41 Ergebnisse für Abstandsflächen
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21.11.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… Kernpunkte der Entscheidung: Bauordnungsrechtliche Abstandsflächen: Es wurde festgestellt, dass eine teilweise Verschattung von Solaranlagen, die durch ein Bauvorhaben innerhalb der gesetzlichen Abstandsflächen verursacht wird, grundsätzlich …
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12.06.2023
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… sein Einfamilienhaus eine im Haus aufzustellende Wärmepumpe geplant. Die Mindest-Abstandsfläche der Hamburger Bauordnung von 2,50 Meter (mithin 5 Meter bei ebensolchem Mindestabstand des Hauses des Nachbarn) des Hauses und damit auch der Wärmepumpe waren …
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26.06.2023
von Rechtsanwalt Stefan Lamers
… die Gerichte dies ab. Regelmäßig wird eine unzumutbare Verschattung dann von der Rechtsprechung abgelehnt, wenn das Bauvorhaben des Nachbarn die gesetzlichen Abstandsflächen einhält. Ist das neue Bauvorhaben nämlich weit genug …
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22.06.2023
… Abstandsflächen zu anderen Gebäuden und Grundstücksgrenzen von großer Bedeutung. Was sind Abstandsflächen? Abstandsflächen sind die Flächen um ein Gebäude oder eine gleichgestellte Anlage, die grundsätzlich freigehalten werden müssen …
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20.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… einholen, ob das Grundstück überhaupt bebaut werden darf und welche Vorgaben es hinsichtlich der Größe und der Form des Hauses gibt. Auch die Abstandsflächen zu Nachbargrundstücken und öffentlichen Straßen müssen beachtet werden. Es gibt immer …
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20.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
… vor allem die folgenden Regelungen: Abstandsflächen: Ein Gebäude muss häufig einen Mindestabstand zur Nachbargrenze einhalten. Diese Abstandsfläche bemisst sich nach der Gebäudehöhe und beträgt in den meisten Bundesländern mindestens 3m …
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31.03.2023
von Rechtsanwalt Stefan Lamers
… unter bestimmten Voraussetzungen Abstandsflächen aus und müssen deshalb einen Mindestabstand von drei Metern zur Grundstücksgrenze einhalten. Wird dieser Grenzabstand unterschritten, hat der betroffene Nachbar einen Anspruch darauf …
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20.10.2022
… Folgen. Bestandsschutz bei Grenzbebauung Bei der Grenzbebauung geht es im Grundsatz immer um die Einhaltung von Abstandsflächen zum Schutz der Privatsphäre Dritter. Das Unrecht, zu nah an die Grenze gebaut zu haben, verjährt grundsätzlich …
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Pierre Donath-Franke
… rechtzeitig gegen die Baugenehmigung vorzugehen. Um diese erteilen zu können, musste die Behörde auch die Einhaltung der Abstandsflächen prüfen. Daher gilt die Abstandsflächenunterschreitung als genehmigt. Damit konnte die Klägerin keinen …
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11.10.2022
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… wenn ein auf Stützen überdachter Stellplatz vorliegt. Welche Vorgaben für Garagen muss ich beachten? Wie Ihnen Daniela Fisch, Anwältin aus Wiesbaden, gerne in einem persönlichen Gespräch näher erläutert, darf eine Garage unmittelbar ohne Abstandsfläche …
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01.08.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… eines Lebensmittelmarktes vor, die an ihrem Grundstück angrenzen. Die Kühlanlagen wurden schon in einem früheren Verfahren bestandskräftig genehmigt. Die Klägerin forderte, dass die Kühlanlagen die Abstandsflächen zu ihrem Grundstück berücksichtigen …
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15.06.2022
… geregelt Das Errichten von Bauwerken an der Grenze ohne Einhaltung von gesetzlich festgelegten Abstandsflächen zur Grundstücksgrenze hin wird als Grenzbebauung bezeichnet. Solche Grenzbebauungen sind gesetzlich reglementiert, da jeder …
