Auf welcher Rechtsgrundlage basiert das Baurecht?

Das private Baurecht ist nicht in einem einzigen Gesetz abschließend geregelt, vielmehr gelten zunächst die allgemeinen Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches sowie zusätzliche Sonderbestimmungen. Der Ausgangspunkt ist in der Regel der sogenannte Bauvertrag zwischen dem Bauherrn und den mit der Bauausführung Beteiligten, z. B. Architekt, Ingenieur, Bauunternehmer. Weil es dabei um die Erstellung eines Werkes, nämlich des Bauwerkes geht, richtet sich das Bauvertragsrecht grundsätzlich nach den Vorschriften des Werkvertragsrechts des BGB. Beim Architektenvertrag ist zu beachten, dass für die Architektenvergütung die HOAI gilt und auch vertraglich nicht abbedungen werden kann. Die Bestimmungen der VOB, der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, gelten grundsätzlich nur für das öffentliche Baurecht. Die Teile B und C der VOB werden aber häufig durch Bezugnahme auch Gegenstand des privatrechtlichen Bauvertrags. Sie gelten dann wie „Allgemeine Geschäftsbedingungen“.

Baurecht: Was kann ein Anwalt für mich tun?

Streitigkeiten in Zusammenhang mit Baurecht sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.

Baurecht: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?

Das Thema Baurecht umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Baurecht und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.

Wie finde ich den richtigen Anwalt in Lorsch?

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Anwalt in Lorsch. Verfeinern Sie Ihre Suche, indem Sie Ihre PLZ eingeben. Sie erhalten sofort alle passenden Anwälte in Ihrer Nähe. Benutzen Sie unsere Filter, um beispielsweise Rechtsanwälte in Lorsch zu einem bestimmten Rechtsgebiet oder mit Bewertungen anzuzeigen. Möchten Sie sich lieber in einer bestimmten Sprache beraten lassen? Kein Problem, denn Sie können unsere Anwälte auch nach Fremdsprachen filtern. Detaillierte Informationen zu jedem Rechtsanwalt sowie seine Kontaktdaten sehen Sie auf dem jeweiligen Profil. Finden Sie hier Ihren passenden Anwalt in Lorsch!

Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?

Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.<br><br> Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.<br><br> Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.

14 Anwälte für Baurecht in der Nähe von Lorsch (20 km Umkreis)

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Anwaltsprofil

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Rechtsanwalt Sascha Förthner

Förthner & Kollegen Anwaltskanzlei, Olbrichtstr. 4/2, 69469 Weinheim 6855.6776633203 km

Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Arbeitsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Strafrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Online-Rechtsberatung

Bei Rechtsfragen im Bereich Baurecht hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Sascha Förthner im Umkreis von Lorsch

aus 40 Bewertungen Herr Förthner hat mein Problem sehr schnell gelöst und hat gezeigt Freundlichkeit, Vertrauen und Kompetenz in sein … (16.05.2024)

Anwaltsprofil

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Rechtsanwalt Dr. Tim Krämer

Philipp Rechtsanwälte & Fachanwälte, Kolpingstraße 18, 68165 Mannheim 6848.138548068 km

Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Verwaltungsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Baurecht • Allgemeines Vertragsrecht

Juristische Fragen im Bereich Baurecht beantwortet Herr Rechtsanwalt Dr. Tim Krämer im Umkreis von Lorsch

aus 6 Bewertungen Herrn Dr. Tim Krämer haben wir während seines Studiums in Kaiserslautern kennen und sehr schätzen gelernt. Tim Krämer … (06.03.2024)

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Rechtsanwalt Thomas Herb

Kanzlei Thomas Herb, Biengartenstr. 44b, 64653 Lorsch 6844.7799373621 km

Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Kaufrecht • Öffentliches Baurecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Werkvertragsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Bei juristischen Problemen im Bereich Baurecht hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Thomas Herb aus Lorsch

aus 13 Bewertungen Herr Herb hat mich bei einem Umlegungsverfahren durch professionelle Beratung ,verständliche Erläuterung des … (02.04.2024)

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Rechtsanwalt K.Patrick Speckhardt

Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte, Bahnhofstr. 10, 69469 Weinheim 6856.1534593402 km

Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Arbeitsrecht • Arzthaftungsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Versicherungsrecht • Jagdrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Bei rechtlichen Fragen im Bereich Baurecht steht Ihnen Herr Rechtsanwalt K.Patrick Speckhardt im Umkreis von Lorsch gerne zur Verfügung

(28.08.2020) Super Anwalt, mit Fachwissen und sehr kompetent. Hab mich immer aufgehoben gefühlt. Sehr zum empfehlen.

