122 Ergebnisse für Renovierungsarbeiten
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09.12.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… der Durchführung von Renovierungsarbeiten stellte der Kläger den an der Mittelpfette des Daches vorhandenen Brandschaden fest. Die Klage wurde abgewiesen. Für die Verkäuferin eines Hauses besteht nach Ansicht des OLG Koblenz keine …
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08.07.2022
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… mit erheblichen Eingriffen in die Substanz eines bestehenden Gebäudes verbunden sind. Also dürften bloße Renovierungsarbeiten ausscheiden. Leider sind einige OLG Gerichte hingegangen und haben einen Verbraucherbauvertrag auch angenommen …
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21.06.2022
… die Nutzungsfläche, Lage, Baujahr und der Zustand, denn sie bestimmen den Preis maßgeblich. Deshalb ist es sinnvoll, wenn Sie bei einer Besichtigung eine Auflistung aller Renovierungsarbeiten, der laufenden Kosten und Sanierungen vorbereiten …
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08.06.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zutrittsverweigerung. Zu der ist der Vermieter unter Umständen berechtigt, wenn der Mieter ihm den Zutritt zu seiner Wohnung in unberechtigter Weise verwehrt. Meist handelt es sich um Renovierungsarbeiten, wegen der der Vermieter in die Wohnung möchte …
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24.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Rudolf Weyer
Die vermeintlich kurzzeitige Überlassung eines unbebauten Grundstücks „für die Dauer der Renovierung“ des Nachbaranwesens kann einen grundsätzlich ordentlich nicht kündbaren, befristeten Mietvertrag darstellen, an dem der Eigentümer auch …
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28.02.2022
… einbehalten, sondern unter anderem auch für folgende Fälle: anfallende Schönheitsreparaturen bzw. Renovierungsarbeiten, sofern diese wirksam als Mieterpflicht festgelegt wurden Beseitigung von Schäden an der Mietsache, die der Mieter …
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23.02.2022
… im Übergabeprotokoll zu finden sein: Zahlungsinformationen zu Müllabfuhr, Versicherungen und Grundsteuer Rechnungen von Renovierungsarbeiten durch Handwerker mit bestehender Garantie Aufstellung der Dokumente, die dem Käufer übergeben werden …
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19.01.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… nicht zu vertreten hat. Habe der Erbe die Aufträge für die Renovierungsarbeiten rechtzeitig innerhalb der Sechsmonatsfrist erteilt, sei eine Steuerbefreiung möglich, auch wenn die Selbstnutzung erst später erfolgt. Dem Erben könne es nicht zur Last gelegt …
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10.01.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… kann dies aber sein, wenn der Arbeitnehmer (unter Zeugen) seine Erkrankung für den Fall angekündigt hat, dass er keinen Urlaub bekommt, wenn er von einem vom Arbeitgeber beauftragten Detektiv beim Hausbau oder Renovierungsarbeiten ertappt …
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28.06.2022
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
… eine Immobilie mit 4 Wohneinheiten. Nach Erwerb bis 2018 wurde die denkmalgeschützte Immobilie für über 600.000 Euro renoviert. Um die Altmieter zum vorzeitigen Auszug zu motivieren und die Renovierungsarbeiten durchführen zu können, zahlte …
Pachtvertrag & Gastronomie: keine außerordentliche Kündigung wegen behördlicher Schließungsanordnung
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05.01.2022
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… nach der Kündigung geräumt hatte, nutzte der Verpächter die Gelegenheit für eine Renovierung der Gaststätte. Wegen dieser Renovierungsarbeiten kündigte der Pächter im Juni 2020 ein zweites Mal außerordentlich: der Verpächter würde ihm …
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28.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… ging, die zu einer Behinderung des Fassadenbauers geführt hat. Der Fassadenbauer wird mit Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten beauftragt. Die vom Auftraggeber nach Vertragsschluss vorgelegte Fassadenplanung wird umfangreich geändert …
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02.09.2021
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… auch deshalb übertragen hatte, um sich weiteren Ärger mit den Mietern sowie anstehende Renovierungsarbeiten zu ersparen. Auch dies widerlege, dass allein die Ehe der Tochter und deren Fortbestand die Geschäftsgrundlage für die Übertragung …
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11.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Zustand, dass der Mieter sich nicht mehr wohlfühlte. Daher wollte er von seinem Vermieter Geld als Vorschuss für die Kosten von Renovierungsarbeiten. Der Vermieter aber stellte sich auf den Standpunkt, dass die Wohnung unrenoviert vermietet …
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12.05.2021
von Rechtsanwalt Kay Hübner
… hinauszuschieben, wenn man die Renovierungsarbeiten schnell vornehmen möchte. Alternative: Achten Sie darauf, dass Sie in den ersten drei Jahren für die Renovierung nicht mehr ausgeben als 15 % netto (ohne Umsatzsteuer …
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19.04.2021
von Rechtsanwalt Dr. Burkhard Opitz-Bonse
… des Notfalls begrenzt. Später notwendige Renovierungsarbeiten müssten wieder mit allen Erben abgestimmt werden. Ansprüche gegen die Erbengemeinschaft Tatsächlich ist es so, dass derjenige, der Zahlungsansprüche gegen die Erbengemeinschaft hat …
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18.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Renovierungsarbeiten, durch die die Gebrauchsspuren durch die Benutzung der Wohnung wieder beseitigt werden. Für die Benutzung zahlen Sie aber Miete! I.d.R. ist die das Streichen der Decken und Wände, Heizkörper, Fenster und Türen von innen. Arbeiten …
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03.11.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ihm regelmäßig fristlos kündigen darf. In einem Fall, den das Landesarbeitsgericht Köln am 25.11.2016 entschieden hatte, hatte ein Objektleiter seine Mitarbeiter mehrere Tage für Renovierungsarbeiten an seinem Privathaus eingesetzt – ohne …
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29.10.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… die Vergilbungen an Wänden, Decken, Türen und Fenstern nicht durch einfache Renovierungsarbeiten beseitigt werden können, ist der Mieter zum Schadensersatz verpflichtet. Das Amtsgericht Brandenburg gestand dem Vermieter solchen …
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31.08.2020
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
… durch den Vermieter verlangt. Im vermieterfreundlichen Urteil zum Verfahren VIII ZR 163/18 hatte die 18. Zivilkammer beim Landgericht Berlin die Forderung des Mieters zur Kostenübernahme für Renovierungsarbeiten durch den Vermieter abgelehnt …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… bei Beginn des Mietvertrages akzeptiert worden. Ein Anspruch auf Vornahme von Renovierungsarbeiten gegen den Vermieter ist deshalb ausgeschlossen. Bei einer Renovierung würde eine deutlich über den ursprünglichen und vertragsgemäß geschuldeten …
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05.06.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
… und damit nicht von ihm herbeigeführt
worden sind. Der Mieter dürfe aber nur mit Renovierungsarbeiten belastet werden, die durch die seine eigene Nutzung erforderlich geworden sind. Einer Unwirksamkeit einer derartigen Klausel …
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05.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… ist eigentlich der Vermieter zur Durchführung von Renovierungsarbeiten verpflichtet, jedoch sind die Schönheitsreparaturen in der Regel durch mietvertragliche Vereinbarung auf den Mieter umgelegt. Wie lautet eine wirksame Vereinbarung …
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02.01.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… sind zum Beispiel bei notwendigen Renovierungsarbeiten oder Erbschaftsstreitigkeiten, die der einziehende Erbe nicht zu vertreten hat, gegeben. Bei Fragen oder Problemen rund um Ihre Eigentumswohnung oder zum Erbrecht steht Ihnen in unserer …