950 Ergebnisse für Grundbuch
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06.02.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… es nicht einmal eines mündlichen Vertrags bedarf. Über Tisch und Bett hinausgehender Zweck erforderlich So zum Beispiel gemeinsam eine Eigentumswohnung kaufen oder ein Haus bauen. Ob bei diesen am Ende nur ein Partner als Eigentümer im Grundbuch …
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16.01.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… mit einer einzelnen Nutzung belastet, ist sie laut BGB im Grundbuch – dabei i.d.R. beim mit ihr belasteten Grundstück – einzutragen. Des Weiteren verlangt sie zu ihrer Entstehung noch die Einigung mit dem Eigentümer des von der Leitung …
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16.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dass die Sperrfrist nicht greift, wenn der Mietvertrag erst nach der Umwandlung der Wohnung in eine Eigentumswohnung (maßgeblich: Eintragung im Grundbuch) abgeschlossen wurde. Dauer: Die Dauer der Sperrfrist beträgt nach § 577a BGB grundsätzlich drei …
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13.01.2014
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… wird. Dafür genügt bei Immobilien z. B. nicht, dass ein Eigentümerwechsel im Grundbuch erfolgt. Vielmehr muss der Gegenstand auch wirtschaftlich aus dem Vermögen des Erblassers ausscheiden, so dass z.B. ein Nießbrauch den Beginn der 10-Jahres-Frist …
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13.01.2014
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… vorzuweisen, so wird dieser Verkauf als einen Scheinverkauf anerkannt und gerichtlich annulliert. Auch die anderen Erben können, hier liegt keine Verjährungsfrist vor, die Verkäufe annullieren lassen und die Eintragung ihres gesetzlichen Erbanteils im Grundbuch fordern.
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07.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mängeln sollte tatsächlich nur letztes Mittel sein, da dann nur noch der unsichere Rückzahlungsanspruch gegen den Bauträger besteht und die im Grundbuch bereits eingetragene Vormerkung gegenstandslos wird. Besondere Vorsicht beim …
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17.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in der Teilungserklärung z. B. als Bestimmung des Inhalts des Sondereigentums. Unter Umständen kann die Eintragung einer solchen Vereinbarung der Wohnungseigentümer im Grundbuch erforderlich sein. Das gilt insbesondere dann, wenn diese Vereinbarung …
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09.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Wohnungseigentum“ - Form und Eintragung des Wohnungseigentums im Grundbuch (Serie - Teil 3) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Grundbuchamt (Serie - Teil 4) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Beteiligte im Wohnungseigentumsgesetz (Serie – Teil 5)
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04.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Erwerb von Wohnungseigentum“ – Eigentum an einer Wohnung (Serie - Teil 2) „Erwerb von Wohnungseigentum“ - Form und Eintragung des Wohnungseigentums im Grundbuch (Serie - Teil 3) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Grundbuchamt (Serie - Teil 4) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Teilungserklärung & Begründung v. Eigentum vor Baubeginn (Serie - Teil 6)
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25.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bestätigter Aufteilungsplan - vom Grundbuchamt erteilte Eintragungsbewilligung - Eintragung der Teilung im Grundbuch - Anlegen der einzelnen Wohnungsgrundbücher bzw. der Teileigentumsgrundbücher - für jede Eigentumseinheit gesondert …
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15.11.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… kann auch die Einsicht in das Grundbuch Aufschlüsse bringen. Im Gegensatz zur Kontoauskunft gibt es grundsätzlich ein Recht auf Grundbucheinsicht. Gelingt dieser Weg? Nur derjenige, der ein berechtigtes Interesse darlegen kann, bekommt …
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15.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… den Eintritt der Rechtsänderung und die Eintragung in das Grundbuch erforderlich. (2) Die Einigung bedarf der für die Auflassung vorgeschriebenen Form. Sondereigentum kann nicht unter einer Bedingung oder Zeitbestimmung eingeräumt …
