648 Ergebnisse für Mietminderung
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20.12.2020
von Rechtsanwalt Karsten Kranich
… EGBGB getroffene Neuregelung auch auf Minderungsstreitigkeiten durch, bei denen die Rechtsprechung bisher eher gegen den Gewerberaummieter entschied, wenn dieser eine Mietminderung wegen der Corona-Schließung begehrte. Die aktuellen …
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12.11.2018
von Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.
… dass die Stimmung innerhalb der Hausgemeinschaft schlecht ist. Mietminderungen oder gar Kündigungen anderer Mieter drohen. Auch fällt ein enormer Arbeitsaufwand für den Vermieter bzw. den Verwalter im Zuge des Führens von Korrespondenz …
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07.07.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… bereits in der Wohnung waren oder „nur“ im Außenbereich. Dies meint: Sofern Rattenbefall in der Wohnung festgestellt wurde, so kann dies eine Mietminderung von 80 % rechtfertigen, so das Amtsgericht Dülmen in seinem Urteil vom 15.11.2012 (Az …
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17.08.2021
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Die Parteien streiten um Mietminderung und Schadensersatz. Der Vermieter übergab dem Mieter ein Informationsblatt "zum richtigen Lüftungsverhalten zur Vermeidung von Schimmelbildung". Demnach komme Feuchtigkeit fast immer …
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31.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… an die Grenze der Mitmieter stößt. Die Mitmieter können dann Gewährleistungsansprüche geltend machen, also auch Mietminderung.“ Für Berufsmusiker ist also selbst ein musikliebender Vermieter keine Lösung. Das hat auch die Kölner Konzertpianistin …
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15.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19 …
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13.07.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
In einem jüngeren Urteil (BGH, Urteil vom 23.9.2009, Az. VIII ZR 300/08) hat der Bundesgerichtshof die Klage eines Mieters auf Feststellung zur Berechtigung einer Mietminderung und auf Unterlassung von Lärmbelästigung durch ein nach Einzug …
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19.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag …
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29.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil …
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06.04.2020
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… grundsätzlich beim Mieter. Insbesondere besteht keine Mietminderung nach dem Mietmängelgewährleistungsvorschriften und somit eine uneingeschränkte Zahlungspflicht und Kündigungsmöglichkeit des Vermieters bei Zahlungsverzug. So können Mieter …
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07.06.2021
von Rechtsanwalt Martin Hailer
… monatlich die Miete überweisen. Dann kann der gewerbliche Mieter unter Umständen zur Mietminderung berechtigt sein. I. Weshalb „Eintritt“ einer Mietminderung? Eine Mietminderung muss nicht ausdrücklich vom Mieter erklärt werden, um wirksam …
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17.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Mieters Teil 12: Kündigungsgründe Teil 13: Kündigung bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… als Mieter geben und erklären, wie Sie bei Schimmelbefall eine Mietminderung geltend machen können. 1. Schimmelbefall als Mietmangel Schimmelbildung ist ein klassischer Mangel im Sinne des Mietrechts. Befindet sich Schimmel in der Wohnung …
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05.02.2024
So gehen Sie bei einer Mietminderung vor Schritt 1: Prüfen Sie, ob wirklich ein Mangel vorliegt. Ein Mangel, der zur Mietminderung berechtigt, schränkt den Wohnwert erheblich ein, darf nicht selbst verschuldet und bei Mietbeginn …
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06.02.2014
von Rechtsanwalt Martin Klein
Häufig haben die Gerichte über die Frage zu entscheiden, ob der Anfall überdurchschnittlich hoher Heizkosten bei einer Mietwohnung einen Wohnungsmangel darstellt, der zur Mietminderung bzw. ggf. Schadensersatzansprüchen des Mieters …
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21.07.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Tritt in einer Wohnung Schimmel auf, kann ein Recht auf Mietminderung bestehen. Bedingt durch immer bessere Dämmmaterialien und dichtere Fenster hat auch das Auftreten von Schimmel in Mietwohnungen stark zugenommen. Schimmelbefall …
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03.04.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Kommt das erst im Gerichtsverfahren heraus, kann der Mieter den Prozess verlieren – etwa wenn es um Beseitigungsansprüche, Schadensersatz, Mietminderung oder auch einen Räumungsprozess geht. Jeder Mieter …
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22.07.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
In einem jüngeren Urteil (BGH, Urteil vom 23.9.2009, Az. VIII ZR 300/08) hat der Bundesgerichtshof die Klage eines Mieters auf Feststellung zur Berechtigung einer Mietminderung und auf Unterlassung von Lärmbelästigung durch ein nach Einzug …
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22.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Kündigungen Teil 11: Beendigung durch Tod des Mieters Teil 12: Kündigungsgründe Teil 13: Kündigung bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16 …
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21.11.2014
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… es sich prima zu Hause bequem machen. Das gilt aber nur mit einer funktionierenden Heizung. Fällt sie aus, kann dem Mieter ein Anspruch auf Mietminderung zustehen – jedoch sind die konkreten Umstände entscheidend. Erreicht die Heizung nur …
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06.12.2018
von Alison Jones anwalt.de-Redaktion
… und 1970er-Jahren entsprechen oftmals nicht modernen Bauvorschriften, gerade bezüglich der Wärmedämmung. Wenn sie zum Bauzeitpunkt aber den damals geltenden Regularien entsprachen, können Mieter daraus kein Recht auf Mietminderung ableiten …
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30.08.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Der Mieter macht Mietminderungen wegen Mängeln geltend, lässt aber die Handwerker nicht in die Wohnung. Das Gericht: Der Vermieter bekommt Recht. Weigert sich der Mieter, die Beseitigung von Mängeln durch den Vermieter, dessen …
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01.08.2022
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall : Die Parteien streiten über die Höhe einer Mietminderung infolge eines Wasserschadens im Bad, wodurch es zu Schimmelbildung im Bad und im Flur der betroffenen Wohnung kam. Das Mietverhältnis besteht zu diesem Zeitpunkt gerade …
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28.04.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… darf deswegen dann auch nicht die Miete mindern. Diese Entscheidung weicht von den Entscheidungen anderer Oberlandesgerichte ab. Danach können hohe Temperaturen in Büroräumen durchaus einen Mietmangel (und damit eine Mietminderung …