738 Ergebnisse für Miete
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01.04.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… mit unserem Fachwissen. Rechtsanwältin Ninja Lorenz Fachanwältin im Miet-/ Wohnungseigentumsrecht Kanzlei Schwede, Gewert & Kollegen
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31.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Der Gesetzgeber hat im Schnelldurchlauf relevante Änderungen im Mietrecht beschlossen. So sind Mieter u. a. davor bewahrt, bei Zahlungsschwierigkeiten aufgrund des Coronavirus innerhalb eines Zeitraums zwischen dem 01.04.2020 …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Sirous Vafi
Die „Corona-Pandemie“ ist nicht nur eine gesundheitliche Herausforderung extremen Ausmaßes, sondern stellt uns in der Rolle als Unternehmer, Selbstständiger, Arbeitnehmer, Mieter, Vermieter und Verbraucher vor teilweise massive …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Oliver Wunsch
… etc.),da das Risiko, die angemieteten Räume entsprechend der vertraglich vereinbarten Absicht nutzen zu können, der Mieter trägt (Verwendungsrisiko). Kann der Vermieter das Mietverhältnis kündigen, wenn der Mieter wegen der Corona-Krise …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz
566 BGB Kauf regelt den Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“. Der Erwerber tritt danach in den Mietvertrag als Vermieter ein. Der § 566 Abs.1 BGB ist eine Ausnahme von dem Grundsatz, dass Verträge nur zwischen den Vertragsparteien Rechte …
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26.03.2020
von Abogada und Rechtsanwältin Lotta Hilgers
… und man derzeit gar keine neue Wohnung suchen kann. Verliert der Kaufinteressent seine Anzahlung und wird der Mieter im Zweifel obdachlos? Diese Fälle müssen über das im ZGB geregelte Instrument der höheren Gewalt oder unter Heranziehung …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Michael Stamm
Coronavirus und Gewerberaummietrecht 1. Mietminderung und Kündigung Hat der Mieter das Recht zur Mietminderung oder gar Kündigung, wenn der Mietbereich aufgrund behördlicher Anordnung nicht genutzt werden kann oder das Ladengeschäft …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Schäfer
… Ihnen gerne bei der Beantwortung weiterer Fragen. Bitte zögern Sie nicht, uns telefonisch bzw. per E-Mail zu kontaktieren. Rechtsanwalt Andreas Schäfer Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Linten Rechtsanwälte, Essen
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26.03.2020
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Schäfer
Aufgrund der aktuellen Krise wegen Corona befürchten viele Mieter – sowohl Mieter von Wohnraum, aber auch Mieter von gewerblichen Objekten (Restaurants, Cafés, Einzelhandel etc.) – ihre Mieten nicht mehr zahlen zu können. Private Vermieter …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… der aus diesen Betriebsbeschränkungen resultierenden Umsatzeinbußen die Unternehmensexistenz betreffende Fragen: Können wegen der Gebrauchseinschränkung einseitig durch den Mieter die monatlichen Mietzahlungen gemindert werden? Besteht ein Anspruch gegen den Vermieter …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… kann die Vollstreckung durch die Hemmung jetzt noch positiv zur Einreichung der Vollstreckungsklage genutzt werden. Unser Service: Klagevorbereitung in Spanien in allen Rechtsgebieten und Verteidigung vor allen Gerichten in Spanien. Mieter müssen …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… a. zur Minderung der Miete berechtigen würde. An dieser Stelle eine Pauschalierung vorzunehmen, wäre vermessen. Gerade in vielen Gewerberaummietverträgen finden sich üblicherweise Klauseln, die eine Minderung nur bei anerkannten …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
Die Corona-Krise hat nun auch das Mietrecht erreicht – hierauf müssen Vermieter sich künftig einstellen Nach dem Willen der Bundesregierung sollen Mieter wegen in der Corona-Krise aufgelaufener Mietschulden ihre Wohnung nicht verlieren …
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20.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Viele Mieter haben die Sorge, nicht für die Miete aufkommen zu können, wenn sie jetzt ihren Job nicht mehr ausüben können oder in Kurzarbeit geraten. Hat man in diesem Fall das Recht, Wohngeld zu beantragen? Im Grundsatz gilt …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Korch
… und Freizeiteinrichtungen. Für all diese Unternehmen stellt sich die Frage, ob sie als Mieter oder Pächter weiterhin zu einer unveränderten Fortzahlung der Miete bzw. Pacht verpflichtet sind. 1. Mietminderungsrecht Gemäß § 536 Abs. 1 Satz 1 BGB ist der Mieter für …
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19.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert
… die Zeit der aufgebürdeten Schließung Miete entrichten müssen. Und auch Wohnraummieter sind verunsichert, ob sie die Miete mindern können, wenn der Nachbar in Quarantäne steckt und das Virus möglicherweise nebenan wohnt. 1. Die Situation …
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27.02.2024
von anwalt.de-Redaktion
… Gartenarbeiten erledigen. In den meisten Mietverträgen ist jedoch vereinbart, dass der Mieter diese Gartenarbeiten übernimmt. Dennoch sind insbesondere die gesetzlichen Regelungen zu beachten. Zuschnitte von März bis September …
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25.02.2020
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Gemäß § 2 eines Mietvertrages hat der Mieter die Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung zu tragen; diese sollen nach den gesetzlichen Bestimmungen umzulegen sein, im Übrigen nach billigem Ermessen …
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28.01.2020
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… Wohnrechts, ist bei der Bewertung besondere Vorsicht geboten. Denn das Wohnrecht mindert den Wert der Immobilie. Der Grund ist klar: Ein gedachter Erwerber zahlt für eine bewohnte Immobilie weniger, wenn der Bewohner keine Miete zahlt und man …
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25.01.2020
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… nicht vor. Das Gericht hob daher die Entscheidung der Vorinstanz auf und verwies an diese zurück. Hingewiesen wurde es vom BGH, dass ein Notwegerecht aber denkbar wäre. Dies setzt aber eine Geldzahlung und weitere Bedingungen voraus, ist also nicht immer möglich. Margit Bandmann Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht in Cottbus
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15.01.2020
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Neues zum Mietrecht Nicht jedes Mieterhöhungsverlangen hält Stand Wie bereits in unserem Blog vom 05.04.2019 erklärt, können Vermieter eine Erhöhung der monatlichen Miete geltend machen. Dabei kommt es entscheidend darauf an, ob …
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15.01.2020
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Vermieter und Mieter streiten häufig über die zulässige Nutzung einer Mietsache . Oft nutzen Mieter (gerade bei Gewerberäumen) die Mietsache entgegen den im Vertrag vereinbarten Zweck , so auch in dem vom Bundesgerichtshof am 19. Dezember …
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14.01.2020
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… eine Regelung zur Höhe der Miete, insbesondere zu Erhöhungen über die Zeit getroffen werden. Beratung im Einzelfall Je nachdem wie Ihre Situation konkret gestaltet ist, bieten sich verschiedene Modelle an. Gerne berate ich Sie, wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen.
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07.01.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… potentielle Beeinträchtigungen in Betracht gezogen werden. Bei Mietshäusern oder Anlagen mit Eigentumswohnungen ist die Lage komplizierter. Denn hier müssen alle Mieter beziehungsweise alle Eigentümer mit der Überwachung einverstanden …