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Rechtsanwalt Dr. Robin Meixner

Gollhofer Weidlich Leser, Lessingstraße 1, 68165 Mannheim 6847.8815296353 km

Arbeitsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Kaufrecht • Zivilprozessrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht

Online-Rechtsberatung

Rechtsfragen im Bereich Baurecht beantwortet Herr Rechtsanwalt Dr. Robin Meixner im Umkreis von Lorsch

aus 36 Bewertungen Herr Dr. Meixner hat mein Anliegen schnell und sehr kompetent bearbeitet. Er war gut zu erreichen und die … (11.06.2024)

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Rechtsanwalt Volker Engelhardt Dipl.-Mediator

Fachanwälte Engelhardt, Q 7 (Einkaufszentrum Q6Q7) 24, 68161 Mannheim 6847.2640204515 km

Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Werkvertragsrecht • Zivilprozessrecht • Mediation • Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Bei Rechtsfragen im Bereich Baurecht hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Volker Engelhardt Dipl.-Mediator im Umkreis von Lorsch

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Rechtsanwalt Stefan Keute

Anwaltskanzlei Stefan Keute, Potsdamer Straße 8, 64579 Gernsheim 6834.0843822027 km

Ihr Recht in guten Händen

Arbeitsrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Allgemeines Vertragsrecht

Herr Rechtsanwalt Stefan Keute ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Baurecht gerne behilflich

aus 74 Bewertungen Ich habe mich ab dem ersten Moment in guten Händen gefühlt. Herr Keute ist sehr emphatisch und hat sich sehr gut in … (01.04.2024)

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Rechtsanwalt Manuel Leyrer

Redig & Leyrer - Rechtsanwälte & Notare, Waltner-Oehmichen-Str. 14, 68519 Viernheim 6851.8816492726 km

Fachanwalt Arbeitsrecht • Erbrecht • Baurecht & Architektenrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Werkvertragsrecht

Herr Rechtsanwalt Manuel Leyrer bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Umkreis von Lorsch im Bereich Baurecht

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Rechtsanwältin Petra Huber

Kanzlei-Huber, C1 5, 68159 Mannheim 6846.7072835975 km

Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht

Online-Rechtsberatung

Frau Rechtsanwältin Petra Huber hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Baurecht

aus 34 Bewertungen Frau Huber hat unseren Vertrag durchgesehen und uns auf Punkte hingewiesen, die zu unseren Lasten gehen. des Weiteren … (26.08.2023)

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Rechtsanwalt Werner Bauer

Kanzlei Werner Bauer, Beauner Platz 5, 64625 Bensheim 6845.8671202321 km

Erbrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Strafrecht • Öffentliches Baurecht

Herr Rechtsanwalt Werner Bauer vertritt Sie im Umkreis von Lorsch anwaltlich kompetent im Bereich Baurecht

(17.03.2022) Herrn Bauers Beratung war erfolgreich

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Rechtsanwalt Marcus Weis

Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte, Bahnhofstr. 10, 69469 Weinheim 6856.1534593402 km

Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Erbrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Herr Rechtsanwalt Marcus Weis hilft Ihnen im Umkreis von Lorsch anwaltlich kompetent im Bereich Baurecht

aus 11 Bewertungen Sehr kompetent und hilfsbereit (09.08.2023)

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Rechtsanwalt Markus Lutz

SCHARNAGL & LUTZ, Ludwigstraße 9, 64646 Heppenheim (Bergstraße) 6849.1753850008 km

Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Fachanwalt Steuerrecht • Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht

Herr Rechtsanwalt Markus Lutz hilft Ihnen im Umkreis von Lorsch anwaltlich kompetent im Bereich Baurecht

aus 37 Bewertungen Schnelle Kontaktaufnahme (08.06.2023)

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Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch

Anwalts- und Notarkanzlei Czasch, Bürgermeister-Neff-Str. 9, 68519 Viernheim 6851.1050434064 km

Ihre Kanzlei für Baurecht und Immobilienrecht

Fachanwältin Baurecht & Architektenrecht • Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Werkvertragsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Vergaberecht • Zivilrecht

Vertragsprüfung für Privatpersonen

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Frau Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Baurecht im Umkreis von Lorsch

aus 9 Bewertungen Vielen Dank für die schnelle aussagekräftige Antwort. (15.11.2023)

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Rechtsanwältin Isabel Engelhardt

