristenvermietung oder Zeitvermietung vereinbart wird, wird der Mieter mit vielen Mieterschutzrechten ausgestattet, welche zwar …
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04.02.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
… Dezember für dringende Maßnahmen in Bezug auf Wohnung und Miete für ungültig erklärt. https://www.boe.es/boe/dias/2019/01/24/pdfs/BOE-A-2019-799.pdf Am 19. Dezember trat die von der spanischen sozialistischen Regierung entwickelte Reform …
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14.04.2018
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… wird durch die Möglichkeit, den eigenen Wohnraum bis zu 60 Tage im Jahr zu vermieten und mit den Mietern zusammenzuwohnen, eine echte Kooperativökonomie geschaffen. Und die Sanktionen? Die Regelungen zu den Sanktionen haben keine größeren Änderungen …
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18.03.2017
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… die Gesamtheit der erhaltenen Miete, nach Abzug der Kosten, angegeben werden; wird die Immobilie nur monatlich vermietet, wird dann entweder die Eigennutzung zu 0,209 % versteuert oder die Einnahmen der Vermietung minus Kosten zu 19 %. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… von Mietern, Behörden, Nachbarn oder von Miteigentümern. Um sich vor bösen Überraschungen, wie Genehmigungsmängeln oder auch horrenden Steuernachzahlungen, die unter Umständen ein Objekt belasten, zu schützen, kann nur dringend empfohlen …