402 Ergebnisse für Miete
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16.02.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Viele Mieter machen sich Sorgen, dass sie ihre Wohnung wegen einer Eigenbedarfskündigung verlieren könnten. Kündigt …
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15.02.2023
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… auf den Mieter bspw., der sich nur auf eine Annonce gemeldet hat, ist unzulässig. Beim Immobilienkauf gilt ferner seit dem 23.12.2020 der sogenannte Halbteilungsgrundsatz, § 656c Abs. 1 S. 1 BGB. Wenn an einen Verbraucher …
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10.01.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht berechtigt, mit der Folge, dass der Mieter für längere Zeit oder mitunter sogar bis zum Ende des Mietverhältnisses in der Wohnung bleiben darf. Welche Gründe der Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung oft entgegenstehen, sagt …
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03.01.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… wir den Dingen einmal etwas tiefer auf den Grund. Der Wohnrechtsschutz, schützt Sie als Mieter oder Eigentümer einer selbst genutzten Wohneinheit. Typische Fälle, in denen eine Versicherung hilfreich ist, sind eine rechtswidrige Mieterhöhung …
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03.01.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… sollen rechtsgrundlose und unentgeltliche Leistungen und gemäß §§ 143, 134 Abs. 1 InsO i.V.m. § 812 Abs. 1 BGB anfechtbar sein. Hierzu wurde eine Frist bis zum 15. Dezember 2022 gesetzt. Mieten: Bekanntlich sind die Anfechtungsgegner Käufer …
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21.12.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Die durch Schimmel und Feuchtigkeit verursachten Gesundheitsgefahren muss man ernst nehmen! Was Mietern hier zu raten …
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15.12.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… da dessen Wert die Steuerwert der Immobilie mindert. Dazu kapitalisiert man den Nießbrauch auf der Grundlage des Jahreswertes, der sich vor allem aus der Miete bzw. möglichen Miete des Objekts, sowie aus der noch verbleibenden statistischen …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Viele Mieter glauben, dass sie im Fall einer Kündigung umgehend aus ihrer Wohnung raus müssen. Der Mietrechtsexperte …
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13.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Er forderte die Mieter also auf künftig nach Eintritt der nächtlichen Ruhe auch wirklich ruhig zu sein und kündigte an andernfalls den Vertrag zu beenden. Die Mieter aber ließen sich davon nicht beeindrucken, oder sie hatten einfach ihre Kinder …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Kaum ein Mieter, der keine höheren Betriebskosten befürchtet. Doch was, wenn der Mieter sie nicht zahlt beziehungsweise …
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07.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Schönheitsreparaturen im Keller. Muss Mieter Schönheitsreparaturen vornehmen, dann gilt das nicht für den Keller. Der Fall: In einem Mietvertrag vereinbarten ein Vermieter und eine Mieterin, dass diese Schönheitsreparaturen durchzuführen …
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28.09.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Schadenersatzanspruch bei Weiternutzung von Mietereinbauten. Weitervermietung ohne Ausbau steht Anspruch entgegen. Der Fall: Der Mieter einer Wohnung in Berlin passte sich diese an seine eigenen Bedürfnisse und Wünsche ein. So verlegte …
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08.09.2022
Schnee schippen, Treppenhaus reinigen oder Hof fegen – können solche Vorgaben im Mietvertrag festgelegt werden? Und wie verhält es sich mit dem Mietspiegel? Erfahren Sie hier, worauf Sie als Mieter vor der Unterschrift achten …
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07.09.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Mieter trotz Eigenbedarfskündigung für eine bestimmte Zeit in der Wohnung bleiben – mitunter sogar auf Dauer! Mieter sollten deshalb die Eigenbedarfskündigung keinesfalls einfach so hinnehmen. Wie Mieter vorgehen sollten, sagt …
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10.08.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Nachzahlung von Miete nach erfolgter Kündigung. Unterschiedliche Wirkung auf ordentliche und außerordentliche Kündigung. Der Fall: Eine Mieterin in Berlin geriet wohl in finanzielle Schwierigkeiten. Sie zahlte die Miete für Juli 2002 …
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22.07.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… sie durch Beschluss zurück. Nach Ansicht des BGH ist der drohende Verlust der Wohnung für die Mieter kein ausreichend schwerwiegender Grund für die Kündigung des Untermietvertrages. Zum Zeitpunkt der Kündigung hatten die nämlich keinen …
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28.06.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… nicht er das Eigentum an diesem Haus, sondern die andere Erbin. Grund hierfür war, dass der Erbe, der dort wohnte für die Zeit vom Erbfall bis zur Auseinandersetzung zwar Miete gezahlt hatte, doch lag diese weit unter dem tatsächlichen Mietwert. Die Zahlungen …
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21.06.2022
… der Instandhaltungsrücklage. Nur wenn sie hoch ist, ist das Risiko überraschender Sonderumlagen (z. B. für Sanierungsmaßnahmen) gering. Ist die Eigentumswohnung vermietet, lassen Sie sich den Mietvertrag zeigen und lernen Sie die Mieter kennen. Sie treten …
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08.06.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Es gibt drei verbreitete Kündigungsgründe, auf die der Mieter besonders acht geben sollte, wenn es Konflikte …
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24.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Bekannt ist, dass ein Mietverhältnis gekündigt werden darf, wenn der Mieter mit seinen Mietzahlungen …
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11.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Nach einer Kündigung muss man die Wohnung sofort verlassen: Das denken viele Mieter – und liegen damit falsch …
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09.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Vermieter werden oft von ihren Mietern vertröstet, wenn diese in Mietrückstand geraten: Im kommenden Monat, so …
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15.06.2022
von Rechtsanwalt Marco Rath
… eine behindertengerechte Mietwohnung gefunden werden. Diese Wohnungen sind oft bis zu einem Drittel teurer als normale Wohnungen. Die Mehrkosten für die Miete als auch Umzugskosten müssen ebenfalls vom schädigenden Arzt oder Krankenhaus übernommen werden …
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03.04.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Nicht selten erkranken Mieter an Schimmelpilz-Sporen, die sich in der Raumluft ihrer Wohnung verbreiten …