52 Ergebnisse für Grunddienstbarkeit
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10.02.2022
Die wichtigsten Fakten: Dienstbarkeiten sind dingliche Nutzungsrechte an Grundstücken und werden im Grundbuch eingetragen. Es gibt unterschiedliche Arten von Dienstbarkeiten. Grunddienstbarkeiten werden beim Verkauf eines Grundstücks …
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08.01.2018
von Rechtsanwalt Dimitar Vladimirov
… von Immobilien durch Ausländer sowie komplette Überwachung und rechtliche Unterstützung bei: der Festlegung der Grenzen von verschiedenen Sachenrechten, der Festlegung der Grenzen von zahlreichen Grunddienstbarkeiten, der Anfechtung …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… an Immobilienentwicklungsgesellschaften beteiligt, welchen wiederum Immobilien gehören. Bundesweit sollen es 60 "Projecte" sein. Grunddienstbarkeiten sind nach den Emissionsprospekten für die Fonds der Anleger nicht vorgesehen. Das heist dann aber auch, dass die Investoren …
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22.06.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Eine
Grunddienstbarkeit, welche zugunsten des jeweiligen Eigentümers die
Mitbenutzung einer Heizkraftanlage gewährt, bezieht sich nicht
allein auf den Anlagenstand im Bestellungszeitpunkt, sondern erfasst
auch eine Anlagenerneuerung …
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30.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… einschließlich Belastungen wie Grundschulden und Grunddienstbarkeiten, enthalten. Außerdem sollte festgelegt werden, ob Inventar mitverkauft wird. 2. Angaben zum Kaufpreis Der Kaufpreis ist eine der wichtigsten Zahlen im ganzen Vertrag …
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25.02.2014
von Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
… notarieller Vorvertrag betreffend Immobilien notariell beglaubigter Erbschaftsannahmevertrag Eintragung einer Hypothek Errichtung eines Sonder- bzw. Teileigentums Errichtung einer Grunddienstbarkeit Errichtung einer persönlichen Dienstbarkeit …
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19.01.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Der Berechtigte einer
Grunddienstbarkeit und der Eigentümer des sog. „dienenden
Grundstückes“ können nach den Grundsätzen der Gemeinschaft in
entsprechender Anwendung des § 745 Abs. 2 BGB voneinander eine
Ausübungsregelung verlangen …
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16.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Im
vorliegenden Fall, der dem Urteil des BGH vom 18.09.2020, V ZR 28/20,
zu Grunde lag, verlangte der Eigentümer eines mit einer
Grunddienstbarkeit belasteten Grundstücks von der beklagten
Eigentümerin des herrschenden Grundstückes …
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15.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… wechselseitige Grunddienstbarkeiten bestellt haben. Erfahren Sie hier, um was in dem Fall konkret ging und was der BGH entschieden hat. Um diesen Sachverhalt ging es konkret Geklagt hatte eine Wohnungseigentümergemeinschaft gegen …
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20.01.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Der BGH hat dem klagenden
Eigentümer eines sog. „dienenden Grundstückes“ gegenüber dem
Eigentümer des sog. „herrschenden Grundstückes“ einen
Unterlassungsanspruch hinsichtlich der diesem durch die
Grunddienstbarkeit grundsätzlich …
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23.05.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Gehört zur Ausübung einer Grunddienstbarkeit eine Anlage auf dem belasteten Grundstück, kann zwischen den Eigentümern des dienenden und des herrschenden Grundstücks mit dinglicher Wirkung vereinbart werden, dass die Pflicht …
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09.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Der
Inhalt einer Grunddienstbarkeit ist durch Auslegung des im Grundbuch
eingetragenen Inhalts festzustellen. Er wandelt sich weder durch
Zeitablauf noch allein durch Änderung der Bedürfnisse. Im vorliegenden Fall hat das OLG Frankfurt …
