Vulkanausbruch La Palma Immobilienverlust Schadensersatz

Vulkanausbruch La Palma Subventionen, Steuerliche Verguenstigungen, Hilfen und ausreichender Versicherungsschutz

Die Hilfen umfassen Steuererleichterungen beim Wiederkauf einer Immobilie, statt 6.5% Grunderwerbssteuer, 0% und 100% Freistellung in der Schenkungssteuer. Letztlich koennen Unternehmern die Kurzarbeit, bekannt aus Covid Zeiten bis zum 28.2.2022 verlaengern, und muessen keine Sozialversicherungsbeitraege zahlen.

Juristisch streitanfaellig ist, dass die kanarische Regierung Zwangsenteignungen angekuendigt wird, um den Wohnraumbedarf zu decken und dass die Versicherer Schadensersatzansprueche ablehnen und das sogenannte Conscorio, welches dem Wirtschaftsministerium untersteht nur unter Verkehrswert den Immobilienverlust entschaedigt.

Fuer Immobilienkaeufer in Spanien kann aus dieser Naturkatastrophe der Abschluss einer Feuer, Wasser und Kaskoversicherung als Notwendigkeit wiederum abgeleitet werden, vor allen Dingen muss der Versicherungswert zu mindestens die Wiederanschaffungskosten decken.

Schadensersatz bei Immobilienverlust auf La Palma und Versicherungen,

In jedem Falle ist die Versicherungspolice zu pruefen und bei Totalverlust der Schadensersatzanspruch gegen die Versicherung geltend zu machen, und gleichzeitig oder spaetestens wenn diese wegen hoeherer Gewalt, „Naturkatastrophen“ die Deckung verneint, ist der Antrag auf Schadensersatz ueber das sogenannte Consorcio de Compensacion de seguros zu stellen. Die Streitfrage wird hier die Hoehe der Entschaedigung sein, insbesondere bei Immobilien auf „rustico“ landwirtschaftliche Flaeche. In diesem Falle muesste der Rechtsweg beschritten werden, wenn die Entschaedigung zu niedrig ausfiele.

Der Antrag bei dem Consorcio auf Entschaedigung sollte enthalten.
- Daten der bestehenden Versicherungspolice
- Daten des Antragsstellers (Eigentuemer und Versicherter)
- Bankverbindung fuer die Entschaedigungszahlung

 Wichtig ist bei jedem Versicherungsfall, dass der Schaden von einem Sachverstaendigen festgestellt werden muss und auch Kaufrechnungen bereit gehalten werden muessen, denn schliesslich geht es darum den Verkehrswert ersetzt zu bekommen, um eine andere Immobilie kaufen zu koennen.