122 Ergebnisse für Renovierungsarbeiten
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… wie er sie bei der Anmietung in Empfang genommen hat. Bei Schönheitsreparaturen handelt es sich um Renovierungsarbeiten, mit denen durch normales, vertragsgemäßes Wohnen im Laufe der Zeit auftretende Abnutzungserscheinungen behoben werden (Löcher …
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24.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schmidt
… dem Erben anzulasten. Bspw. kann dies dann der Fall sein, wenn sich die Renovierung deshalb länger hinzieht, weil nach Beginn der Renovierungsarbeiten plötzlich ein gravierender Mangel entdeckt wurde, der vor dem Einzug beseitigt werden …
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25.01.2022
von Rechtsanwalt Manfred Baier
… der Renovierungsarbeiten ein gravierender Mangel entdeckt wird, der vor dem Einzug beseitigt werden muss, oder Mieter trotz Eigenbedarfskündigung nicht ausziehen oder der Erbe die vermachte Wohnung nicht an Sie herausgibt. Je größer der zeitliche Abstand …
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07.02.2019
von Rechtsanwalt Benno Lehmann
… und Renovierungsarbeiten leisten, werden von der Umlagepflicht erfasst. Dies ergibt sich aus § 1 Absatz 1 der Baubetriebe-Verordnung, welcher wiederum auf § 101 Absatz 2 des SGB III verweist. Dieser bestimmt, dass auch alle Leistungen …
BGH: Renovierungspflicht kann nicht auf neuen Mieter übertragen werden – Stärkung des Mieterschutzes
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22.11.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… mit der Vormieterin bereiterklärt, notwendige Renovierungsarbeiten zu übernehmen. Als der Mieter auszog, musste der Vermieter feststellen, dass keine Schönheitsreparaturen vorgenommen worden waren. Die Kosten von etwa 800,00 Euro, die nach dem Auszug …
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17.09.2018
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
Das Glück des Mieters, ist das Pech des Vermieters. Wer dem Vormieter zusagt, die Renovierungsarbeiten bzw. die Schönheitsreparaturen für diesen zu übernehmen und mit dem Vermieter deshalb einen Mietvertrag dergestalt schließt …
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06.09.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… zwischen der Vormieterin und dem Mieter getroffen. Der Mieter aus Celle hatte seiner Vormieterin unter anderem den Teppichboden abgekauft und in diesem Zusammenhang zugesagt, die Renovierungsarbeiten bei einem Auszug selbst zu übernehmen …
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28.08.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… verpflichtet werden kann, dass er zu Renovierungsarbeiten von Abnutzungen des Vormieters übernimmt. Erhält der Mieter auch im Rahmen einer Renovierungsvereinbarung mit dem Vormieter keinen angemessenen Ausgleich vom Vermieter, wenn er die Wohnung …
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24.08.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… übergebener Wohnung auch bei einer „Renovierungsvereinbarung“ zwischen Mieter und Vormieter unwirksam. Vorliegend wurde im Übergabeprotokoll zwischen Vormieter und Mieter vereinbart, dass der Mieter Renovierungsarbeiten und Teppichboden …
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07.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… der BGH allerdings offen gelassen. Es komm wohl im Einzelfall darauf an, in welchem Umfang bei Einzug Renovierungsarbeiten notwendig waren. Tipp für Vermieter: Wenn Sie die laufenden Schönheitsreparaturen auf den Mieter übertragen wollen, dann …
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… die Renovierungsarbeiten beim Auszug nicht übernehmen, wenn er die Wohnung unrenoviert übernommen hat. Das gilt auch dann, wenn im Mietvertrag etwas anderes formularmäßig vereinbart wurde. Derartige Klauseln in Mietverträgen seien unwirksam, entschied der BGH …
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Roland Faust
… abgeschlossen, über die Übernahme einiger Gegenstände aus der Wohnung, Zahlung eines nicht näher bestimmten Geldbetrages von Mieter zu Vormieter und Übernahme der Renovierungsarbeiten durch den neuen Mieter. Der Vermieter hatte aufgrund …