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12.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Ruhrallee 185, 45136 Essen Tel. (0201) 4532 00 40 Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de Serie wird fortgesetzt mit Teil 3: Form und Eintragung des Wohnungseigentums im Grundbuch „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Eigentum an Immobilien …
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11.11.2013
von Rechtsanwalt Marco Körfgen
Wird eine Immobilie vom Erblasser selbst kurz vor seinem Tod veräußert, so steht einem Pflichtteilsberechtigten nach dessen Tod das Recht auf Vorlage des Kaufvertrages nebst Einsichtsrecht in das Grundbuch zu. 1. Die Rechte …
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07.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Erwerb von Wohnungseigentum“ - Form und Eintragung des Wohnungseigentums im Grundbuch (Serie - Teil 3) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Grundbuchamt (Serie - Teil 4) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Beteiligte im Wohnungseigentumsgesetz (Serie – Teil 5) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Teilungserklärung & Begründung v. Eigentum vor Baubeginn (Serie - Teil 6)
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10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in eine Eigentumswohnung und anschließender Veräußerung. Die Frist beginnt mit der ersten Veräußerung und hier der Eintragung des ersten Erwerbers nach der Umwandlung als Eigentümer im Grundbuch. Fachanwaltstipp Vermieter: Wer beabsichtigt …
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09.10.2013
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… und dann überrascht gleich einen Beitragsbescheid erhält. War die Anlage noch nicht endgültig hergestellt und ist die Beitragspflicht erst nach Eintragung ins Grundbuch entstanden, so muss der neue Eigentümer den Beitrag entrichten …
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25.09.2013
von Rechtsanwalt Ralph Sauer
… Trotzdem zahlte er die 5.000 €, um die Grundpfandgläubigerin schnell und unkompliziert aus dem Grundbuch zu bekommen. Nach der Verwertung des Grundstücks erinnerte sich der Insolvenzverwalter an die Rechtsprechung zur rechtsgrundlosen …
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17.09.2013
von GKS Rechtsanwälte
… an die Eigentümergemeinschaft abgeführt hat. Diese Gemeinschaft kommt nun kurz nach Ihrer Eintragung im Grundbuch auf Sie zu und möchte die Ausstände ersetzt haben. Hier stellt sich natürlich sofort die Frage, ob der Wohnungserwerber für die Hausgeldrückstände …
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08.10.2019
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Grundstücke bei. Wechselt deren Eigentümer aufgrund eines Erbfalls, dann muss dieser Eigentumswechsel auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sonst ist das Grundbuch unrichtig. Für solche Grundbuchänderungen zuständig ist das Grundbuchamt …
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11.09.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… wenn er als Mitberechtigter im Grundbuch eingetragen ist. Mit seiner Entscheidung sorgt der Bundesgerichtshof für klare und einfache Verhältnisse. Die Frage war vorher umstritten gewesen. Teilweise ist die Ansicht vertreten worden, nur alle …
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22.08.2013
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
Die Türkei ist wirtschaftlich im Aufschwung. Mittlerweile können auch Ausländer Immobilien erwerben. Der Kauf durch Ausländer hat seinen Niederschlag in 2644 Grundbuch-Gesetz § 35 gefunden. Sofern Sie ihr zukünftiges Domizil in der Türkei …
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12.08.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… bis zur Eintragung derselben im Grundbuch beschrieben. Ein Immobilienkaufvertrag kann privatschriftlich abgeschlossen und notariell beurkundet werden. Privatschriftlich abgefasste Kaufverträge über Immobilien sind in Spanien wirksam. Das spanische …
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24.07.2013
von Abogada Rocío García Alcázar
… Ausländersteuernummer (NIE/NIF) besitzen. Ohne diese darf der amtierende Notar zwar eine Protokollierung vornehmen, die Umschreibung kann aber (noch) nicht ins Grundbuch eingetragen werden. Das Verfahren zur Erlangung der NIE/NIF ist außerordentlich …