Fachanwälte Engelhardt, Q 7 (Einkaufszentrum Q6Q7) 24, 68161 Mannheim 6847.1700177517 km

Fachanwältin Erbrecht • Fachanwältin Verwaltungsrecht • Öffentliches Recht • Umweltrecht • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Frau Rechtsanwältin Isabel Engelhardt - Ihr juristischer Beistand im Bereich Baurecht

Rechtstipps zum Thema Baurecht von Anwälten aus Lorsch (20 km Umkreis)

Corona, Umsatzsteuer und Bauverträge

Ich werde oft gefragt, auch von Kollegen, wie sich die Spezialisierungen „Steuerrecht“ und „Baurecht“ miteinander vereinen lassen. Anders als etwa Mietrecht und Baurecht gäbe es doch kaum ... Weiterlesen
Gewerbemietverträge: Ist eine Minderung der Miete bei behördlich angeordneter Schließung möglich?

Der Gesetzgeber hat im Schnelldurchlauf relevante Änderungen im Mietrecht beschlossen. So sind Mieter u. a. davor bewahrt, bei Zahlungsschwierigkeiten aufgrund des Coronavirus innerhalb eines ... Weiterlesen
Verbraucherbauvertrag

Das neue Baurecht hat einen neuen Vertrag entwickelt, den das Bürgerliche Gesetzbuch so vorher noch nicht kannte: den sog. Verbraucherbauvertrag. Nach der gesetzlichen Definition im neuen § 650i ... Weiterlesen
Eine Abdichtung muss abdichten

Wird der Auftragnehmer mit einer Abdichtung der Terrasse eines Wohnhauses beauftragt, schuldet er die Herbeiführung eines Zustands, der ausschließt, dass (Regen-)Wasser über die Terrasse oder ... Weiterlesen
Müssen Bedenken wiederholt werden?

OLG Hamburg, Urteil vom 27.04.2016 – 11 U 179/09 In der Praxis haften viele Werkunternehmer, weil diese den Bauherren vergessen haben, schriftlich oder mündlich darauf hinzuweisen, dass die von ... Weiterlesen
Einzug kann Abnahme darstellen

OLG Braunschweig, Urteil vom 27.09.2017 – 8 U 14/17 „ Durch einen rügelosen Einzug in das vom Unternehmer hergestellte Gebäude nimmt der Besteller die Leistung des Unternehmers konkludent ab .“ ... Weiterlesen
Kostenvorschuss im Baurecht darf laienhaft geschätzt werden!

„Der Anspruch auf Kostenvorschuss gemäß § 637 Abs. 3 BGB kann aus der Sicht eines vernünftigen, wirtschaftlich denkenden und sachkundig beratenen Auftraggebers geltend gemacht werden, um die ... Weiterlesen
Bauherr darf Bauabnahme verweigern

Wer bei der Übernahme seines neuen Wohnhauses auf die förmliche Bauabnahme verzichtet oder Mängel stillschweigend in Kauf nimmt, der vergibt leichtfertig seine Rechte, warnt die ... Weiterlesen

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Fragen und Antworten

Auf welcher Rechtsgrundlage basiert das Baurecht?

Das private Baurecht ist nicht in einem einzigen Gesetz abschließend geregelt, vielmehr gelten zunächst die allgemeinen Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches sowie zusätzliche Sonderbestimmungen. Der Ausgangspunkt ist in der Regel der sogenannte Bauvertrag zwischen dem Bauherrn und den mit der Bauausführung Beteiligten, z. B. Architekt, Ingenieur, Bauunternehmer. Weil es dabei um die Erstellung eines Werkes, nämlich des Bauwerkes geht, richtet sich das Bauvertragsrecht grundsätzlich nach den Vorschriften des Werkvertragsrechts des BGB. Beim Architektenvertrag ist zu beachten, dass für die Architektenvergütung die HOAI gilt und auch vertraglich nicht abbedungen werden kann. Die Bestimmungen der VOB, der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, gelten grundsätzlich nur für das öffentliche Baurecht. Die Teile B und C der VOB werden aber häufig durch Bezugnahme auch Gegenstand des privatrechtlichen Bauvertrags. Sie gelten dann wie „Allgemeine Geschäftsbedingungen“.
Baurecht: Was kann ein Anwalt für mich tun?

Streitigkeiten in Zusammenhang mit Baurecht sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
Baurecht: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?

Das Thema Baurecht umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Baurecht und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
Wie finde ich den richtigen Anwalt in Lorsch?

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Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?

Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.

Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.

Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.

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