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26.05.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… und müsse somit die Abstandsflächen beachten. Gegen die Entscheidung des VG legte die Antragsgegnerin Beschwerde beim OVG ein. Dieses entschied, dass die Entscheidung abzuändern sei. Die veränderte Baugenehmigung verstoße nicht gegen …
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02.03.2022
… müsste auf eigene Kosten rückgängig gemacht werden. Warum sind Abstandsflächen wichtig? Nachdem die Grundstücksflächen festgelegt wurden, kann mit der Planung der Bebauung begonnen werden. Dabei ist zu beachten, dass beim Bau eines Gebäudes …
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01.03.2022
… an seiner Grundstücksgrenze errichtet, kann die Verpflichtung, Abstandsflächen zu wahren, auch anliegende Grundstückseigentümer treffen. Vereinigungsbaulast Diese Art der Baulast erlaubt es, die Grundstücksgrenzen mit baulichen Anlagen zu überbauen …
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20.12.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… in Hessen ist es teilweise nicht nötig, die üblichen Abstandsflächen zu beachten. Denn gem. §§ 2, 6 HBO kann sie unmittelbar an die Grenze des Grundstücks gebaut werden. Die Garage darf allerdings nur für das Unterstellen …
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11.10.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… auch um Zugänge zum Grundstück, Standort des Baukrans/ Überschwenken des Baukrans, Baulärm, Lagerflächen für den Aushub oder der Baustelleneinrichtungen, Unterfangungen und sonstige Absicherungen, Abstandsflächen oder den generellen …
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07.09.2021
von Rechtsanwältin Nadine Hieß
… im gesundheitsgefährdenden Bereich ausgegangen. 4. Abstandsflächen In den Bauordnungen der Länder sind die einzuhaltenden Grenzabstände geregelt. Werden diese nicht eingehalten, können Sie als Nachbar gegen die Baugenehmigung vorgehen. Zusammenfassend gilt …
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14.07.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… von einem Nachbarn geltend gemacht werden, wenn dieser nicht selbst in vergleichbarer Weise gegen die Pflicht zur Einhaltung von Abstandsflächen verstoßen hat (OVG Münster, Beschluss v. 18.06.2020 - 7 A 1510/18). Wofür dienen Abstandsflächen …
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13.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kein Recht auf Einhaltung von Abstandsflächen bei eigenem Verstoß. Dies gilt auch wenn eigener Bau genehmigt ist. Der Fall: Ein Bauherr erhielt die von ihm beantragte Baugenehmigung. Die geplante Bebauung gefiel aber seinem Nachbarn …
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… einzuhaltende Abstandsflächen eingehalten wurden, muss ein Nachbar die durchaus massiven Immissionen durch Laubfall, Samenflug etc. auf seinem eigenen Grundstück u.U. durchaus entschädigungslos hinnehmen. Der Gesetzgeber wollte …
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08.01.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… mit seiner geplanten baulichen Veränderung gegen öffentlich-rechtliche Bauvorschriften (z.B. § 6 BauO NRW Abstandsflächen) verstoßen, so könnten Sie als Nachbar:in grundsätzlich dagegen vorgehen. Gegen welche Verstöße kann ich als Nachbar:in vorgehen …
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11.12.2020
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… die Genehmigung als erteilt. Es bleibt abzuwarten, wie sich die neue Regelung auf Intensität der Prüfung auswirken wird. Abstandsflächenrecht wird teils reformiert Die Abstandsflächen sind insbesondere vor dem Hintergrund der Nachbarklagen wichtig …
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07.12.2020
von Rechtsanwältin Nadine Hieß
… an der Neuregelung zu Abstandsflächen in § 6 Abs. 12 Nr. 4 Hessische Bauordnung (HBO) auseinander. Des Weiteren hatte er über die Frage der Bindungswirkung einer nachbarrechtlichen Verzichtserklärung zu entscheiden. Die Entscheidung …