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22.03.2023
von Rechts- und Fachanwältin Dr. jur. Nadine Däumichen & Dozentin
… sind. Der Hauptsammler, an dem die veranlagten Grundstücke angeschlossen sind, verläuft teilweise über Grundstücke, die im Eigentum eines Dritten stehen. Dieser Verlauf ist bislang nicht durch Eintragung einer Baulast oder Grunddienstbarkeit …
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20.07.2022
von Advokat aus der Ukraine Dr. Valentyn Gvozdiy
… umfasst die Miete und Verpachtung von Immobilien, die Grunddienstbarkeit (zum Beispiel das Recht, ein Fahrzeug durch ein Grundstück zu fahren), die Emphyteusis (begrenzte Grundstücksnutzung nur zu landwirtschaftlichen Zwecken), Superficium …
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08.11.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Der
Inhaber eines Wegerechtes, welches ihm im Wege einer
Grunddienstbarkeit gegenüber dem dienenden Grundstück eingeräumt
ist, kann die Beseitigung einer auf der für das Wegerecht genutzten
Fläche entstandenen Bebauung auch dann verlangen …
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07.12.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… bei fremden Nutzungsrechten wie Nießbrauch, Grunddienstbarkeiten und beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten angebracht. Ein Mann, der eine Eigentumswohnung durch Erbschaftskauf erworben hatte, sah sich dahingehend mit einem lebenslangen …
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26.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Werden
Inhalt und/oder Umfang einer ursprünglich bewilligten
Grunddienstbarkeit in einer Nachtragsurkunde geändert und nimmt
diese auf die zuerst erklärte Bewilligung Bezug, ist das Recht nur
dann in der geänderten Form eingetragen …
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17.03.2020
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… oder eine Wohnung verbunden ist. Dies deckt auch solche Fälle ab, wie die Grunddienstbarkeit des Wohnens, gegebenenfalls die Grunddienstbarkeit der Nutzung oder des Nießbrauchs einer Immobilie, das Baurecht, genauso wie die verschiedensten …
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16.02.2015
von Anwalt Armin Gutschick
… dass der Verkäufer die Kosten für die Löschung trägt. Neben der Hypothek gibt es noch sogenannte Grunddienstbarkeiten, die im Grundbuch eingetragen werden können. Eine Grunddienstbarkeit ist die dingliche Belastung eines Grundstücks zu Gunsten …
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02.02.2017
von Rechtsanwalt Oliver Krause MHMM
… nach der Verwaltungsanweisung jedoch nur dann vor, wenn beide Grundstücke eine gemeinsame Grenze haben oder dieser durch eine Grunddienstbarkeit vermittelt wird. Beachten Sie: Auch in dem neuen Verwaltungsschreiben gibt es eine Anlage 1 …
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13.09.2023
… auf Bodeneigenschaften, Altlasten , Baulasten, noch nicht abgerechnete Erschließungskosten, Grundstücksgröße, geplante Grundstücksteilung, Grundschulden, Grunddienstbarkeiten und sonstige Sach- und Rechtsmängel – können durch anwaltliche Beratung beim Kauf …
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03.11.2023
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… eine Grunddienstbarkeit für dieses Grundstück eingerichtetwerden kann. Auf diese Weise ist der Unterhaltsempfänger berechtigt, von jeder Person, die Eigentümer des Grundstücks ist oder werden wird, Unterhalt zu verlangen. Die Bestimmungen …
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14.05.2024
von Rechtsanwalt und Avocat Dr. Roland Giebenrath D.E.A.
… zur Unterschrift vorgelegt. Er sollte folgende Angaben beinhalten: Anschriften von Käufer und Verkäufer, detaillierte Angaben zum Objekt, seiner Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen, vorhandene Grunddienstbarkeiten, Frist, innerhalb …
20.02.2024
von Rechtsanwalt Folker Schönigt
Folker Schönigt Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht In vielen Grundbüchern sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Das sogenannte "dienende" Grundstück räumt dem Eigentümer des "herrschenden" Grundstücks etwa …