837 Ergebnisse für Makler
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08.02.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
In einem Gespräch zwischen Kaufinteressenten und Makler wird naturgemäß viel über das Objekt geredet. Manchmal kommt es vor, dass ein Makler falsche Angaben über das Objekt - etwa über das Baujahr, die Wohnfläche oder zurückliegende …
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28.08.2012
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Der BGH hat sich vor Kurzem erstmals mit dem stillschweigenden Abschluss eines Maklervertrages im Internet auseinandergesetzt. Der Entscheidung des Bundesgerichtshofs ( Az. III ZR 62/11 vom 03.05.2012 ) lag der Fall eines Maklers zu Grunde …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… und Grundbuchkosten 53,24 € --------------- 541.194,25 € GENSCH – Anwaltsbüro für niederländisches Recht. Weitere Tipps der Serie „Ferienhaus in Holland – Rechtstipps für Käufer“ Rechtstipp 1: Der Makler des Verkäufers – dein Freund …
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23.02.2021
von Rechtsanwältin Friederike Pohl
… Reservierungsvereinbarungen von Maklern entwickelt – die Instanzgerichte übertragen diese höchstrichterliche Rechtsprechung mit guten Gründen nun auch auf Reservierungsvereinbarungen, die von Verkäufern oder Bauträgern selbst verwendet werden …
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07.01.2021
von Rechtsanwalt Florian Rosing
… bestehen«, so Rosing, »auch eine auf die Rückzahlung anschließende Tariferhöhung ist nicht zulässig. Wir stellen fest, dass Versicherer und Makler hier gern Ängste schüren – Kunden würden mit der Rückforderung letztendlich die Kosten …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… escritura) Zudem nutzen Makler zur schnellen Bindung des Käufers und Sicherung ihrer Maklerkommission Vorverträge, laienhaft konstruiert, als Reservierung (reserva), arras, promesa. TIPP: Seit dem 26.5.23 gilt der Art.31 Wohnungsgesetz, welches …
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26.10.2020
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… In diesen Fällen muss der Käufer nicht nur nachweisen, dass ein Mangel am Haus oder am Grundstück vorliegt, sondern dass der Mangel auch arglistig vom Verkäufer (oder vorm Makler) verschwiegen wurde. Ist dies der Fall stehen dem Käufer gegen …
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21.05.2007
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
So lange eine vom Verkäufer zu errichtende Wohnung nicht fertig ist, sind nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Zahlungen an den Bauträger nur unter engen Voraussetzungen zulässig. Der Käufer muss für den Fall, dass der Bauträger …
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12.02.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… Vorgefertigte Kaufanbote durch Makler oder Verkäufer – worauf sollte ich achten? Erfolgt der Immobilienkauf mit der Hilfe eines Maklers, stellt dieser oft ein Kaufanbot in Form eines vorgedruckten Formulars zur Verfügung. Auch die Unterfertigung …
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12.04.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… wird. Normalerweise hindert also der Status des Versicherungsmaklers eine Zurechnung zu Lasten des Versicherers. In der vorliegenden Konstellation sollte es aber anders sein, weil Makler und Versicherer gleichberechtigt das Produkt beworben …
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11.06.2015
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… eine Einkommenssteuererklärung abgeben, in welcher die Anschaffungskosten (Kaufpreis berichtigt durch den amtlich festgesetzten Inflationsfaktor, ggfs. Baukosten, Wertverbesserungen der letzten fünf Jahre vor Verkauf, Makler …
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05.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Wijnkamp
… Recht dazu, obwohl es ihnen von Makler, Verkäufer oder Projektentwickler versprochen wird. Bei vielen Fällen, die unsere Kanzlei auf dem Gebiet behandelt, ergibt sich, dass sich die meisten Käufer der Folgen, nämlich dass bei Aufdeckung …
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20.08.2012
von Benholz Mackner Faust
… kann auch konkludent durch schlüssiges Verhalten getroffen werden. Die Gerichte stellen hieran strenge Anforderungen. Denn derjenige, der sich an einen Makler wendet, der mit „ Angeboten" werbend im Geschäftsverkehr auftritt, erklärt damit noch …
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28.02.2019
von Rechtsanwalt Leonid Ginter
… sogar einen Anspruch gegen den Makler auf die vollständige Rückzahlung der bezahlten Provision. Will der Käufer den Hauskauf anfechten oder den Rücktritt vom Vertrag erklären, sollte er zuvor einen Rechtsanwalt für Immobilienrecht …
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04.01.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… jedenfalls insoweit, als dass die Allgemeinen Versicherungsbedingungen nicht - was im D & O Bereich häufiger vorkommen soll - von dem vom potentiellen Versicherungsnehmer beauftragten Makler erstellt wurden. Denn dann …
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06.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Wer zahlt die Maklerprovision, Mieter oder Vermieter? Seit dem 01. Juni 2015 gilt auch bei der Wohnungsvermittlung das sog. Bestellerprinzip. Während vor Juni 2015 in aller Regel der Mieter den Makler zahlen musste und zwei Monatsmieten plus …
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24.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Auch der Rücktritt des Käufers einer Immobilie vom Kaufvertrag lässt den Provisionsanspruch des vermittelnden Maklers entfallen, wenn der Käufer den Vertrag alternativ wegen arglistiger Täuschung hätte anfechten können. In der Praxis kommt …
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02.04.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… ist, die Bestandscourtage entsprechend der Courtagevereinbarung des Versicherungsmaklers mit dem übertragenden Versicherer zu erfüllen. Die Feststellungsklage wurde vom Landgericht abgewiesen, die Berufung des Maklers hatte keinen Erfolg. Der Senat …
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17.06.2013
von Witt Rechtsanwälte PartGmbB
… sich ursprünglich noch auf den Standpunkt zurück gezogen hatte, dass sie mit den damaligen Vermittlern nichts zu tun hatte und diese vielmehr als Makler im Lager der Versicherungsnehmer stünden, änderte sich der Vortrag, nachdem der BGH …
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14.04.2009
von Rechtsanwalt Torsten Klose
… mehrfach das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gekündigt sowie eine Räumungsklage und Schadensersatzforderungen bei nicht rechtzeitiger Räumung angedroht hatten. Unmittelbar nach dem Auszug boten die Beklagten das Haus über einen Makler …
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08.05.2020
von Rechtsanwalt Tobias Küverling
… würde sich dann aber gegen den jeweiligen Makler richten. Sollten Angebote auf teilweise Entschädigung angenommen werden? Einige Versicherer bieten Ihren Kunden mit der Ablehnung ihrer Eintrittspflicht an, zumindest einen Teilbetrag …
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27.02.2021
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… Immobilien werden zwischen Maklern ausgetauscht, die einen Multiple Listing Service (MLS) nutzen. Neben den aufgeführten Immobilien befinden sich Off-Market-Immobilien. Immobilienmakler werden auf der Grundlage der von den Verkäufern gezahlten …
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14.05.2019
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Der Maklervertrag verpflichtet den Makler dazu, Ihnen für Ihre Immobilie Kaufinteressenten zu präsentieren und Ihnen alle Gebote weiterzuleiten und in zutreffender Weise darzulegen. Wenn er dieses nicht macht, handelt er pflichtwidrig …
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30.10.2012
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Beauftragt ein Kreditinteressent nacheinander mehrere Finanzmakler mit der Vermittlung einer Finanzierung, kann auch dem zeitlich zuerst beauftragten Makler ein Provisionsanspruch zustehen, selbst wenn der Vertragsabschluss selbst …