6.093 Ergebnisse für Miete
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![Sturmwarnung](https://www.anwalt.de/img_cache/77/7704dbc847f035c92e7618c60c4fb8a1.png)
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11.03.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… die Hausratversicherung Markisen oder Antennen nur versichert, wenn sie dem Mieter gehören und ausschließlich von den Bewohnern der Mietwohnung genutzt werden. Mehr Informationen zur Hausratversicherung finden Sie im anwalt.de-Rechtstipp „Versicherung …
![Aus Ärger einfach den Hahn abdrehen: Das geht nicht!](https://www.anwalt.de/img_cache/f2/f20a5df456086a6772292604460e263c.png)
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11.03.2010
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Doch damit nicht genug: Irgendwann zahlte der Mieter auch keine Miete mehr. Nach 8 Monaten Mietrückstand kündigte der Vermieter wiederholt den Mietvertrag. Zudem drohte er dem Mieter immer wieder damit, die Heizung abzudrehen. Verbotene …
![Zum wiederholten Mal: Schönheitsreparaturen](https://www.anwalt.de/img_cache/24/24e86dde405a702f265bfb292c28bfa6.png)
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09.03.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… geht es nach Auffassung des BGH „nicht mehr um die Beseitigung einer typischerweise vom Mieter verursachten Abnutzung des dekorativen Erscheinungsbildes innerhalb der gemieteten Wohnung". Werden solche Arbeiten gleichwohl formularvertraglich …
![IVG Fonds Euroselect 14 in der Krise](https://www.anwalt.de/img_cache/48/4874750e48d7fb6b389027bf6cc7fd69.png)
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09.03.2010
von CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft
… Form „The Gherkin" (zu Deutsch „Die Gurke") genannt wird. Bereits 2007 urteilte die FTD, dass es sich nicht um ein günstiges Objekt handelt. Die 5,5 % Ausschüttung war nur möglich, weil ein Teil der Mieten in Schweizer Franken gezahlt …
![Eigenbedarf für Nichte](https://www.anwalt.de/img_cache/9f/9f0331555d1086d8eff5950cc2abb2b2.png)
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05.03.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ihrem Mieter wegen Eigenbedarfs. Es begann ein Rechtsstreit, der schließlich vom Bundesgerichtshof entschieden wurde. Der VIII. Zivilsenat gab der Vermieterin Recht und bestätigte die Zulässigkeit der Eigenbedarfskündigung. Gemäß § 573 Absatz 2 …
![Schönheitsreparaturen im Wohnraummietrecht](https://www.anwalt.de/img_cache/04/04ba5ec6e33402c1a58665a3500d2280.png)
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04.03.2010
von Rechtsanwalt Thomas Lehnik
Seit Jahren hat der Bundesgerichtshof bezüglich der Klauseln zu den Schönheitsreparaturen wichtige Entscheidungen getroffen. Die Folgen für Vermieter und Mieter sind mitunter erheblich. Was sind überhaupt Schönheitsreparaturen? Es handelt …
![Vorzeitige Beendigung des Pachtvertrages einer gewerblich genutzten Pachtsache](https://www.anwalt.de/img_cache/9a/9a94cbe0eb330ff74732c1ffd003c8af.png)
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24.02.2010
von Kanzlei Recht und Recht
… zur Miete nicht nur den Gebrauch der Pachtsache zu, sondern auch den Ertrag aus dieser (sog. Fruchtziehung), sofern die Nutzung der Pachtsache ordnungsgemäß erfolgt. Im Gegenzug ist der Pächter verpflichtet, dem Verpächter den vereinbarten …
![Bei unwirksamer Farbwahlklausel besteht keine Verpflichtung zur Übernahme von Schönheitsreparaturen](https://www.anwalt.de/img_cache/63/630992ae498186a5deab264c7348ee91.png)
