19 Ergebnisse für Nebenkostennachzahlung
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
Noch immer herrscht in manchen Köpfen der Mieter, dass eine Kündigung der Wohnung wegen Zahlungsverzugs nur bei nichtgezahlter Miete droht. Doch das ist nicht richtig. Bei den Gerichten ist längst anerkannt, dass auch Zahlungsverzug wegen …
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18.07.2022
… Es muss klar sein, dass der Geldbetrag nicht dem Vermieter gehört, sondern als Mietsicherheit dient. Vermieter als Inhaber des Kautionskontos? Im konkreten Fall musste ein Paar zwei Jahre in Folge erhebliche Nebenkostennachzahlungen tätigen …
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15.06.2022
… Nebenkostennachzahlung nach Verjährung – Nachforderungen sind ausgeschlossen Rechnet der Vermieter innerhalb der Abrechnungsfrist von 12 Monaten entsprechend des § 556 Abs. 3 BGB nicht ab, verbleibt für den Mieter dennoch der Anspruch auf Erstellung …
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13.03.2022
von Rechtsanwalt Niklas Sander
… eine Nebenkostennachzahlung aus einer Jahresabrechnung immer übernehmen und ebenfalls darauf beruhende monatlich höhere Nebenkostenzahlungen. Überschreiten Sie dann aber aufgrund der höheren Nebenkostenabschläge die sogenannte angemessene …
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02.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Da sich die Vereinbarung aber nicht geändert hatte, stellte sich ihr die Frage, warum sie nun etwas zahlen sollte, das sie nie hatte zahlen müssen. Sie weigerte sich daher die gesamte Forderung auf Nebenkostennachzahlung zu erfüllen …
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08.11.2018
von Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.
… zur Anwendung gelangen, sodass bei der Erhöhung der Miete dann alleinig die tatsächliche Wohnfläche zugrunde zu legen sein dürfte. 2. Kündigung bei Nichtzahlung der Nebenkostennachzahlung Sofern die Möglichkeit einer Kündigung infolge …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… Geben Sie bei Zahlungen immer den Verwendungszweck an. So vermeiden Sie, dass der Vermieter Ihre laufenden Mietzahlungen auf eine streitige Nebenkostennachzahlung verrechnet und Sie mit der laufenden Miete in Verzug geraten …
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30.05.2018
von Rechtsanwältin Jessica Laarmann
… kann der Vermieter rückständige Mieten oder Nebenkostennachzahlungen verlangen. Dasselbe gilt für Zahlungsansprüche des Mieters. Es gibt jedoch Ansprüche, die gemäß § 548 BGB bereits nach 6 Monaten verjähren. Die Verjährung beginnt, sobald …
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18.10.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… andere offene Zahlungsverpflichtungen des Mieters z.B. aus Kaution oder Nebenkostennachzahlung nicht berücksichtigt. Ist ein derartiger, zur fristlosen Kündigung berechtigender Mietrückstand erst einmal eingetreten, genügt …
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14.09.2016
von Rechtsanwalt Thomas Prange
… wird. Diese weigerte sich, eine entsprechende Erklärung abzugeben, solange der Umfang einer Kostenbeteiligung des Antragsstellers an Renovierungsarbeiten und Nebenkostennachzahlungen nicht geklärt sei. In seiner Begründung führte der Senat …
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10.06.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… die Frau – erst müsse geklärt werden, inwieweit sich ihr Ex noch an Nebenkostennachzahlungen sowie der Renovierung eines beschädigten Bodens finanziell beteiligen müsse. Als diese Forderungen entstanden seien, habe er schließlich noch zusammen …
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07.11.2015
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
… zurückzahlen? Darf er (bspw. wegen evtl. Nebenkostennachzahlungen) einen Teil der Kaution einbehalten? Nach dem Ende des Mietverhältnisses hat der Vermieter für die Abrechnung der Kaution eine angemessene Prüfungs- und Überlegungsfrist, ob …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… ist, der die Miete für zwei Monate erreicht. Der Rückstand muss die Grundmiete und etwaige Nebenkostenvorauszahlungen bzw. -pauschalen erfassen. Rückstände mit Nebenkostennachzahlungen bleiben außer Betracht. Die Kündigung ist ausgeschlossen …
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03.01.2014
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… kann er klären, ob und in welcher Höhe gegen den Mieter offene Forderungen bestehen, beispielsweise aus Nebenkostennachzahlungen oder nicht bezahlten Mieten. Dem Mieter ist es nicht erlaubt, die Kaution „abzuwohnen", also für die letzten Monate …
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18.12.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… den Mieter zur Zahlung der Nebenkostennachzahlung. Überprüfung der Belege Der Mieter hat das Recht, die Originalbelege zu einer Betriebskostenabrechnung einzusehen und zu überprüfen. Der Vermieter ist aber nicht verpflichtet, dem Mieter …
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12.04.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… darauf, dass die Behörde die Nebenkostennachzahlung übernimmt, da sie aktuell nicht mehr hilfebedürftig und nicht mehr auf die Leistungen des Jobcenters angewiesen war. Dass sie damals Arbeitslosengeld II erhalten hatte, spielte keine Rolle …
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08.04.2011
von Miriam Heilig anwalt.de-Redaktion
… Oder? Nein, nicht unbedingt. Das geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 12.01.2011 hervor. Sowohl eine erhaltene Gutschrift als auch eine bereits geleistete Nebenkostennachzahlung wirkt sich nicht gleich verbindlich …
14.06.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes sollte er die Betriebskostenabrechnung erstellen und an den Mieter schicken. Nach Fristablauf kann er keine Nebenkostennachzahlungen verlangen, wenn im Mietvertrag Vorauszahlungen vereinbart worden …
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12.11.2009
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… dabei die Grundmiete und die Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlungen, nicht aber Nebenkostennachzahlungen, Mietkaution und sonstige Ansprüche des Vermieters. Sind in einem Mietvertrag etwa eine Grundmiete in Höhe von 500,00 EUR …