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![Die Bedeutung der Gesamtabwägung bei vertragswidrigem Verhalten des Auftragnehmers](https://www.anwalt.de/img_cache/66/66817c3fff4d4bc95254eb0fc24c411d.png)
15.06.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
OLG Hamburg, Urteil vom 17.11.2022 - 4 U 110/22 BGB § 314; VOB/B § 5 Abs. 1, 3, § 8 Abs. 3 Der Auftraggeber ist zur außerordentlichen Kündigung des Vertrags berechtigt, wenn durch ein schuldhaftes Verhalten des Auftragnehmers der …
![Der Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung: Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen](https://www.anwalt.de/img_cache/5e/5e5343b2ab48aeee9643ead18dfde86b.png)
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13.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung ist eine komplexe Angelegenheit, die zahlreiche Fragen aufwirft. Zentrales Dokument ist schließlich der Kaufvertrag. Warum ist er so wichtig? Was muss er enthalten? Und welche Unterlagen sollten …
![Investitionen in Griechenland](https://www.anwalt.de/img_cache/23/237ab00a47c408bf35e3d5cce903e715.png)
13.06.2024
von Rechtsanwältin Dimitra Neofitidou MSc, LL.M
Griechenland klettert in der Rangliste der Investitionsziele immer weiter nach oben und beansprucht die Position, die es auf der globalen Investitionslandkarte anstrebt. Im vergangenen Jahr erzielte das Land das beste Ergebnis bei der …
![Technisches Baubuch: Aushändigung an den Käufer obligatorisch](https://www.anwalt.de/img_cache/48/48dc97c4dc6dd4aa7e855b667dacfef3.png)
12.06.2024
von Avocat (Rechtsanwältin) Oana Somesan
Das Technische Baubuch ist die vollständige Röntgenaufnahme eines Gebäudes von der Planungsphase über die Ausführungs- und Abnahmephase bis hin zur Betriebsphase während der gesamten Lebensdauer des Gebäudes bis zu seinem Abriss. Es handelt …
![Vermietertagebuch (Teil I): Vorgehen bei Nichtzahlung der Nebenkostenabrechnung durch den Mieter](https://www.anwalt.de/img_cache/96/967b428211cc0e3f0ba0b86afd387b35.png)
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12.06.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Nebenkostenabrechnungen sind ein wesentlicher Bestandteil eines Mietverhältnisses und sorgen häufig für Unstimmigkeiten zwischen Vermieter und Mieter. Wenn ein Mieter die Nebenkostenabrechnung nicht bezahlt, muss der Vermieter wissen, …
![Mangel am Bauwerk bei Abnahme anzeigen](https://www.anwalt.de/img_cache/2b/2bef229024058fc8676d35b46c49fc7f.png)
12.06.2024
von Rechtsanwalt Michael Rainer
Beschluss des OLG Oldenburg vom 17.07.2023, Az.: 12 U 214/19 Bei der Errichtung einer Immobilie ist die Bauabnahme für den Bauherrn ein entscheidendes Datum. Denn für die Beurteilung, ob Mängel vorliegen und das Bauunternehmen nachbessern …
![Lohnt es sich, eine Immobilie auf Mallorca mit einer spanischen Gesellschaft zu kaufen?](https://www.anwalt.de/img_cache/df/df6ac98090b46d28b954d92c2d09a907.png)
11.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Jedes Jahr erfüllen sich tausende Menschen den Traum einer Immobilie auf Mallorca. Neben dem „klassischen“ Erwerb von Privateigentum ziehen es zusehends immer mehr Investoren vor, ein Objekt über eine spanische Gesellschaft zu erwerben. …
![Immobilienkauf: Was passiert, wenn das Exposé nicht der Wahrheit entspricht?](https://www.anwalt.de/img_cache/ab/ab6652cc40bac764f3f2adb7628ba42e.png)
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11.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In einer aktuellen Entscheidung hat das Pfälzische Oberlandesgericht (OLG) Zweibrücken (4 U 105/23) wichtige Aspekte des Immobilienkaufs beleuchtet. Im Mittelpunkt stand dabei die Frage, welche Erwartungen Käufer an die Zustandsbeschreibung …
