837 Ergebnisse für Makler
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27.03.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Der Maklerlohn entsteht nach Vermittlung durch den beauftragten Makler mit erfolgreichem Verkauf. Der Maklerlohn hängt nicht davon ab, dass der Makler den Notartermin vereinbart oder wahrnimmt. Der Makler kann Verkäufe „hinter …
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03.05.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Dürfen Makler Eintritt für die bloße Besichtigung einer Mietwohnung verlangen? Diese Frage muss gerade das Landgericht Stuttgart klären. Knapp 35 Euro verlangt ein Stuttgarter Makler von jedem, der eine angebotene Wohnung sehen will …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Immobilienkäufen Die Maklerkosten beim Kauf einer Immobilie zahlt in vielen Fällen der Käufer – auch wenn er den Makler gar nicht beauftragt hat. Mit je nach Bundesland bis zu marktüblichen 7,14 Prozent des Kaufpreises erreicht die Maklerprovision …
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08.05.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… geworden sein musste, ferner auch das Beschönigen oder Vertuschen von Schäden, frühere Gespräche des Verkäufers mit Dritten wie Maklern oder Nachbarn. Genauso entschied auch das OLG Brandenburg schon 2014 in einem Fall, den die Kanzlei Schuback …
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08.01.2020
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Nur bei der Vermietung von Wohnungen gilt das Bestellerprinzip, nicht bei gewerblichen Mietobjekten. Beauftragt der Mieter einen Makler mit der Wohnungssuche, muss er diesen allein bezahlen. Der Gesetzesentwurf umfasst Regelungen für …
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03.03.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… von einem Makler vermittelt wird. Die Maklerprovision in Höhe von bis zu einer Monatsmiete zuzüglich 18 % MwSt. hat folglich der Mieter zu bezahlen, wenn keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde. MIETKAUTION Ist im Mietvertrag die Zahlung …
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18.12.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt
… eingezahlt oder diesem gutgeschrieben wurden und für die das Finanzinstitut als Verwahrstelle, Makler, Bevollmächtigter oder anderweitig als Vertreter für den Kontoinhaber tätig war. Meine Empfehlung in solch einem Fall Bevor Sie irgendwas …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Ein Makler-Exposé informiert über die Eigenschaften der Immobilie, wie z. B. Grundstücksgröße, Wohnfläche oder Baujahr. Der Kaufinteressent kann so wichtige Informationen bereits vor der Besichtigung über die Immobilie erhalten und davon …
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24.04.2012
von Rechtsanwalt Kanzlei Kai Behrens
Rechtsgrundlage für den Prüfbericht ist § 16 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Ein Prüfungsbericht ist ein umfangreicher Vordruck, welcher von einem entsprechenden Prüfer ausgefertigt wird. Jemand, der innerhalb des zu prüfenden …
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21.10.2020
von Rechtsanwältin Beatrice Nickl
… die Wirtschaftlichkeit des Vorhabens abgewogen werden. Mit einem Umzug sind nämlich auch Folgekosten verbunden (Makler, Anzeige, Transport etc.), die das Jobcenter ggf. tragen muss. Unter Umständen kann ein Umzug auch unzumutbar sein, insbesondere …
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26.08.2014
von anwalt.de-Redaktion
… gelassen werden. Bei seiner Abwägung geht das Gericht davon aus, dass eine Wohnung auch ohne Lichtbilder verkauft werden kann. In einer Zeitung oder bei einem Makler sind oft nur Außenansichten zu sehen oder auch gar keine Fotos vorhanden …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… als Verlust vorgetragen werden. 2º Nichtstaatliche Steuern, Gebühren des Staates, aber nicht Bussgelder 3º Nichteinzugsfaehige Mieteinnahmen 4º Dienstleistungskosten (Putzfrau, Steuerberater, Rechtsanwalt, Makler, Vermittler etc) b …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt André Rosner
Erbringt ein Makler seine Maklerleistung in Form der Vermittlung eines Kaufvertrages über ein Grundstück bzw. eine Immobilie könnte man denken, diesem stehe grundsätzlich die Maklerprovision zu. Dies gilt allerdings nur, sofern …
Gesetzesänderungen im November 2020: Gebäudeenergiegesetz, eID-Karte, elektronische Rechnungstellung
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Auch Makler müssen nun Pflichtangaben in Immobilienanzeigen erfüllen und den Energieausweis vorlegen. Kohlendioxidemissionen eines Gebäudes sind künftig zusätzlich in Energieausweisen anzugeben. Ursprünglich sah der Gesetzentwurf ein Einbauverbot …
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15.07.2017
von Rechtsanwalt Dr. Maik Bunzel
… die dauerhafte Entziehung der Fahrerlaubnis. Auch hier gibt es übrigens Rechtsschutzversicherungen, die helfen können, weil man sie für mehrere Monate rückwirkend abschließen kann. Eine Internetsuche oder die gezielte Nachfrage beim Makler lohnt …
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28.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… auch einen solchen Grund dar. Wurde der Mietvertrag gekündigt oder möchte der Vermieter das Haus verkaufen, kann er mit Interessenten oder mit einem Makler die Wohnung betreten und besichtigen. Der Mieter ist jedoch nicht verpflichtet einen Miet …
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24.03.2010
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
1. Zustandekommen des Vertrages Ein Maklervertrag kommt nicht bereits zustande, wenn der Kaufinteressent das Geschäftslokal eines mit Angeboten werbenden im geschäftlichen Verkehr tätigen Makler aufsucht …
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27.12.2017
von Rechtsanwältin Anke Sefrin
… verletzt werde, wenn der ausgezogene Miteigentümer die frühere Ehewohnung betrete und besichtige. Ein solcher besonderer Grund liege auch nicht vor, wenn der nicht in dem Haus wohnende Miteigentümer dieses durch einen Makler besichtigen …
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21.08.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… am Vertrag festhalten will. Doch was genau kann bei einer Lüge im Rahmen der Selbstauskunft passieren? Lüge über Bonität kommt ans Licht Eine Vermieterin beauftragte einen Makler mit der Suche nach einem Nachmieter für ihre Wohnung. Daraufhin …
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21.02.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… den Vertragsschluss geworden sein. Selbige Ursächlichkeit kann bejaht werden, wenn der Interessent vom Makler solche Informationen über das Kaufobjekt erhalten hat, die dem Interessenten zuvor noch nicht bekannt waren. In diesem Kontext gilt …
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25.06.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Wird der Verkauf einer Immobilie durch einen Makler vermittelt, dann fällt für ihn eine Provision an. Diese schlägt schon bei einer Eigentumswohnung, erst recht bei einem Einfamilienhaus, mit einem satten vier- bis fünfstelligen Betrag …
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06.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Immobilienerwerb wird oft durch einen Makler vermittelt. Theoretisch möglich ist es aber auch, einen Grundstückserwerb ohne Hinzuziehung eines Maklers durchzuführen. Der Immobilienerwerb hat im Wesentlichen 3 Bestandteile: Einigung …
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28.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in Tageszeitungen oder zum Beispiel von Maklern zum Kauf angeboten? In diesem Fall wollte der Vermieter wohl die Wohnung nur günstiger verkaufen. Ein wirksames Mittel ist zum Beispiel die Adresse der Wohnung einfach bei Google einzugeben …
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30.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sein. Häufig taucht die Frage auf, ob man beratende Begleitpersonen zum Notartermin mitbringen darf, zum Beispiel den Ehepartner oder Lebenspartner, seine Eltern oder Kinder, oder aber auch gute Freunde. In manchen Fällen nimmt auch der Makler …