292 Ergebnisse
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20.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
Ein Steuersparmodell bei Erbschaften und Scheidungen Wenn zwei gemeinsam eine Immobilie in Spanien besitzen und einer „aussteigen“ möchte, bestehen verschiedene Übertragungsmöglichkeiten. In der Regel haben Mandanten hierbei einen …
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12.11.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Time Share Klage Spanien gegen Anfi, Marriott, Silverpoint, Excel Resort o.a. Mit dem Gesetz 4/2012 wird der Verbraucher geschuetzt vor dem Time Share Betrug auf Teneriffa, Gran Canaria, Marbella und Mallorca. Nicht nur die laestigen Anrufe …
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10.11.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
Mallorca-Immobilien kaufen: Schritt für Schritt erklärt. Vor der notariellen Beurkundung eines Immobilienerwerbs kommt es in Spanien häufig zu dem Abschluss eines Optionsvertrages. Übt der Optionsnehmer sein Optionsrecht gegenüber dem …
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28.10.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienverkauf, Immobilienkauf Spanien – was sollte man beim Kaufpreis beachten ? Vermeiden Sie die folgenden haeufigen Fehler beim Immobilienkauf in Spanien. Unser Service: COVID: Wir bieten in Vollvertretung bei einem Immobilienkauf, …
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28.10.2020
von Abogada Rocío García Alcázar
Ausländische Urkunden in Spanien machen häufig Probleme. Dies soll im folgenden Beispielsfall erläutert werden mit dem Ziel, Probleme nach Möglichkeit gar nicht erst aufkommen zu lassen. Der Beschluss der spanischen Aufsichtsbehörde für …
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20.10.2020
von Rechtsanwalt Jörg Steinheimer
Viele Deutsche besitzen eine Immobilie an der Küste, auf Mallorca oder auf den Kanaren. Wir begleiten den An- und Verkauf von Immobilien in Spanien anwaltlich. Gleiches gilt natürlich für den Erwerb im Erbwege (Umtragung im Register, …
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29.09.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Kaufpreis Rueckforderung Teilnutzungsrecht Spanien im Jahre 2020/2021 Es ist jedem Time Share Besitzer zu empfehlen, die aktuelle Rechtsprechung in Spanien verbraucherfreundlich zu nutzen und damit schnellstmoeglich sich von den jaehrlichen …
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14.09.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkung in Spanien – Was ist zu tun ? Schenkungssteuer Eine Immobilienschenkung in Spanien hat in verschiedene Regionen steuerliche Verguenstigungen. Waehrend in Mallorca keine steuerliche Verguenstigung besteht, gibt es auf Teneriffa …
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05.09.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Time Share Klage Spanien, Vertragsaufloesung, Schadensersatz auch nach Erbschaft ? Eine Time Share Klage in Spanien lohnt sich, wenn das Unternehmen, welches das Time Share Recht verkauft hat, noch immer existiert und einen Gerichtsstand in …
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28.08.2020
von Abogada Rocío García Alcázar
Wie funktioniert es eigentlich mit dem Wohnungseigentum in Spanien? von Iris Fangauf und Rocío García Alcázar Spanien ist – anders als Deutschland – das Land der Immobilieneigentümer und in weitaus geringerem Umfang das Land der Mieter. …
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17.08.2020
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
Zehn Goldene Regeln bei der Übertragung von Spanien-Immobilien von Iris Fangauf und Dr. Alexander Steinmetz Die Belebung des spanischen Immobilienmarktes nach weitgehender Überwindung der Immobilienkrise macht neues Denken über …
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18.07.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Forderungsanmeldung als Time Share Geschaedigter gegen Silverpoint Vacations SL Teneriffa Seit dem 9.12.2019 befindet sich das Unternehmen Silverpoint Vacations SL auf Teneriffa in einem Insolvenzverfahren, welches von zahlreichen …
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10.07.2020
von Abogada Rocío García Alcázar
Schenkung einer Spanien-Immobilie Drei unterschiedliche Steuern warten auf den Schenker und den Beschenkten von Dr. Alexander Steinmetz und Rocío García Wer einem anderen eine Immobilie unentgeltlich zukommen lassen will, hat zwei …
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06.07.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Rechtliche Hinweise beim Neukauf einer Immobilie in Spanien Zu entscheiden ist der Neukauf und der Kauf einer Immobilie, die vollständig renoviert wurde, letzteres findet man vor allen Dingen in Madrid und Barcelona. Neue Bauprojekte findet …
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23.06.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nachzahlung spanische Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Spanien Seit dem 21.6.2020 ist die Corona-Krise in Spanien beendet und die Anreise zum Immobilienkauf in Spanien wieder erlaubt. Die Finanzbehörden haben wieder den Betrieb …
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19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
Lösungsmöglichkeit: Ersitzung In Spanien wird häufig vor Abschluss des notariellen Kaufvertrags, der so genannten Escritura Pública de Compraventa, ein privatschriftlicher Vertrag abgeschlossen. Bereits der privatschriftliche Kaufvertrag …
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03.06.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Jedermann mit einer Erbschaft in Spanien ist betroffen und begünstigt: Abschaffung der Hausratsvermutung in der spanischen Erbschaftsteuer – 3 % weniger Erbschaftsteuer in Spanien zahlen; Rückforderung zu viel gezahlter Erbschaftsteuer Mit …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Time Share Missbrauch Was kann ich von Anfi Sales SL, Anfi Resorts SL Gran Canaria fordern? Das Urteil vom Gericht Nummer 3, Maspalomas, Gran Canaria vom 22.1.2019 gegen Anfi Sales SL, und Anfi Resorts SL Gran Canaria macht ersichtlich, …
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28.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nebenkosten Immobilienkauf Spanien, Teneriffa, Gran Canaria und Fuerteventura Aktuell im Jahre 2024: Grundbuch und Kataster muessen zu 100% uebereinstimmen und mit Georeferenzen versehen werden, fuer Rechtssicherheit beim Immobilienkauf in …
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23.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien – Step by Step in der Corona-Krise Der Immobilienkauf in Spanien ist ordentlich zu planen, sei es in rechtlicher, steuerlicher oder finanzieller Hinsicht. In Zeiten der Covid-Krise können sich interessante …
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18.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Risiken beim Immobilienkauf von Erben in Spanien Der Art. 28 LH verhindert den gutgläubigen Erwerb einer Immobilie von Erben, trotz Grundbucheintragung der Erben. Auch eine Hypothekenaufnahme wird verhindert. Sie kaufen auf Teneriffa , La …
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15.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Anfi Sales – Anfi Resort Gran Canaria rechtswidriges Floating-System – Schadensersatz Die Time Share-Verträge mit Anfi Sales SL und Anfi Resorts SL sind von der spanischen Rechtsprechung für rechtswidrig erklärt worden und daraus resultiert …
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11.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Haftungsbeschränkung nach spanischem Erbrecht im Jahre 2020 Praxisanfrage: Ich möchte erben, aber nur das positive Vermögen und nicht die Schulden, ist dies nach spanischem Erbrecht möglich? Antwort: Ja, dies ist rechtlich möglich, wenn ein …
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08.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien in der Corona-Krise: aktuelle Maßnahmen in Spanien zum 8.5.2020 Bislang konnte der Immobilienkauf in Spanien beim Notar nur mit Ausnahme und Dringlichkeitserklärung unterschrieben werden. Fristeinhaltung beim …