783 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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09.04.2015
von Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit
… nach italienischem Recht der Erwerb einer Immobilie bereits durch eine privatschriftliche Urkunde in Form des Kaufvertrags möglich ist (Art. 1350 Nr. 1 Codice Civile), ist der schenkweise Erwerb einer Immobilie zwingend notariell zu beurkunden nach Art …
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09.04.2015
von Rechtsanwalt Mathias Wenzler
… hatte am 10.02.2015 (Aktenzeichen IX R 23/13) einen Fall zu entscheiden, in dem vor Ablauf der 10-Jahres-Frist ein Kaufvertrag über eine Immobilie geschlossen wurde. Dieser sah als aufschiebende Bedingung eine behördliche …
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02.04.2015
von Kanzlei Gargula & Pietsch
Jedes Jahr wird es immer mal wieder falsch gemacht, sei es aus Druck oder durch schlechte Beratung, bitte vor dem Notartermin immer den Entwurf des Kaufvertrages steuerlich prüfen lassen. Hintergrund ist die noch bestehende Möglichkeit, 10 …
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06.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… Wohnungseigentum, so ist im Kaufvertrag ebenso wie in der Teilungserklärung angegeben, welchen Anteil das erworbene Eigentum am Gesamtbestand aufweist. Anderen Eigentümern in dem Haus gehören andere Wohnungen bzw. Teileigentumseinheiten …
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25.02.2015
von Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit
… die Übertragung des Eigentums an der Immobilie muss abschließend der Kaufvertrag (sog. „ rogito “) abgeschlossen werden. Anders als das deutsche Recht sieht das italienische Recht vor, dass das Eigentum an der Immobilie bereits mit Abschluss …
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09.02.2015
von Anwalt Armin Gutschick
… wieder Abstand zu nehmen. Verliert der Käufer das Interesse am Vertrag oder leistet er die geschuldete Restzahlung nicht, bedeutet dies für ihn den Verlust seiner Anzahlung. Will der Verkäufer die verkaufte Immobilie doch behalten, weil …
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20.01.2015
von Rechtsanwalt Özkan Akkoc
… des Amtsgerichtsgerichts Charlottenburg rechtskräftig. In dem zugrunde liegenden Fall interessierten sich die Kläger für eine Immobilie, die die Beklagte im Rahmen eines qualifizierten Makleralleinauftrages für den Eigentümer vermarktete. Aus diesem Grund …
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09.01.2015
von Rechtsanwalt Robert Nebel
… der sicherste Weg, sich eine gewünschte Eigenschaft der Immobilie vom Verkäufer schriftlich zusichern zu lassen, bspw. durch eine entsprechende Klausel im Kaufvertrag. Dann ist der Käufer in der Regel auch vor etwaigen Haftungsausschlüssen …
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02.01.2015
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
Auch nach Jahren oftmals Widerruf noch möglich Seit Monaten sind Zinsen für Kredite im langfristigen Vergleich unschlagbar günstig. Verständlicherweise ärgern sich darüber Bauherren, die ihre Immobilie langfristig zu einem hohen …
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16.12.2014
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Wird der Maklervertrag widerrufen, müssen beide Seiten die „empfangenen Leistungen“ erstatten. Der Makler müsste also die erhaltene Provision zurückzahlen, obwohl der Kaufvertrag über die Immobilie schon geschlossen wurde. Er kann in diesem Fall aber Wertersatz …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… genehmigt wurden. Darum empfiehlt es sich, dass Käufer einer Immobilie in Spanien einen qualifizierten Rechtsanwalt zu ihrer Vertretung und einen mit den lokalen und internationalen Steuer- und Abgaben vertrauten Finanzberater zur Erledigung …
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12.12.2014
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Immobilien sind gerade in Zeiten von niedrigen Zinsen eine beliebte Form der Altersvorsorge. Genau das machen sich aber auch nach wie vor Betrüger zunutze, die den Verbrauchern quasi wertlose Schrottimmobilien andrehen …