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23.02.2010
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
Erneut hat der Bundesgerichtshof die Rechte der Mieter im Zusammenhang mit unwirksamen Schönheitsreparaturklauseln gestärkt. In seinem Urteil vom 20.01.2010 (Az.: VIII ZR 50/09) hat der für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Senat …
![Aktuelle BGH Rechtsprechung 2010 zum Mietrecht](https://www.anwalt.de/img_cache/29/297f253fcac5048d69eef46369487ac9.png)
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19.02.2010
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
In einer Entscheidung vom 17.02.2010 hat der BGH festgestellt, dass ein Mieter auch dann noch, wenn er einen Mangel der gemieteten Wohnung jahrelang klaglos erduldet hat, die Beseitigung dieses Mangels vom Vermieter verlangen …
![Mangelbeseitigung während der Mietzeit](https://www.anwalt.de/img_cache/65/65322de9ffb05448d1cf012cc27239f0.png)
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18.02.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Mieter und Vermieter aufgepasst! Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein Anspruch des Mieters auf Mangelbeseitigung während der Mietzeit unverjährbar ist (Urteil v. 17.02.2010, Az.: VIII ZR 104/09) . Für die gesamte Dauer …
![Preiswerte Räumung des nicht zahlenden Mieters](https://www.anwalt.de/img_cache/6c/6c766cfc5213cec606e66c235a21b455.png)
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16.02.2010
von GKS Rechtsanwälte
Zahlt ein Mieter 2 Monatsmieten nicht, so kann der Vermieter in der Regel fristlos kündigen und den Mieter erfolgreich auf Räumung der Wohnung verklagen. Doch mit dem erstrittenen Räumungsurteil ist der Vermieter noch lange nicht am Ziel …
![Fristlose Kündigung des Vermieters bei verspäteter Mietanweisung durch das Sozialamt zulässig?](https://www.anwalt.de/img_cache/24/24e86dde405a702f265bfb292c28bfa6.png)
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15.02.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… Vermieter an. Damit ist die Fälligkeit der Miete eindeutig zwischen den Vertragspartnern geregelt. Zahlt der Mieter wiederholt verspätet, hat der Vermieter die Möglichkeit, die Zahlungssäumigkeit mit Kündigungsandrohung abzumahnen …
![Keine abstrakte Nutzungsausfallentschädigung bei gewerblich genutztem Kfz](https://www.anwalt.de/img_cache/2e/2ed440ad0a2ab4846e8906a1c1bfe4e5.png)
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11.02.2010
von Rechtsanwalt Christian Fuhrmann
Hanseatisches OLG in Bremen Bei der Beschädigung eines gewerblich genutzten Kraftfahrzeuges kommt eine abstrakte Nutzungsausfallentschädigung nicht in Betracht; vielmehr bemisst sich der Schaden nach dem entgangenem Gewinn, den Vorhaltekosten eines Reservefahrzeuge oder der Miete eines Ersatzfahrzeuges. Rechtsanwalt Christian Fuhrmann
![Erhöhung der Miete ohne Vorlage des Mietspiegels](https://www.anwalt.de/img_cache/cf/cfafe18bf445afd99fb718d9f6a5d716.png)
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04.02.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… wirksam, wenn dieser allgemein zugänglich ist. Gleiches galt nach der Entscheidung des Bundesgerichtshof auch für den Fall, dass der Mietspiegel in den Räumen des Vermieters für den Mieter einsehbar war. Der Vermieter muss seinem Erhöhungsverlangen eine Kopie des Mietspiegels also nicht beifügen.
