98 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen
Suche wird geladen …
|
10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die ausstehende Miete, sondern auch die eventuell angefallenen Anwaltskosten verlangen. Streitfall 5: Schönheitsreparaturen Viele Mietverträge enthalten Klauseln, die Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichten. Allerdings sind viele …
|
21.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… feststellen, ob der Mieter die Betriebskosten gesondert zu tragen hat und ob ihm die Durchführung der turnusgemäß anfallenden Schönheitsreparaturen übertragen worden sind, was allerdings nur dann wirksam möglich ist, wenn die Wohnung zu Beginn …
|
13.07.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… dass Sie verpflichtet sind Schönheitsreparaturen in bestimmten Abständen auf eigene Kosten auszuführen. Das erscheint Ihnen widersinnig, da Sie ja eine unrenovierte Wohnung übernommen haben und nicht quasi durch die Hintertür gezwungen werden wollen …
|
26.03.2020
von Rechtsanwalt Daniel Tobias Czeckay
… Die „reichen“ Vermieter können doch für Klimawandel, Schönheitsreparaturen und Covid-19-Pandemie ruhig zahlen, oder etwa nicht? Vielleicht verlagert der Gesetzgeber aber auch ein gesamtgesellschaftliches Problem unzulässig auf die Schultern nur …
|
18.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… entstanden sind, kann der Vermieter diese mit der hinterlegten Kaution verrechnen. Im Falle der Beschädigung der Wohnung während der Mietzeit kann der Vermieter ebenfalls die Kaution einbehalten. Hat der Mieter Schönheitsreparaturen …
|
10.09.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… auf Rückzahlung der geleisteten Mietkaution gegen die Vermieterin, da diese für die Vornahme von vermeintlich geschuldeten Schönheitsreparaturen eine vorherige Fristsetzung an den Mieter nicht hinreichend unter Beweis gestellt hat. Sachverhalt …
|
27.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Muss ich meine Wohnung beim Auszug renovieren? Ist die Schönheitsreparaturklausel in meinem Mietvertrag wirksam? Und was sind eigentlich Schönheitsreparaturen? 1. Schönheitsreparaturen – was bedeutet das? Vereinfacht gesagt sind das alle …
BGH: Renovierungspflicht kann nicht auf neuen Mieter übertragen werden – Stärkung des Mieterschutzes
|
22.11.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
Das jüngste BGH-Urteil zu Schönheitsreparaturen klärt wieder ein wichtiges Detail der Renovierungspflicht. Wie der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe mit Urteil im August 2018 entschied, wird die Pflicht der Mieter zur Renovierung …
|
06.09.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… aus dem Jahr 2015 darf der Vermieter den Mieter nicht ohne Ausgleich zu Schönheitsreparaturen verpflichten, wenn dieser eine unrenovierte Wohnung bezogen hat. Sonst müsste er die Räume womöglich schöner hinterlassen, als er sie vorgefunden hat …
|
14.08.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… des Sachverhalts. Bekannt ist, dass die Erben von Mietern einer Wohnung nach Rückgabe der Wohnung von der Vermieterin auf Zahlung von Schadensersatz wegen unzureichend ausgeführter Schönheitsreparaturen in Anspruch genommen werden. In § 3 Nr. 3 …
|
31.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Seit dem Jahr 2003 wurden die Möglichkeiten des Vermieters, die Schönheitsreparaturen auf den Mieter zu übertragen, durch die Rechtsprechung kontinuierlich eingeschränkt. Ein Urteil des Landgerichts Berlin vom 09.03.2017 könnte …
|
11.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… Das Bestellerprinzip gilt hier nicht. Trägt der Vermieter die Gebühren, so kann er sie mit den Mieteinnahmen verrechnen. Schönheitsreparaturen Sowohl im Wohnraum- als auch im Gewerbemietrecht gilt indes, dass sogenannte „starre Fristen …
|
13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… von Schönheitsreparaturen im Mietvertrag wirksam vereinbart wurde. Angesichts der sehr strengen Vorgaben des Bundesgerichtshofs zu solchen Vereinbarungen besteht eine Verpflichtung nur noch im Ausnahmefall. Vereinbarungen, die starre Fristen für …
|
31.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ein wirksames Mittel an die Hand, um gegen aus ihrer Sicht fragwürdige Forderungen des Vermieters (z. B. wegen Schönheitsreparaturen) vorzugehen. Um eine gefestigte Rechtsprechung handelt es sich dabei aber nicht. 30.01.2018 Videos und weiterführende …
|
12.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Schönheitsreparaturen beim Auszug immer alle Tapeten entfernen müssen. Werden im Mietvertrag verbindliche und feste Renovierungsfristen vereinbart, handelt es sich hierbei um starre Renovierungsfristen. Beispiel: „Der Mieter hat Schönheitsreparaturen …
|
11.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Der Wert des mietfreien Wohnens muss den Kosten der Schönheitsreparaturen entsprechen. Und: „mietfreies Wohnen“ meint nicht „mietfreies Renovieren“. Die Darlegungs- und Beweislast für die Gewährung einer angemessenen Ausgleichsleistung obliegt …
|
10.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… aus diesem Grund die Thematik im Lichte der BGH-Rechtsprechung und soll zur Klarheit verhelfen. Was sind Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten? Nach der Definition in § 28 Abs. 4 Satz 3 der Zweiten Berechnungsverordnung gehören hierzu …
|
04.12.2016
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
… Eine Frau gab die Schönheitsreparaturen beim Auszug in die Hände eines externen Handwerkers. Das Geld wollte sie sich vom Jobcenter wiederholen. Das Jobcenter lehnte dies jedoch ab. Dagegen klagte die Frau vor dem Sozialgericht. Sie argumentierte …
|
04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… verursacht oder die vereinbarten Schönheitsreparaturen nicht ausgeführt werden. Wie mit der Kaution umzugehen ist und was der Vermieter höchstens fordern kann, ist gesetzlich geregelt und somit nicht in das Ermessen des Vermieters gestellt …
|
19.07.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… von Parkettböden verpflichtet war. Der Ausgangsstreit Die Parteien waren über einen Gewerberaummietvertrag miteinander verbunden. Der Vermieter verlangte u.a. Schadensersatz wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen. In dem Mietvertrag …
|
27.05.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… von Schönheitsreparaturen mit der Begründung, sie hätten die Wohnung unrenoviert übernommen. Die Vermieterin machte daraufhin einen Schadensersatzanspruch gegen die Mieter wegen Verletzung der mietvertraglichen Pflicht zur Vornahme …
|
29.04.2016
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Nahezu alle Wohnraummietverträge enthalten eine Klausel, mit der die Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter umgelegt wird. Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 18. März 2015 (Az.: VIII ZR 185/14 …
18.04.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
LG Lüneburg, Urteil vom 04.08.2015 – 5 O 353/14 Mit Urteil vom 04.08.2015 hat das Landgericht Lüneburg die Klage eines Vermieters auf Schadensersatz wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen gegen seine ehemalige Mieterin abgewiesen …
|
11.03.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
AGB-Klauseln über Schönheitsreparaturen in Mietverträgen sind nur wirksam, wenn Wohnungen zu Mietbeginn frisch renoviert sind; außerdem sind formularmäßige Quotenabgeltungsklauseln unwirksam. In den meisten Mietverträgen sind Klauseln …