Baxter Sachwert GmbH & Co. KG – Amtsgericht Charlottenburg eröffnet Insolvenzverfahren

Nachdem das Unternehmen im Januar einen Eigenantrag auf Insolvenzeröffnung stellte, eröffnete das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg am 21. Oktober 2016 das Insolvenzverfahren über das Vermögen der Baxter Sachwert GmbH & Co. KG. (Az.: 36b IN 517/16). Als Verwalter fungiert nach wie vor Herr Rechtsanwalt Joachim Voigt-Salus. Nach Angaben der Insolvenzverwaltung sollen die Recherche der Vermögensverhältnisse und die gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen der Baxter Sachwert GmbH & Co. KG verantwortlich für die mehrmonatige Dauer der Ermittlungen gewesen sein. Es sollen etwa 600 Anleger betroffen sein.

Die 2012 gegründete Baxter Sachwert GmbH & Co. KG, eine Tochtergesellschaft der Anderson Holding AG, investierte überwiegend in Immobilienprojekte. Bei einer Mindesteinlage von 5.000 Euro beteiligten sich etwa 600 Anleger mit insgesamt etwa 9 Millionen Euro. Durch eine Teilabtretung einer erstrangigen Grundschuld in Höhe des Darlehensbetrages sicherte man den Rückzahlungsanspruch von Privatinvestoren. Diese nahmen Darlehen auf, die wiederrum von der Baxter Sachwert GmbH in Immobilienprojekte investiert werden sollten. Das Geschäftsmodell mit einem Nachrangvertragskonstrukt könnte zu hohen Verlusten der Anleger führen, denn nach diesem wird man im Insolvenzverfahren auch nachrangig befriedigt. Bei den Ermittlungen der Vermögenswerte soll die Insolvenzverwaltung lediglich zwei Grundstücke und diverse Grundpfandrechte an Grundstücken entdeckt haben. Die Immobilien wurden jedoch nicht verwertet, da sie weit über ihren Wert belastet sein sollen. Deshalb wurden die Immobilien unmittelbar nach der Eröffnung aus der Insolvenzmasse freigegeben.

Möglichkeiten für Betroffene

Anleger könnten hohe Verluste bis hin zum Totalverlust erleiden. Betroffene sollten mögliche Forderungen form- und fristgerecht beim zuständigen Insolvenzverwalter bis spätestens zum 9. Januar 2017 anmelden. Weiterhin sollten Betroffen einen Anwalt hinzuzuziehen, der mögliche Schadensersatzansprüche prüft und gegebenenfalls geltend machen könnte.

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