775 Ergebnisse für Mieter zahlt nicht
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24.07.2023
von Rechtsanwalt Max Niedermeier
… verhindern. Danach darf hier die Miete zu Beginn eines Mietverhältnisses maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Zahlt ein Mieter dennoch zu viel Miete, hat er das Recht, den Mehrbetrag zurückzufordern. Allerdings …
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17.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vermieter auch einen Anspruch auf Zahlung der Miete gegen den Mieter. Absicherung bei der Mietzahlung: Um der Gefahr vorzubeugen, dass man als Mieter doppelt Miete zahlt, weil z. B. der Verkauf der Wohnung in letzter Minute doch platzt …
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14.02.2024
von Rechtsanwältin Petra Riedel
… er zahlt neben der Miete für die Nutzung der Wohnung auch die Betriebskosten, in denen regelmäßig die Kosten für die Gebäudeversicherung, die der Vermieter unterhält, enthalten sind. Häufig verfügt der Mieter auch über eine Hausratversicherung …
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18.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Kündigungen Anwendung, so das Landgericht Berlin (Az.: 65 S 223/18). Der Sachverhalt Der Mieter einer Wohnung zahlte über Jahre hinweg nur eine geminderte Miete, was er mit seiner persönlichen wirtschaftlichen Situation begründete. Der Vermieter kam …
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25.11.2018
von Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert
Zahlt der Mieter die Miete nicht, kann das dazu führen, dass der Vermieter das Mietverhältnis kündigen darf. Das ist etwa der Fall, wenn der Mieter zwei Monate am Stück überhaupt nicht zahlt oder wenn er einen Rückstand von mehr …
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13.05.2024
von Rechtsanwalt Yuriy Steopan
Haben mehrere Personen gemeinsam einen Mietvertrag als Mieter abgeschlossen, gibt es je nach Konstellation unterschiedliche Möglichkeiten, wie man als einzelne Person aus diesem Vertrag herauskommt. Einige der Möglichkeiten werden …
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04.08.2015
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… der Mietpreisbremse fällt und trotzdem eine überhöhte Miete zahlt? Zunächst ist wichtig, dass schnell gehandelt wird. Die überhöhte Miete muss unverzüglich beim Vermieter gerügt werden, ab diesem Zeitpunkt ist es erst möglich die zu viel gezahlte …
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15.12.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… seine Miete nicht zahlt oder dem Mieterhöhungsverlangen des Vermieters nicht zustimmt. Viele solcher Streitigkeiten landen bei Anwälten und ggf. auch vor Gericht. Teilweise greifen Vermieter aber auch zu anderen Mitteln, um den Mieter …
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06.11.2014
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
… können nämlich ebenfalls zu einer Nichtwahrung der Frist führen. Reine Rechenfehler sind dagegen meist unbeachtlich und können später noch korrigiert werden. Zugang bei Mieter zählt Maßgebend ist dabei der Zugang der Betriebskostenabrechnung …
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22.03.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Auch in diesem Fall musste eine Einzelhandelskette ihren Laden aufgrund einer staatlichen Anordnung (Corona-Lockdown) schließen und zahlte für diesen Zeitraum keine Miete. Das Oberlandesgericht Karlsruhe war wie das Oberlandesgericht Dresden …
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27.01.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die hier nicht vorsorgen, müssen eine Reihe von Ansprüchen der betroffenen Mieter befürchten. Prozesse können jedenfalls dann, wenn die Mieter gut beraten werden, teuer ausgehen. Regelmäßig werden Sachverständigengutachten eingeholt, am Ende zahlt …
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19.10.2021
von Rechtsanwältin Ariane E. Schaller
… folgender Sachverhalt zugrunde: Der Mieter bewohnte von März 2012 bis April 2017 seine Wohnung. Bis einschließlich Juli 2016 zahlte er die Miete vollständig. Im August 2016 entrichtete er lediglich die Betriebskostenvorauszahlung …
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18.10.2018
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… aufgefordert, seine Zustimmung zu einer Mieterhöhung zu erklären. Dies tat der Mieter, erklärte jedoch kurz darauf den Widerruf seiner Zustimmung. Danach zahlte er die Mieterhöhung für einen Zeitraum von zehn Monaten unter Vorbehalt …
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19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Marcus Huhmann
… 3 Voraussetzungen) seine Mieten der Monate April, Mai, Juni 2020 nicht zahlt, im Monat Juli 2020 aufgefordert und gegebenenfalls verklagt würde, diese Mieten nunmehr an den Vermieter zu leisten hätte. Wäre es mit dem Willen des Gesetzgebers …
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05.03.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… verschmutzten, fühlte sich ein Mieter so gestört, dass er die Miete um 20 Prozent kürzte. Nachdem einige Mietrückstände aufgelaufen waren, kündigte ihm der Vermieter. Daraufhin zahlte der Mieter zunächst unter Vorbehalt einen gewissen Betrag …
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14.12.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… den Vermieter entstehen, die an anderer Stelle nicht gedeckt wurden? In Berlin hatten kürzlich einige Mieter Grund zur Freude: Ihr Vermieter zahlte eine Rückzahlung von insgesamt 60.000 Euro für die aus den Jahren 2008/09 erbrachten …
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17.02.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin Ausgangslage: Die so genannte Mietpreisbremse (Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs) wurde vom Bundeskabinett beschlossen. Doch wie gehen Mieter …
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02.11.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… bis einschließlich 19.04.2020 aufgrund behördlicher Anordnung schließen und zahlte in der Folgezeit u,a. die Miete für den Monat April 2020 nicht. Der Vermieter klagte daraufhin die rückständigen Mieten im Ergebnis erfolgreich …
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24.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sein. Auch wenn Kommunen in der jüngsten Vergangenheit exorbitante Mieten für die Unterbringung von Flüchtlingen zahlten, wird dies Vermietern bei der Begründung einer Verwertungskündigung nicht helfen. Dem steht schon § 573 Abs. 2, 2. Halbsatz …
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15.05.2020
… und kann die Zulässigkeit der Mieterhöhung prüfen (lassen). Reagiert er in dieser Zeit nicht, kann der Vermieter innerhalb von drei Monaten eine Zustimmungsklage erheben. Ein Gericht klärt dann, ob die Mieterhöhung zulässig ist. Zahlt der Mieter …
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07.01.2021
von Rechtsanwältin Wiebke Krause
… beispielsweise darin bestehen, dass der Mieter Zahlungsrückstände aufweist, trotz jeweiliger Abmahnung den geschuldeten Mietzins unpünktlich zahlt, eine vereinbarte Kaution nicht leistet oder gegen eine vertragliche Betriebspflicht verstößt. Für …
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31.03.2014
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… in der Hand“, da man selber bestimmt kann, wann man gegebenenfalls zu Gericht geht. Wichtig ist auch hier, dass man als Mieter später nachweisen kann, dass man einen solchen Vorbehalt erklärt hat. Zahlt der Mieter die volle Miete trotz Mangels …
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17.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Notdienstpauschale des Hausmeisters nicht auf Mieter umlegbar. Diese sind Verwaltungskosten, keine Betriebskosten. Der Fall: Dem hier dargestellten Urteil liegt ein Streit zugrunde, der sich entwickelte als ein Mieter einen genaueren Blick …
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17.12.2014
von steuerwerk PartG mbB
… wird durch das Wohnungsvermittlungsgesetz bisher nicht geregelt. Dies will der Gesetzgeber ändern. Künftig zahlt stets der Auftraggeber die Maklerprovision. Nach dem Bestellerprinzip würden künftig in vielen Fällen nicht mehr die Mieter, sondern …