783 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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24.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… bagatellisiert. Das ist sehr falsch. In der Tat wurde für fast alle Verträge, die einen wichtigen Platz im Geschäftsleben einnehmen, ein Preisbestimmungsverbot in Devisen verhängt. Hierunter fallen Kaufverträge, Arbeitsverträge …
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10.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf
… Gemeinde oder Kommune einen Blick in die Altlastenkataster sowie bei der Baubehörde in die das Grundstück betreffenden Akten werfen. Hier müssten etwaige Gefährdungslagen notiert sein. Bereits bei der Gestaltung des Kaufvertrages ist dann …
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10.10.2018
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Der Immobilienboom der letzten Jahre rückt auch wieder den Verkauf minderwertiger Immobilien in den Fokus. Nicht selten werden Immobilienkäufer beim Kauf der häufig als Kapitalanlage vorgesehenen Eigentumswohnung unzureichend aufgeklärt …
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09.10.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Mit einem Exposé stellen Makler bzw. Immobilienverkäufer Kaufinteressenten Informationen über das Kaufobjekt zur Verfügung, um diesen einen ersten Eindruck von der Immobilie zu vermitteln. Enthalten sind darin die Grunddaten zum Objekt …
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04.10.2018
von Rechtsanwalt Savin Vaic
Zunächst sollte erläutert werden, dass das Eigentumsrecht über die Immobilie nicht durch den Abschluss und die Erfüllung des Kaufvertrages erworben wird, sondern nur durch die Eintragung des Eigentums im Grundbuch. Die Eintragung erfolgt …
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02.10.2018
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… die Berechnung der Steuern auf den Katasterwert der Immobilie zurückgreifen, muss dies bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags ausdrücklich beantragt werden. Sehr oft stellt also das Kaufobjekt selbst bereits den wichtigsten …
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27.09.2018
von Rechtsanwalt Fred Dorsemagen
Oftmals werden zwischen Kaufinteressenten und Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen möchten, Reservierungsvereinbarungen geschlossen. Darin verpflichten sich die potentiellen Käufer, ein Entgelt an den Eigentümer dafür zu zahlen …
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18.09.2018
von Rechtsanwältin Sabina Ociepa
Mit dem Inkrafttreten am 01.04.2016 des Gesetzes vom 11. April 2003 über die Gestaltung des Agrarsystems wurde in Polen der freie Markt der landwirtschaftlichen Immobilie stark eingeschränkt, wenn nicht sogar vollumfänglich gestoppt …
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09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… berichteten, dass die Immobilie nur etwas mehr als die Hälfte des Kaufpreises Wert war. Merkwürdig war aber, dass der von den Eheleuten P. unterzeichnete Kaufvertrag – wahrheitswidrig – einerseits einen Absatz enthielt, nach denen die Eheleute …
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29.05.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Das Grundbuch hat oeffentlichen Gutglaubensschutz und damit kann niemand die Immobilie erwerben, ohne dass vorher der Eigentumsvorbehalt geloescht ist. Aus diesem Grund ist es von entscheidender Bedeutung, den Kaufvertrag in das Register für …
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27.08.2018
von Rechtsanwalt Werner Hogrefe
Wohnen in Prora – Steuern ade? 1. Mit Steuervorteilen wurde geworben und finanziert! Erwirbt man als Käufer eine denkmalgeschützte Immobilie, gewährt der Staat erhebliche Steuervorteile. Das gilt sowohl für Selbstnutzer als auch für …
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Christoph Ruther
… Wohnungskaufverträge. Der Kaufvertrag über eine Immobilie muss aber notariell beurkundet werden. Es fallen deshalb auch Kosten für den Notar, die Grundbucheintragung und auch Grunderwerbsteuer an. Der „Mietkauf“ sollte angeblich folgendermaßen …
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Es klagt eine Immobilienmaklerin. Der Beklagte hatte diese im April 2010 damit beauftragt, eine Immobilie zu suchen. Nachdem der Nachweis erbracht wurde, unterzeichneten die Parteien eine Nachweisbestätigung, in der sich der Auftraggeber …
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20.08.2018
von Rechtsanwalt Leonid Ginter
… eines vorzeitigen Verkaufs der Immobilie? Welche Rechte sollte man sich vom Bauträger beim Kauf einer neu zu errichtenden Eigentumswohnung vertraglich einräumen lassen? Worauf muss bei einer Unternehmensbeteiligung unbedingt geachtet werden? Alles Fragen …
09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… wie die Bereitstellung von Möglichkeiten zur Besichtigung der Immobilie, die Vorbereitung des Kaufvertrags oder die Vereinbarung eines Termins mit dem Notar verlangen, sind ebenfalls nichtig. Dies hat das Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) mit Urteil …
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04.08.2018
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… eines Kaufvertrages, wird die Reservierungsgebühr auf die Vermittlungsprovision angerechnet. Kommt es nicht zu einem Kaufvertrag über die Immobilie, verfällt die Reservierungsgebühr, d. h. der Makler soll diese behalten dürfen. Ob zu Recht, oder ob …
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03.08.2018
von Anwalt Damir Petrovic
Das Recht der ausländischen Personen (physisch und juristisch), das Eigentumsrecht an Immobilien auf dem Gebiet der Republik Serbien zu erwerben, Rechtsgeschäfte inter vivos (Kaufvertrag, Schenkungsvertrag, Lebensunterhaltsvertrag, usw …
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22.07.2018
von Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)
… in der Regel in zwei Schritten: Abschluss des Kaufvertrages; Unterzeichnung der Übertragungsurkunde vor einem örtlich ansässigen Notar Der Käufer einer Immobilie kann aufgefordert werden, ein Angebot oder einen Vorvertrag zu unterzeichnen …
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03.03.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien: Beratung zur Rechtssicherheit beim Immobilienkauf Beispiel aus der Praxis Maerz 2020 Ein Makler sucht Ihnen eine Immobilie auf Gran Canaria. Sie unterschreiben ohne rechtliche Prüfung den Vorvertrag. Danach …
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09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… sich eine solche Vereinbarung vielmehr nur als Versuch des Maklers heraus, sich eine Vergütung zu sichern, auch wenn ein Kaufvertrag über die angebotene Immobilie letztendlich gar nicht zustande kommt. Die Einnahme der Reservierungsgebühr …
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02.07.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… werden kann, wenn die Immobilie eine Eigenschaft nicht aufweist, die der Käufer erwarten kann. Dies setze nicht voraus, dass der Sachmangel im notariellen Kaufvertrag erwähnt wird. Allerdings haftet der Verkäufer einer gebrauchten Immobilie …
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15.05.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… sind – die Mieter. Grundsätzlich beinhaltet der Kaufvertrag die Vertragsparteien, den Vertragsgegenstand, den Kaufpreis und die Fälligkeit, Übergaberegelungen, mitverkauftes Zubehör etc. Handelt es sich um den Verkauf einer vermieteten Immobilie …
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30.04.2018
von Ginter Schiering Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
… öffentliche und private Lasten und Abgaben, Heimfall, Vertragsstrafen, Vorrecht auf Erneuerung, Verkaufsverpflichtungen usw.) ist es besonders wichtig, den ursprünglichen Erbbaurechtsvertrag genau zu prüfen. Kaufverträge über Erbbaurechte …
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16.04.2018
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Schaden an Immobilie – getäuschter Käufer mit besten Erfolgsaussichten (BGH, V ZR 256/16)! Käufer, die auf einer schadhaften Immobilie sitzen, sollten sich wehren! Erst jüngst hat sich der Bundesgerichtshof wieder auf die Seite …