52 Ergebnisse für Grunddienstbarkeit
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10.04.2017
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
… steigt der Steuersatz in Steuerklasse II bis auf 43 %. Tipp In vielen Fällen liegt eine Schenkung vor ohne dass die Beteiligten daran gedacht haben, z. B., wenn ein Kind einem Elternteil eine Grunddienstbarkeit an einem Grundstück …
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18.02.2010
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Grunddienstbarkeit Nießbrauch Nachstehend wird das dingliche Wohnungsrecht gem. § 1093 BGB als eine besondere Form der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit dargestellt. Das Wohnungsrecht als gesetzlich …
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15.06.2022
… dafür die Zustimmung des Eigentümers oder Mieters. Anderes gilt, wenn ein Betretungsrecht, eine sogenannte Grunddienstbarkeit, besteht oder eine konkrete Gefahr droht, sodass es sich um einen Notstand handelt. Das Betretungsrecht kann formlos …
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15.10.2019
Eine Dienstbarkeit ist ein dingliches Nutzungsrecht an einer fremden Sache. Dienstbarkeiten sind in beschränkte persönliche Dienstbarkeiten – geregelt in den §§ 1090 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – und Grunddienstbarkeiten (§ 1018 BGB …
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24.03.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… an der Grundstücksgrenze. Damit diese Nutzung dauerhaft und rechtssicher möglich ist, wird im Grundbuch eine sog. Grunddienstbarkeit, ein Wegerecht, eingetragen. Die Eintragung erfolgt im Grundbuch des „dienenden“ Grundstücks – des Grundstücks, das als Zufahrt …
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20.10.2022
… nicht – Bestandsschutz kann nur unter den oben genannten Voraussetzungen bestehen. Können oder werden Abstandsflächen nicht eingehalten, kann nur die Eintragung einer entsprechenden Grunddienstbarkeit auf dem Nachbargrundstück …
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17.01.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Nießbrauch ist nach § 1030 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) das Recht eines Einzelnen oder häufig auch eines Ehepaars, eine Immobilie zu nutzen, obwohl ihm diese gar nicht gehört. Im Gegensatz zur sogenannten Grunddienstbarkeit …
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05.07.2023
… persönlichen Dienstbarkeiten und Grunddienstbarkeiten sind identisch. Allerdings ist der Begünstigte bei beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten nicht der Eigentümer des sogenannten herrschenden Grundstücks, sondern eine spezifische natürliche …
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21.11.2019
von Rechtsanwältin Karen König
… sein, dass ein lebenslanges Wohnrecht, welches als Grunddienstbarkeit gemäß §1093 BGB im Grundbuch eingetragen wird, grundsätzlich nicht kündbar ist, sodass das Nutzungsrecht – wie es der Name schon sagt – bis zum Lebensende zusteht. Wohnrecht …
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15.06.2022
… auf dem Grundstück lasten, beispielsweise die Eintragung einer Vormerkung, eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit, eine Grunddienstbarkeit, Vorkaufsrechte etc. Auch hier haftet der Verkäufer im Rahmen der Gewährleistung für die Freiheit …
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24.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn einem Nachbarn oder Dritten das Recht zur Nutzung eines Grundstücks eingeräumt wird, beispielsweise in Gestalt eines Wegerechtes, dann handelt es sich rechtlich um eine Grunddienstbarkeit. Im Unterschied zum Nießbrauch erlaubt …
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16.01.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… da sie kein Versorgungsnetz betreiben, darauf nicht berufen. Leitungsrecht in Form einer Grunddienstbarkeit Sie benötigen, um ein Kabel auf bzw. in einem fremden Grundstück verlegen zu dürfen, ein Leitungsrecht. Dieses Recht wird meist …
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19.04.2017
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… einer Grunddienstbarkeit gemäß § 1018 BGB an. Beispiel für eine Nachbarschaftsvereinbarung Das Nachbargrundstück wird von einem Investor gekauft, der das dort bestehende Altgebäude abreißen will und es durch einen modernen Bau …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… durch. Kontaktieren Sie mich. Inhaltsverzeichnis Was ist das Wegerecht? Rechtliche Schritte bei Konflikten Arten des Wegerechts Gesetzliche Grundlagen Dienstbarkeiten und Grunddienstbarkeiten Öffentliche Dienstbarkeiten Dingliche Lasten …
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07.10.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ist dem Eigentümer eines Hinterliegergrundstückes ein Wegerecht mittels einer Grunddienstbarkeit eingeräumt, so hat er gem. § 1020 Satz 2 BGB die diesbezügliche Anlage, d. h. den Straßenkörper, grundsätzlich auf eigene Kosten …
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31.10.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… die Beschlagnahme durch das Ordnungsamt rechtens (Az.:3 L 751/07). Zuvor hatte der Ehemann der Toten die Urne vom Friedhof entwendet und im Garten bestattet. Weil er die darauf von der Gemeinde verlangte Grunddienstbarkeit zum Schutz der Totenruhe verweigerte, durfte sie die Urne wieder beschlagnahmen. Der Widerspruch der Tochter wurde abgelehnt. (WEL)
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11.10.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Vertragsparteien gelten, ist es erforderlich, diesen Anspruchsverzicht noch dinglich im Grundbuch abzusichern mittels Eintragung einer Grunddienstbarkeit gemäß § 1018 BGB. Sofern Sie direkte Grenzbebauung/Baulückenschließung planen …
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16.02.2022
… einer schriftlichen Vereinbarung zwischen zwei Parteien beschlossen werden. Ist es als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen, so gilt das Wegerecht unabhängig davon, wer gerade Grundstückseigentümer ist. Es ist ein sogenanntes dingliches …
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11.08.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… die Betreuung und Versorgung seines Kindes in einem Haushalt ermöglicht werden muss. (Urteil v. 31.07.2009, Az.: 6 L 382/09) Grunddienstbarkeit mit mehreren Berechtigten Das Landgericht Kassel hat entschieden, dass bei einer Grunddienstbarkeit …
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15.02.2021
von Rechtsanwalt Jens Reime
… Zudem dürften diese Verträge wegen BaFin - gerügter Gesetzesvestöße nichtig sein. Folglich kann jeder Sicherungsgläubiger entsprechend der Sicherungsabrede in der Grundschuldabtretung, seine Grunddienstbarkeit verwerten wie z.B …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… vor dem Beurkundungstermin zur Prüfung zukommen. Von Auflassungsvormerkung, Eigentums- und Besitzübergang, dinglichen Belastungen, Grunddienstbarkeiten, Baulast, Altlasten, Lastenfreistellung, Grundschuldbestellung …
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02.05.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Soll
Inhalt eines durch eine Grunddienstbarkeit gesicherten Geh-, Fahr-
und Leitungsrechtes auch das Recht zum Verweilen im Sinne eines
Aufenthalts und eines beliebigen Hin- und Hergehens auf dem dienenden
Grundstück sein, so muss …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… die Garagen nur vom Grundstück des Beklagten zu erreichen . Ursprünglich hatte daher der vorherige Eigentümer des beklagten Grundstücks zugunsten des Grundstücks der Klägerin eine Grunddienstbarkeit als Geh- und Fahrtrecht eingetragen …
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18.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Grunddienstbarkeit versus beschränkt persönliche Dienstbarkeit Wichtig ist auch darauf zu achten, ob das Wegerecht als Grunddienstbarkeit oder nur beschränkt persönliche Dienstbarkeit eingetragen ist. Bei der Grunddienstbarkeit wird das vordere …