Kaution - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Kaution" | Seite 14
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18.07.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… ) die Kündigungsmöglichkeiten bei unbefristeten Verträgen und die Vertragsdauer bei befristeten Verträgen die Bedingungen der Kaution Erfüllt der Vermieter diese Informationspflicht nicht, verletzt …“ Weiterlesen
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12.06.2014 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„Eine vom Vermieter in den Mietvertrag eingefügte Klausel, wonach der Vermieter bei laufendem Mietverhältnis die Kaution zur Befriedigung streitiger Forderungen verwerten darf, ist unzulässig …“ Weiterlesen
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12.06.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… bei befristeten Verträgen - die Bedingungen der Kaution - die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren des Widerrufs - das im BGBl 2013 Teil I Nr. 58, Seite 3665 abgedruckte Muster-Widerrufsformular …“ Weiterlesen
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04.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ? Hier einige Tipps, was Sie bei der Schlüsselübergabe beachten sollten: Bevor Sie den Schlüssel an die neuen Mieter übergeben, lassen Sie sich auf jeden Fall die erste Rate der Kaution auf das von Ihnen …“ Weiterlesen
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22.05.2014 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Nicht selten kommt es vor, dass sich der Vermieter während des laufenden Mietverhältnisses bei streitigen Mietminderungen an der vom Mieter hinterlegten Kaution bedient. Nunmehr hat …“ Weiterlesen
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16.05.2014 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für Ansprüche gegen den Mieter aus dem Mietverhältnis. Wurde dieses beendet, muss die Kaution an den Mieter zurückgegeben werden, sofern …“ Weiterlesen
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14.05.2014 GKS Rechtsanwälte„Vermieter dürfen sich während der Mietzeit nicht an der Kaution bedienen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem aktuellen Urteil (Az.: VIII ZR 234/13). Mietkaution zur Kompensation …“ Weiterlesen
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13.05.2014 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein Vermieter auch dann nicht über eine Kaution während der Mietzeit wegen offener und fälliger Forderungen gegen den Mieter verfügen darf …“ Weiterlesen
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13.05.2014 Rechtsanwalt Martin Klein„Im nachfolgenden Fall hatte sich der Bundesgerichtshof damit auseinanderzusetzen, ob eine entsprechende Klausel im Mietvertrag zur vorzeitigen Verwendung der Kaution durch den Vermieter bei noch …“ Weiterlesen
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09.05.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„Kein vernünftiger Vermieter verzichtet auf die Stellung einer Kaution. Wie mit ihr umzugehen ist, regeln Gesetz und Rechtsprechung. Der Mieter schuldet eine Mietsicherheit nur dann, wenn die Stellung …“ Weiterlesen
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08.05.2014 Rechtsanwalt Jochen Birk„… des Mietverhältnisses aus der Kaution befriedigen) das Kautionsguthaben auszahlen. Der BGH hat letztinstanzlich nunmehr entschieden, dass der Vermieter nicht berechtigt war, die Kaution während des laufenden …“ Weiterlesen
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30.04.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… wegen Veränderung und Verschlechterung der Mietsache, Ansprüchen wegen Schönheitsreparaturen, Kaution, Betriebskosten und ähnlichem aus? 17.2.2014 Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet …“ Weiterlesen
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27.03.2014 GKS Rechtsanwälte„… . Die Schließanalage wurde bis heute nicht ausgetauscht. Der Vermieter behielt die Kaution von 500 Euro ein und verlangte vom Mieter Zahlung in Höhe von 968 Euro. Der BGH gab dem Mieter Recht. Kostenvorschuss …“ Weiterlesen
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11.03.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , Alexander Bredereck , Berlin und Essen. Grundsätzlich besteht keine Verpflichtung des Mieters, eine Kaution zu zahlen, es sei denn, dass dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Eine solche Regelung …“ Weiterlesen
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24.02.2014 Rechtsanwalt Florian Wittkop„… Kaution Probleme. Häufig behalten die Vermieter die Kaution wegen vermeintlicher Schäden ein. Während die Auszugsrenovierung in den letzten Jahren häufiger gerichtlicher Kontrolle bedurfte, wird Ihnen heute …“ Weiterlesen
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03.01.2014 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„Meistens muss ein Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Kaution hinterlegen. Da eine Sicherheitsleistung für den Vermieter für eventuelle zukünftige Forderungen gegen den Mieter. Die Kaution …“ Weiterlesen
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02.01.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… zurückgegeben worden seien. Kaution: Ein weit verbreiteter Irrtum, dem auch Gerichte mitunter unterliegen, ist, dass der Vermieter sechs Monate Zeit zur Abrechnung der Kaution (Mietsicherheit) hat …“ Weiterlesen
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04.12.2013 GKS Rechtsanwälte„… überstreichen. Hierdurch entstanden Kosten in Höhe von 3.648,82 Euro. Die Klägerin verrechnete diesen Betrag mit der von den Beklagten geleisteten Kaution und forderte die Zahlung von 1.836,46 Euro …“ Weiterlesen
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19.11.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… etwa der juristisch nicht vorgebildete Vermieter einfach ein falsches Formular verwendet hat, gibt dieses Merkmal nicht viel her. Auch die Vereinbarung von (nur) drei Monatsmieten als Kaution muss …“ Weiterlesen
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13.11.2013 Rechtsanwalt Torsten Klose„… €. Nach Verrechnung mit der von den Beklagten geleisteten Kaution begehrte die Vermieterin Zahlung von 1.836,46 € nebst Zinsen. Die Beklagten erhob Widerklage auf Rückzahlung der Kaution. Das Amtsgericht …“ Weiterlesen
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24.10.2013 Rechtsanwalt Martin J. Haas„Ist das Mietverhältnis beendet, fragt man sich, wann man vom Vermieter die Kaution zurückerhält. Sofort? Schön wäre es für den Mieter. Falsch gedacht: je nach Kautionsform, ob verzinst oder inklusive …“ Weiterlesen
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05.09.2013 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… begonnen. gg.) Umstellung auf Wärmelieferung (Contracting), § 556c BGB n.F ee.) Kaution §§ 551, 569 BGB n.F -> Fälligkeit der Kaution nach § 551 BGB n.F bei drei gleichen Teilzahlungen neu geregelt …“ Weiterlesen
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30.08.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Vermieter auf die Durchführung von Schönheitsreparaturen und verpflichtete sich binnen 3 Monaten nach Räumung und Herausgabe über die Kaution abzurechnen. Weiter einigten sich die Parteien hinsichtlich …“ Weiterlesen
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23.08.2013 Rechtsanwalt Fred Dorsemagen„Der Bundesgerichtshof hat am 10.04.2013 entschieden, dass die gesetzliche Beschränkung einer Kaution auf drei Monatsmieten gemäß § 551 BGB nicht gilt, wenn dem Vermieter eine Sicherheit zur Abwendung …“ Weiterlesen