Kaution - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Kaution" | Seite 16
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09.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Ein Hauskäufer muss die Kaution selbst dann an den Mieter ausbezahlen, wenn sie ihm vom Verkäufer der Immobilie nach Vertragsschluss nicht weitergeleitet worden ist. Nach § 566a BGB (Bürgerliches …“ Weiterlesen
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10.10.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Immer wieder gibt es Unklarheiten im Zusammenhang mit der Pflicht des Mieters, eine Kaution zu leisten. Nachfolgend deshalb die wichtigsten Informationen in diesem Zusammenhang im Überblick. 1 …“ Weiterlesen
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28.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Es kommt in der Praxis nicht selten vor, dass der Vermieter bei Ende des Mietverhältnisses verjährte Mietforderungen entdeckt. Dann stellt sich die Frage, ob er mit der Kaution aufrechnen …“ Weiterlesen
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27.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Im Wohnungsmietrecht hat der Bundesgerichtshof dies nur für den Fall bejaht, dass der Vermieter nicht jederzeit in der Lage ist, die Kaution zurückzuzahlen. Wenn wegen drohender Überschuldung …“ Weiterlesen
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05.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… die Zahlungen Ihrer Mieten, Betriebskosten und Kautionen und kümmern uns um die Beitreibung. Mietinkasso Wenn ein Mieter seine Miete, die Betriebskosten oder die Kaution nicht pünktlich zahlt …“ Weiterlesen
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12.08.2011 Rechtsanwältin Alexandra Braun„… wird oder wenn es mildere Mittel gibt, die Durchführung des Strafverfahrens gegen den Beschuldigten sicherzustellen. Mildere Mittel können z. B. die Hinterlegung einer Kaution oder Meldepflichten …“ Weiterlesen
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08.08.2011 Kanzlei Recht und Recht„… , wenn es durch den Vermieter beendet wird. Minderung: Eine Minderung wegen Mängel des Mietobjekts kann in Gewerbemietverträgen wirksam ausgeschlossen werden. Kaution: Anders als im privaten Mietrecht …“ Weiterlesen
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05.07.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Mietzeit zurückzahlen, falls die Abweichung mehr als 10 % der im Vertrag angegebenen Wohnfläche ausmacht. Da kann leicht ein 5-stelliger Betrag zustande kommen. Neben der Miete müssen auch Kaution …“ Weiterlesen
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28.06.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Beeinträchtigung des vertragsgemäßen Gebrauchs nachweisen kann; dieser wird bei einer Abweichung um 10 % von den Gerichten so angenommen. Neben der Miete müssen auch Kaution und alle …“ Weiterlesen
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03.02.2011 Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft„… nach dem Ende des Mietverhältnisses geltend gemacht werden kann. Der Vermieter behält die Kaution meist zurück, um mit eventuell bevorstehenden Nachzahlungen der Betriebs- und Nebenkosten aufrechnen …“ Weiterlesen
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24.11.2010 Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann„… i.S.d. § 551 BGB anstrengen oder die Kaution selbst einklagen. Es dürfte im Interesse beider Parteien des Mieters und des Vermieters stehen, eine den gesetzlichen Anforderungen entsprechende Geldanlage umzusetzen.“ Weiterlesen
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04.11.2010 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„Der Mieter von Wohnraum kann die Zahlung der vereinbarten Kaution verweigern, wenn und solange der Vermieter kein insolvenzfestes Konto benannt hat. (BGH Urt. vom 13.10.2010 -VIII ZR 98/10 …“ Weiterlesen
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21.06.2010 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… dies damit, dass die Kaution regelmäßig ein legitimes Sicherungsbedürfnis des Vermieters befriedigt. Zahlt der Mieter nicht, begeht er damit eine erhebliche Vertragsverletzung, die in der Regel …“ Weiterlesen
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01.06.2010 Pilz Rechtsanwälte„… , die flankierend eingesetzt werden können: Nach § 551 Abs. 2 BGB darf der Mieter eine vereinbarte Kaution durch drei gleiche Teilzahlungen entrichten, wobei die erste Teilzahlung zu Beginn …“ Weiterlesen
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17.05.2010 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Im Wohnungsmietrecht hat der Bundesgerichtshof dies nur für den Fall bejaht, dass der Vermieter nicht jederzeit in der Lage ist, die Kaution zurückzuzahlen. Wenn wegen drohender Überschuldung …“ Weiterlesen
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26.03.2010 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat in einer jüngeren Entscheidung (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.5.2009, Az. 10 O 2/09) bestätigt, dass im Gewerberaummietrecht die Höhe der Kaution grundsätzlich …“ Weiterlesen
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19.03.2010 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Immer wieder gibt es Unklarheiten im Zusammenhang mit der Pflicht des Mieters eine Kaution zu leisten. Nachfolgend deshalb die wichtigsten Informationen in diesem Zusammenhang im Überblick. 1 …“ Weiterlesen
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16.03.2010 Rechtsanwalt Thomas Schulze„… Beträge hat. Da auch die Kaution, die sich ja an der Kaltmiete orientiert, bei Zugrundelegung der tatsächlichen Wohnfläche deutlich geringer ausgefallen wäre, hat auch hier der Mieter …“ Weiterlesen
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29.01.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Zwischen einer Kaution bei einem Leasingvertrag und einer Kaution bei einem Wohnraummietvertrag bestehen erhebliche Unterschiede. Der Bundesgerichtshof hat dies in einer Entscheidung klargestellt …“ Weiterlesen
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02.10.2009 Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft„… es im Einzelfall auch wegen der Natur der Kaution als Sicherheitsleistung, den Hilfebedürftigen zunächst darauf zu verweisen, die Sicherheit aus seinem Schonvermögen zu erbringen. Wegen der vergleichbaren …“ Weiterlesen
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24.07.2009 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… spezialisiert sind. Pochen Sie zudem immer auf eine Kaution als Mietsicherheit, am besten in bar. Lassen Sie sich nicht auf Ausreden wie "momentaner Zahlungsengpass" oder "teurer Umzug" ein. Haben …“ Weiterlesen
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26.03.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… der Räume, Antennenanschluss, Hausrecht, Renovierung und Kaution etc.), die Verpflegung (Anzahl und Umfang der Mahlzeiten, Menü, Frühstücksbüffet, Getränkeversorgung u.a.), die Betreuung (Reinigung …“ Weiterlesen
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17.11.2008 Rechtsanwalt Dr. Lars Christian Barnewitz„… oder Freunde). Es können auch Kautionen gegenüber der Staatsanwaltschaft ausgehandelt werden etc. Bei Interesse mehr Informationen z.B. auf unserer Homepage: www.ra-barnewitz.de Telefon: 0211 - 67 99236 …“ Weiterlesen
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22.10.2008 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„… , den Kaufinteressenten um Vorlage von Ausweispapieren zu bitten oder um Hinterlegung einer Kaution. Dies rechtfertigt jedoch nicht den Vorwurf eines besonders hohen Pflichtverstoßes, denn …“ Weiterlesen