![3 häufige Fehler bei Forstgeschäften in Rumänien](https://www.anwalt.de/img_cache/ca/ca7495c6ccb0cf5e29fd7a116c0bcb4a.png)
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12.06.2024
von Avocat (Rechtsanwältin) Oana Somesan
Wälder bedecken in Rumänien etwa 6,4 Millionen Hektar, das sind fast 30 Prozent der Gesamtfläche des Landes. Die Forstwirtschaft leistet einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaft des Landes, erwirtschaftet jährlich mehrere Milliarden Euro und …
![Bauinsolvenz vermeiden: Ein Leitfaden für Verbraucher - Vertragsverhandlungsphase](https://www.anwalt.de/img_cache/a1/a1547eea6aa53b41df16adc8355866e7.png)
13.06.2024
von Rechtsanwalt Ilir Maliqi
Rechtliche Absicherungsstrategien für jede Bauphase – Teil 2: Die Vertragsverhandlungen Im zweiten Beitrag unseres Leitfadens zeigen wir Ihnen auf, welche juristischen Fallstricke Sie in der Vertragsverhandlungsphase zu berücksichtigen …
![Erbrecht - Kind unabsichtlich enterbt ?](https://www.anwalt.de/img_cache/c5/c5d776e13aed7fc0c1dc5597543f47e7.png)
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10.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Björn-Peter Säuberlich
Hausgrundstück übertragen und Kind damit unabsichtlich enterbt? Vorsicht bei der Grundstücksübertragung im Wege der vorweggenommenen Erbfolge Oft übertragen Eltern auf eines ihrer gemeinsamen Kinder ein Hausgrundstück. Es wird dabei oft die …
![Immobilienkauf Spanien Hypothek Insolvenzvermerk Verkäufer](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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08.06.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien, Grundbuch, Hypothek, Insolvenzvermerk Der Immobilienkauf in Spanien ist stets durch einen Rechtsanwalt zu begleiten. Typische Faelle in der Praxis sind die Hypothekenlasten im Grundbuch und oftmals werden diese …
![Hundehaltung im Wohngebiet](https://www.anwalt.de/img_cache/c5/c577e8b7caf3ca27f2b60725c3977833.png)
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08.06.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Das Baurecht hat durchaus auch Auswirkungen auf die Lebensweise der jeweiligen Anwohner. Je nach Baugebiet sind gewisse Nutzungen in einem bestimmten Bereich erlaubt oder eben ausgeschlossen. Neben Problemen des wie Kinderlärm, Sportbetrieb …
![Bauordnungswidrigkeit: Nutzung ohne Genehmigung und Konsequenzen für Bauherren](https://www.anwalt.de/img_cache/07/07238c2158f2b2b2df3db9df0d7eef52.png)
09.06.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
Genehmigungswidrige Nutzung als Ordnungswidrigkeit Nach den Bauordnungen der Länder bedürfen die Errichtung, Aufstellung, Anbringung und Änderung, die Nutzungsänderung, der Abbruch und die Beseitigung von Anlagen oder von Teilen im …
![Nutzungsmöglichkeiten von Dachflächen: Photovoltaik, Mobilfunkantennen, Luftmessung und mehr](https://www.anwalt.de/img_cache/f8/f8fcfc2ab56d7b6a083903e4a118f3cf.png)
07.06.2024
von Rechtsanwalt Jörg Reich
Die Nutzung von Dachflächen hat in den letzten Jahren enorm an Bedeutung gewonnen. Ob zur Erzeugung von Solarenergie, der Installation von Mobilfunkantennen oder der Durchführung von Luftmessungen – die Möglichkeiten sind vielfältig und …
![Alptraumvilla von Moderator Stefan M.? – Welche Rechte haben Käufer bei versteckten Mängeln?](https://www.anwalt.de/img_cache/cb/cb15508232f70bbc0be4718b67f43920.png)
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07.06.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
Der Traum vom eigenen Heim kann schnell zum Albtraum werden, wenn Mängel und versteckte Schäden entdeckt werden, die der Verkäufer absichtlich verschwiegen hat. Genau das sollen nach Medienberichten zwei Rentner erfahren haben, die eine …
