77 Ergebnisse für Hausverwaltung
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03.04.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Fax versandten Schreiben, wobei man sich den Zugang des Schreibens oder der Mail von der Hausverwaltung bestätigen lassen sollte, damit man die Anzeige später beweisen kann. Es reicht, wenn man den Schimmel so beschreibt, wie man ihn sieht …
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26.06.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… erstattet bekommen. Sie und Ihre Miteigentümer sind der Meinung, dass der Bauträger wegen dieser mangelhaften Arbeit in Anspruch genommen werden sollte. Die Hausverwaltung legt Ihnen und Ihren Miteigentümern nun aber ein Abnahmeprotokoll …
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06.04.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… und unterschrieb die besagte Vollmacht. Die Tante erklärte ihrer Schwester, dass diese Vollmacht lediglich dazu diene, Bankgeschäfte und Tätigkeiten im Sinne der Hausverwaltung (Betreuung von Gästen etc.) erledigen zu können. Jedoch diente …
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23.01.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Miete nicht überwiesen hat, sind regelmäßig nicht relevant. Auch wenn der Mieter sich mit einem Sachbearbeiter der Hausverwaltung mündlich auf einen späteren Zahlungstermin geeinigt hat: Meist spielt das keine Rolle. Die Mietzahlung …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… die Schönheitsreparaturen zu tragen haben. Die Wohnung wurde bei Einzug des klagenden Mieters nicht in einem renovierten Zustand übergeben. In einer E-Mail sicherte die von der Beklagten beauftragte Hausverwaltung dem Kläger zu, dass eine malermäßige …
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30.10.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… den Nachweis dafür, dass und was bei der Hausverwaltung zugestellt wurde. Ein Einschreiben mit Rückschein ist dabei weniger geeignet, denn wenn der Empfänger dieses nicht entgegennimmt oder abholt, dann ist dieses Schreiben nicht so …
Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment
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04.10.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… sich aus den Protokollen das Verhältnis der Hausgemeinschaft untereinander ablesen. Augenmerk sollte auch gelegt werden auf die Wahl des Hausverwalters. Er wird von der Hausgemeinschaft für einen Zeitraum von circa drei Jahren gewählt …
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27.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… sind Mieter eines Reihenhauses. Dieses wurde im Jahr 2013 durch eine Bauträgerin errichtet, die durch die Eigentümerin auch mit der Hausverwaltung beauftragt wurde. Die Bauträgerin beauftragte die beklagte Immobilien GmbH mit der Suche …
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07.05.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… werden (z. B. Rechtsanwalt, Hausverwaltung, Eigentümervereine usw.). Hierbei ist dann zu beachten, dass eine entsprechende Vollmachtsurkunde im Original der Mieterhöhungserklärung beiliegt. 6.) Wie hoch darf die Mieterhöhung ausfallen …
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11.12.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… durch eine Hausverwaltung vertreten ist. Ferner muss der Mietvertrag außerhalb von Geschäftsräumen abgeschlossen worden sein, denn andernfalls lebt das Widerrufsrecht nicht auf. Nicht als Geschäftsraum zu qualifizieren sind bspw. die Privatwohnung …
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24.10.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auch nachweisen kann. Den Hausmeister im Flur darauf ansprechen hilft dafür wenig weiter. Sinnvoll ist eine Anzeige per Mail oder Fax mit der Bitte um Zugangsbestätigung durch den Vermieter bzw. die Hausverwaltung. Ansprüche geltend machen Zudem …
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12.06.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vermieter bzw. Hausverwaltungen, die dabei sehr zögerlich vorgehen oder sogar gänzlich untätig bleiben. Die Mängelbeseitigung hilft natürlich dem Mieter, nützt aber letztlich genauso dem Vermieter. Andernfalls verstärken sich die Mängel unter …
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15.02.2017
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… mit den dort aufgeführten Daten jedoch nur sehr wenig anzufangen. Insbesondere, wenn Privatpersonen ein Haus oder eine Wohnung vermieten, können sie häufig keine sachgerechte Bewertung der Schufa-Auskunft vornehmen. Auch kleine Hausverwaltungen …
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28.11.2016
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… der berücksichtigenden Umstände im Einzelfall zu berücksichtigen bleibt. Bisher liegt nur die Pressenotiz des vorbenannten Urteils vor. In diesem Fall ging es darum, dass einer der Beklagten die Hausverwaltung grob beleidigt hat. Die Prüfung …
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18.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wenn der Mieter Vorgaben aus dem Mietervertrag verletzt. Ein solcher Verstoß kann vorliegen, wenn der Mieter in Mietrückstand gerät oder Straftaten zulasten des Vermieters oder dessen Beauftragten (Hausverwaltung, Hausmeister …
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02.03.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sich durch ein überlegtes Vorgehen gegen den Störer und parallel gegen den Vermieter bzw. die Hausverwaltung deutlich mehr erreichen, als durch wilde Beschimpfungen. Wer gegen Ruhestörungen vorgehen will, muss unbedingt ein professionelles …
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02.03.2016
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
Gerade in Großstädten nehmen viele Wohnungseigentümer umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen vor. Dabei stellt sich für Hausverwaltungen und Einzeleigentümer die Frage, welche Ansprüche denn einem Mieter in solch …
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15.02.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Hamburg-Wandsbek vom 03. Februar 2015 – 750 C 16/14 –. Ausgangslage: Hausverwalter leben gefährlich …
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27.01.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… müssen ernst genommen werden. Hier empfiehlt sich eine Begehung der Wohnung mit einem Zeugen (Hausverwalter, Hausmeister). Stellt sich heraus, dass der Mieter einen erhöhten Feuchtigkeitseintrag in die Wohnung verursacht (Aquarien …
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23.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist aber, dass man als Mieter den Zugang der Erklärungen bei dem alten Vermieter beweisen kann. Die Mitarbeiter der neuen Hausverwaltung wird man jedenfalls nicht als Zeugen benennen können. 5. Genehmigungen bleiben wirksam Genehmigungen des alten …
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16.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zeugen beim Vermieter oder bei der Hausverwaltung abgeben. Miete unter Vorbehalt zahlen: In der Mitteilung über den Mangel sollte man klarstellen, dass ab sofort sämtliche Mietzahlungen unter Vorbehalt erfolgen. Vorsorglich …
14.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in einer Änderungsvereinbarung auf das geschuldete Lüftungs- und Heizverhalten konkret hinzuweisen. Quelle: AG Dortmund, Urteil vom 29. September 2015 – 425 C 7665/14 –, Rn. 24, juris Wir vertreten Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer in allen …
07.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Lüftungs- und Heizverhalten konkret hinzuweisen. Quelle: (AG Bremen, Urteil vom 16. Juni 2015 – 9 C 447/13 –, juris) Wir vertreten Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer in allen Fragen rund um das Thema Schimmelpilz in Mietwohnungen …
01.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Urteil vom 16. Januar 2015 – 2-17 S 51/14 –, juris Wir vertreten Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer in allen Fragen rund um das Thema Schimmelpilz in Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häusern und Gewerbeobjekten …