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06.07.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… in die Gebäudesubstanz richtet, welcher Schallschutz maßgeblich ist. Allein aus dem Umstand, dass bei Renovierungsarbeiten in das Gemeinschaftseigentum eingegriffen wird, ergibt sich kein Grund dafür, dass die im Zeitpunkt der baulichen Maßnahme anerkannten …
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23.05.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Die sog. Schönheitsreparaturen sind immer wieder ein Streitthema zwischen Mieter und Vermieter. Wer muss die Schönheitsreparaturen übernehmen? Kann der Vermieter einen Handwerker beauftragen, wenn der Mieter die Renovierungsarbeiten nur …
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28.03.2018
von Rechtsanwalt Michael Simon
Müssen Zusatzarbeiten ohne Zusatzauftrag bezahlt werden? Sachverhalt: Im Rahmen von Renovierungsarbeiten sollen laut LV 25 beschädigte Glasteile einer Bleiverglasung ausgetauscht werden. Der AN tauscht darüber hinaus sämtliche irgendwie …
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20.03.2018
von Rechtsanwalt Martin Klein
… auf die technischen Vorgaben sich nach dem Gewicht des Eingriffs in die Gebäudesubstanz richtet. Der Umstand, dass bei Renovierungsarbeiten in gemeinschaftliches Eigentum eingegriffen wird, ist alleine kein überzeugender Grund, um …
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20.03.2018
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
… Die Frage war nur, auf welchem Schallschutzniveau? Stand 2012 oder auf Basis der zum Zeitpunkt der Errichtung geltenden DIN 4109 aus dem Jahre 1989? Allein aus dem Umstand, dass bei Renovierungsarbeiten in das gemeinschaftliche Eigentum …
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06.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… zu beenden. Allerdings kann die Vertragsauflösung erfahrungsgemäß meist einvernehmlich geregelt werden. Weiterhin kann eine Beteiligung an Renovierungsarbeiten und -kosten festgelegt werden. 8. Der Vermieter hat gegen den Untervermieter …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Sybill Offergeld
… gegenüber anzugeben. Dies unterließ die Ehefrau mit dem Hinweis auf noch ausstehende Entscheidungen, inwieweit der Ehemann an Renovierungsarbeiten eines beschädigten Bodens und der Nebenkostenzahlungen beteiligt sein werde. Erst im Oktober …
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17.05.2017
von Rechtsanwältin Anett Wetterney-Richter
… sich als Ersatzvater. Der Sohn bezeichnete ihn als Papa. Im März 2014 ist die Ehefrau zu ihrem neuen Lebensgefährten in dessen Haus eingezogen, in dem man zuvor gemeinsam Renovierungsarbeiten im Haus durchgeführt hat, dem Kind ein Zimmer vorbereitet …
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28.03.2017
von AKH-H Aslanidis, Kress & Häcker-Hollmann
… als Schrottimmobilien bezeichnet. Wurden die Renovierungsarbeiten nur mit einem denkbar geringen Aufwand ausgeführt, werden für solche Immobilien auch gerne die Begriffe „klebebandfest“ oder „pinselsaniert“ verwendet. Was ist dran …
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23.03.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… Bauen („llave en mano“). Der Inhalt von Bauverträgen kann von den Parteien frei vereinbart werden. Es ist auf den Balearen nicht ungewöhnlich, Verträge zum Bau von Einfamilienhäusern oder für größere Umbau- oder Renovierungsarbeiten …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… ist, gegen den Willen des Vermieters den Vertrag vorzeitig zu beenden. Allerdings kann die Vertragsauflösung erfahrungsgemäß meist einvernehmlich geregelt werden. Weiterhin kann eine Beteiligung an Renovierungsarbeiten und -kosten festgelegt …
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10.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… aus diesem Grund die Thematik im Lichte der BGH-Rechtsprechung und soll zur Klarheit verhelfen. Was sind Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten? Nach der Definition in § 28 Abs. 4 Satz 3 der Zweiten Berechnungsverordnung gehören hierzu …