Situation auf dem Immobilienmarkt verschlechtert sich weiter.

Das Thema Immobilien und deren Finanzierung ist derzeit in aller Munde. Ein wichtiger Player auf diesem Markt, die Project-Immobilien-Gruppe, zeigt Anzeichen von Instabilität.
Zuletzt haben Insolvenzen von fünf Unternehmen aus dem Zusammenschluss der Project Immobilien in Bayern weitreichende Auswirkungen für Investoren. Laut einem Bericht des Handelsblatts vom 23. August 2023 pausieren die Fonds, die zur Finanzierung der Projekte aufgelegt wurden, derzeit ihre Ausschüttungen. Dies dient dem Erhalt der Liquidität und Sicherung der Fonds. Die Project-Immobilien-Gruppe, mit Wurzeln in Nürnberg und Bamberg, konzentriert sich darauf, Immobilien schlüsselfertig zu erstellen. Derzeit stehen allerdings mehrere Tochterunternehmen und die Holding der Gruppe vor Insolvenzproblemen. Project-Immobilien ist nicht der einzige Projektentwickler, der Schwierigkeiten hat. Andere namhafte Entwickler haben ebenfalls mit ähnlichen Herausforderungen zu kämpfen. Die gestiegenen Baukosten, bedingt durch den Krieg in der Ukraine, stellen eine erhebliche Belastung dar. Die Project-Gruppe konzentriert sich vor allem auf Ballungsräume wie Berlin, München, Hamburg und das Rhein-Main-Gebiet.Die Insolvenzanträge haben bereits Auswirkungen auf einige der von der Investmentgruppe von Project aufgelegten Fonds. Obwohl noch nicht genau feststeht, welche Fonds betroffen sind, gibt es bereits zahlreiche Fonds, die in der Vergangenheit von der Gruppe aufgelegt wurden.Die aktuellen Entwicklungen um die Insolvenz der Project-Immobilien-Gruppe könnten erhebliche Auswirkungen auf die zugehörigen Fonds haben. Ein Anzeichen dafür ist die Aussetzung der Ausschüttungen. Verschiedene Szenarien, einschließlich eines vollständigen oder teilweisen Verlusts von Investitionen, sind nun möglich.Die Kanzlei STEINWACHS bietet ihre Expertise an, um Investoren bei ihren rechtlichen Bedenken zu unterstützen.Die Project-Gruppe teilt sich in zwei Bereiche: Immobilien und Investment. Während die Immobiliengruppe sich um die Planung und Entwicklung von Immobilienprojekten kümmert, verwaltet die Investmentgruppe Kapitalanlagen und Immobilieninvestments. Bisher sind nur Teile der Immobiliengruppe von den Insolvenzanträgen betroffen. Trotz dieser Entwicklungen wird der Geschäftsbetrieb fortgesetzt, während parallel die Möglichkeiten zur Sanierung und Fortführung der Bauprojekte geprüft werden.Wir empfehlen sich frühzeitig rechtlich beraten zu lassen.