![Wichtige rechtliche Aspekte beim Kauf und Verkauf von Immobilien](https://www.anwalt.de/img_cache/48/4882535a4d633736d3509e30cc801c4a.png)
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06.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten und oft auch kostspieligsten Entscheidungen im Leben. Daher ist es entscheidend, sich im Vorfeld umfassend über die rechtlichen Rahmenbedingungen und Fallstricke zu …
![Wer haftet eigentlich bei einem Baumangel?](https://www.anwalt.de/img_cache/1b/1b4d1cc09b650d9df7d6d7af91105ebf.png)
06.06.2024
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Bauprojekte sind komplexe Unterfangen, die verschiedene Fachleute und Unternehmen zusammenbringen. Trotz sorgfältiger Planung und Ausführung können Baumängel auftreten, die erhebliche Auswirkungen auf die Bauherren und Eigentümer haben …
![Annahme und Ausschlagung der Erbschaft in Griechenland](https://www.anwalt.de/img_cache/1e/1e7104c7c2fe008a6380bf8990772258.png)
06.06.2024
von Rechtsanwältin Dimitra Neofitidou MSc, LL.M
Annahme der Erbschaft Aus der Auslegung der Artikel 1846, 1847 und 1848 des Zivilgesetzbuches ergibt sich, dass die Annahme einer Erbschaft auf zwei Arten erfolgen kann, nämlich ausdrücklich oder stillschweigend. Ausdrücklich erfolgt sie …
![Gerichtsurteil des AG Gelnhausen: Nachbarliche Videoüberwachung unzulässig](https://www.anwalt.de/img_cache/f3/f3d88cdc0fb44a2cf03b273afce50329.png)
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06.06.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
In einer jüngst veröffentlichten Entscheidung des Amtsgerichts Gelnhausen wurde klargestellt, dass die Videoüberwachung eines Nachbargrundstücks bereits dann unzulässig ist, wenn die theoretische Möglichkeit besteht, dass das überwachte …
![Immobilienkauf in Griechenland](https://www.anwalt.de/img_cache/9a/9a15771729d9ddae9b737175631272cf.png)
05.06.2024
von Rechtsanwältin Dimitra Neofitidou MSc, LL.M
Als EU-Bürger benötigen Sie für den Kauf von Immobilien in Griechenland folgende Dokumente: Griechische Steuernummer Personalausweis / Pass Nachweis vom zuständigen Finanzamt hinsichtlich bezahlter Grunderwerbssteuer Gebaudeausweiss Gerne …
![Ein Anbau gilt nur dann als eigenständiges Gebäude, wenn er funktional und bautechnisch selbständig ist](https://www.anwalt.de/img_cache/31/31227e244080ec7a6cda1614184fb257.png)
05.06.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
OVG Niedersachsen, Beschluss vom 18.04.2024 - 1 LA 1/24 1. Für die Abgrenzung eines Gebäudes im Sinne von § 2 Abs. 2 NBauO von einem Gebäudeteil ist die funktionale und bautechnische Selbständigkeit maßgeblich; eine wertende …
![Immobilie auf Mallorca, Ibiza, Formentera oder Menorca erwerben - Warum brauche ich einen Anwalt?](https://www.anwalt.de/img_cache/f7/f7aa5a504ac5988ffe96ef19f0d5e5fc.png)
05.06.2024
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Wir empfehlen Ihnen aus mehreren Gründen, bei einem Immobilienkauf in Spanien einen Anwalt für spanisches Immobilienrecht zu beauftragen. Zunächst ist ein Notar in Spanien nicht für die Überprüfung der Rechtmäßigkeit einer Immobilie …
![Grundbuchprobleme bei Grundstücksverkäufen: OLG Braunschweig setzt klare Maßstäbe](https://www.anwalt.de/img_cache/55/5507f5ba85c86e7baec75fdf60d8723a.png)
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04.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Verkauf eines Grundstücks kann mit unerwarteten juristischen Herausforderungen verbunden sein. Dies zeigt ein aktueller Beschluss des Oberlandesgerichts (OLG) Braunschweig eindrucksvoll. Der Fall dreht sich um die Löschung eines …