![Kaution beim Finanzierungsleasing](https://www.anwalt.de/img_cache/1c/1c6a99f92ef9aff1c942ffcf601e5e07.png)
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29.01.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… einer Insolvenz die Verpflichtungen des Mieters abzusichern. Im Gegensatz dazu ist beim Finanzierungsleasing die Kaution dafür gedacht, dem Leasinggeber die Amortisation zu sichern, d.h. zu seinen Gunsten soll sichergestellt sein, dass innerhalb …
![BGH: Eigenbedarfskündigung auch für Neffen und Nichten](https://www.anwalt.de/img_cache/fd/fd12bd70d16bea1e3b6ba9f2a42f0987.png)
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28.01.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… dass die Kündigung vor Gericht keinen Bestand hat, sondern auch noch Schadensersatzansprüche des Mieters: Eine unwirksame Kündigung kann nämlich eine Vertragsverletzung darstellen, die entsprechende Ansprüche des Mieters begründen kann. Rechtsanwalt Andreas …
![Türfarbe ist Sache des Mieters](https://www.anwalt.de/img_cache/4d/4d865a3a18656e9b03337cab9b3cb4bd.png)
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28.01.2010
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
In dem endlosen Wirr-Warr um die Entscheidungen zu den Schönheitsreparaturenklauseln hat der BGH nunmehr entschieden, dass dem Mieter nicht vorgeschrieben werden darf, in welcher Farbe die Türen zu streichen sind (BGH, Az.: VII ZR 50/09 …
![Betriebskostenabrechnung: Mieter darf Belege fotografieren](https://www.anwalt.de/img_cache/fd/fd12bd70d16bea1e3b6ba9f2a42f0987.png)
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27.01.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Nach einer jetzt veröffentlichten Entscheidung des Amtsgerichts München vom 21.09.2009 (412 C 34593/08) umfasst der Anspruch des Mieters in die Belege einer Nebenkostenabrechnung auch die Anfertigung von Fotografien oder Scans …
![Kurz und knapp 126 (Familienrecht, Verkehrsrecht, Steuerrecht, Mietrecht)](https://www.anwalt.de/img_cache/58/580aea948bf548af20600371d3e17404.png)
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26.01.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… im Januar des Folgejahres ausgezahlt wird. Farbewahlklausel für Türen und Fenster Ist in einem Wohnraummietvertrag eine Klausel enthalten, nach der dem Mieter nur erlaubt ist, Fenster und Türen im Innenbereich ausschließlich weiß zu lackieren, so …
![Schönheitsreparaturen: Farbvorgabe führt zur Unwirksamkeit der Klauseln](https://www.anwalt.de/img_cache/fd/fd12bd70d16bea1e3b6ba9f2a42f0987.png)
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22.01.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Der für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Senat des Bundesgerichtshofs musste sich wieder einmal mit einer Formularklausel auseinandersetzen, die dem Mieter vorgab, wie er die Mietsache renovieren sollte (Urteil vom 20. Januar 2010 …
![Miete unter Vorbehalt gezahlt: Keine Verjährung von Ansprüchen auf Mietminderung](https://www.anwalt.de/img_cache/40/40686abe7798a98b93e46d24dd826738.png)
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19.01.2010
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
Dem Urteil lag dabei folgender Sachverhalt zu Grunde: Der Betreiber eines Getränkehandels zahlte die Miete für seine Gewerberäume bereits seit Ende 2002 wegen diverser Mängel des Mietobjekts nur unter Vorbehalt. In der Zeit zwischen Anfang …
![10-Prozent-Grenze gilt auch bei vermieteten Einfamilienhäusern](https://www.anwalt.de/img_cache/24/24e86dde405a702f265bfb292c28bfa6.png)
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15.01.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… gerechtfertigt sei. Dem Vermieter kann daher nur Folgendes geraten werden: Wer Angaben zur Größe macht, wird daran festgehalten! Angaben zur Größe der Mietwohnung - egal in welcher Form - bergen das Risiko, dass Mieter hieraus Ansprüche …
![Schnee und Recht](https://www.anwalt.de/img_cache/4d/4d865a3a18656e9b03337cab9b3cb4bd.png)
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11.01.2010
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
… und der Arbeitnehmer nicht rechtzeitig Kenntnis davon nehmen, geht dies nicht zu seinen Lasten und der verspätete Arbeitsantritt ist entschuldigt. Mietrecht Hier treffen sowohl Vermieter als auch Mieter die Pflicht zur Beräumung des Gehweges …
![Begrenzte Mieterhöhung nach Modernisierung](https://www.anwalt.de/img_cache/cf/cfafe18bf445afd99fb718d9f6a5d716.png)
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05.01.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Vermieter können nur bei notwendigen Modernisierungen eine Mieterhöhung durchsetzen. Die Vermieter dürfen zwar nach durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen die angefallenen Kosten durch Mieterhöhungen auf den Mieter umlegen. Dabei müssen …