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13.11.2014
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… zustehende Widerrufsrecht erst nach Veräußerung der Immobilie und Abwicklung des notariellen Kaufvertrages (einschließlich der Zahlung der Vorfälligkeitsentschädigung) zu nutzen. Hierbei ist unbedingt folgender Rechtsgrundsatz zu beachten …
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29.10.2014
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Die bundesweit durch den Verkauf von sog. „Kapitalanlage-Immobilien“ bekannt gewordene LICON Wohnbau GmbH ist Teil der sog. „LICON-Gruppe“, die auf dem Bauträgersektor in den alten und neuen Bundesländern aktiv ist. Dabei hat die LICON …
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08.10.2014
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Gutachter fand zusätzlich noch einen Holzwurmbefall im Dachstuhl. Mit anderen Worten: Unsere Mandantschaft hatte eine echte Schrottimmobilie erworben. Verkäufer verschweigen die Mängel beim Kaufvertrag – Rechtsfolge? Über keinen der vorhandenen …
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20.06.2017
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
Der Kauf einer Immobilie führt oftmals zu Streitigkeiten, wobei sich die Beteiligten manchmal ihrer Rechte und Pflichten nicht bewusst sind. Wird ein neu erstelltes Objekt gekauft, ist in der Regel eine 5-jährige Gewährleistungsfrist …
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19.09.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Gerade nach der Finanzkrise suchen Anleger sichere Formen der Geldanlage. Als sichere Form der Kapitalanlage gelten regelmäßig Immobilien. Dies machen sich nicht selten auch dubiose Anbieter zunutze und offerieren minderwertige Immobilien …
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01.09.2014
von Rechtsanwalt Dr. Jürgen Rodegra LL.M.(Cornell)
… Eigenheime räumen mussten, weil sie schlicht ihre Hypothekenzinsen nicht mehr bezahlen konnten, will noch immer so mancher Europäer die günstigen Preise für den Kauf einer Immobilie in Florida, Texas oder Kalifornien nutzen, sei es zur Nutzung …
26.08.2014
von Rechtsanwalt Robert Nebel
Das Problem Käufer von Schrottimmobilien stehen oft vor dem Problem, dass ihre damaligen „Berater“ nicht mehr auffindbar sind bzw. insolvent sind. Gleiches gilt oftmals auch für die Verkäufer dieser Immobilien. Die 2-Wochen-Frist …
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19.08.2014
von Rechtsanwalt Henning Schröder
Bei Bauvorhaben kommt es in der Praxis oft vor, dass mit einem Vertragspartner ein Kaufvertrag über ein (unbebautes) Grundstück und zeitnah mit einem anderen Vertragspartner ein Vertrag über die Errichtung einer Immobilie geschlossen …
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25.07.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… vorformulierten Vertragsbedingungen eine Unwirksamkeit des Kaufvertrages und damit eine Rückabwicklung in Betracht. Der BGH hat diese Rechtsprechung durch zwei Entscheidungen vom 27.09.2013 – V ZR 52/12 – und vom 17.01.2014 – V ZR 5/12 – ausdrücklich …
25.06.2014
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Die Rahmenbedingungen sind aktuell scheinbar ideal, um in Immobilien zu investieren. Die Zinsen sind nach wie vor niedrig, Kredite also erschwinglich. „Genau hier steckt aber auch das Risiko“, erklärt Cäsar-Preller. „Denn gerade wegen der niedrigen Zinsen …
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24.04.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… da der jedoch den Kaufpreis nicht aufbringen konnte, nahmen sie wieder Kontakt zu der Frau auf. Nach einigen Besichtigungsterminen vereinbarte die Maklerin am 27.08.2010 den Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages. Die Kaufinteressentin war …
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03.04.2014
von Anwalt Armin Gutschick
Legale Immobile dank neuem balearischen Bodengesetz? Oftmals stimmt die im Grundbuchamt und Kataster eingetragene Bebauung mit der tatsächlichen Bebauung nicht überein. Beim Verkauf einer Immobilie sollte sich der Käufer der Liegenschaft …