196 Ergebnisse für Maklervertrag
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24.01.2022
von Rechtsanwältin Anja Richter
… er sie überhaupt nicht, kann der Maklervertrag widerrufen werden. Rechtsfolge ist, dass die Provisionszahlung verweigert oder zurückgefordert werden kann. Hinzu kommt, dass der Makler verpflichtet ist, die Widerrufsbelehrung von Maklerverträgen …
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24.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… im Nachgang zu vermeiden. Textform beachten Wenn die neuen Schutzvorschriften für Verbraucher anwendbar sind, dann bedarf der Abschluss des Maklervertrages der Textform. Das ist ein ganz neuer Punkt, denn bisher konnte der Abschluss …
13.10.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… nicht. Daher sollte jeder Käufer bei Abschluss eines solchen Maklervertrages vorab mit Makler und Verkäufer genau klären, auf welcher Basis man hier zusammenkommt. In diesem Zusammenhang gibt es leider oft zu beobachten, dass sich die Käufer …
02.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Automatische Verlängerung eines Maklervertrages mit Alleinauftrag. Auch per Allgemeiner Geschäftsbedingungen möglich. Der Fall: Eine Maklerin hatte den Auftrag einen Käufer für eine Eigentumswohnung zu finden. Die Eigentümerin hatte …
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15.09.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… Verkäufer und Käufer teilen sich die Courtage. Das besondere hierbei ist, dass der Käufer erst dann bezahlen muss, nachdem der Verkäufer seinen Anteil an den Makler überwiesen hat. 3. Maklervertrag nur mit dem Käufer abgeschlossen …
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30.05.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… der Tätigkeit des Maklers und dem Abschluss des Kaufvertrages zwischen Käufer und Verkäufer. Empfehlung: Wenn Sie Fragen zur Maklerprovision beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie, zum Maklervertrag oder allgemein zu Kaufverträgen oder sonstigen …
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Die Widerrufsfrist beginnt nicht, wenn die Widerrufsbelehrung fehlt oder falsch ist. In so einem Fall verlängert sich die Widerrufsfrist des Maklerkunden auf ein Jahr und zwei Wochen. "Das bedeutet, der Widerruf des Maklervertrages durch den Kunden …
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20.02.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… und der Vertragsschluss mithin ausschließlich unter Verwendung sogenannter Fernkommunikationsmittel zustande kommt (E-Mail, Telefon, Post). So hatte der Bundesgerichtshof erst jüngst entschieden, dass auch ein Maklervertrag im Fernabsatz widerruflich …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt André Rosner
… der Verbraucher bzw. Käufer der Immobilie den Maklervertrag nicht wirksam widerrufen hat. Für einen wirksamen Widerruf ist die Einhaltung der Widerrufsfrist maßgeblich. In seiner Entscheidung vom 26.11.2020 (Az.: I ZR 169/19) stellte …
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05.01.2021
von Rechtsanwalt René Jentzsch
… können. Die Maklerverträge müssen zudem in Textform zugänglich gemacht werden. Rückwirkend zum 01.10.2020 greift im Insolvenzrecht die Verkürzung des Restschuldbefreiungsverfahrens auf 3 Jahre. Dazu ist es nicht mehr erforderlich …
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04.01.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… ist auch eine neue Formvorschrift für Maklerverträge vorgesehen. Es muss nun die Textform eingehalten werden. Hierfür reicht bereits eine E-Mail oder ein Telefax aus. Verträge, welche die Textform nicht beachten sind unwirksam und entfalten keine Rechtswirkungen. Gerne beraten wir Sie zu diesem Thema und beantworten nähere Fragen.
31.12.2020
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… eine Partei den Maklervertrag abgeschlossen hat, stehen unter den Vorbehalt, dass diese mindestens in gleicher Höhe zur Tragung des Maklerlohns verpflichtet bleibt. Im schlimmsten Fall muss der Erwerber also die hälftigen dem Verkäufer …
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21.12.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
Der Gesetzgeber sah sich veranlasst, ein neues Gesetz zu verabschieden, welches die Verteilung der Maklercourtage beim Immobilienkauf regelt. Bei Maklerverträgen, die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden, hat der Verkäufer …
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15.12.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… die Vorschriften im BGB zur Maklerprovision neu gefasst. Die neuen §§ 656a bis 656d BGB: Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser: § 656a BGB: Ein Maklervertrag, der den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss …
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02.12.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… eingetragene Belastungen – wie Hypotheken – aus dem Grundbuch auszutragen. Danach kann ein Makler beauftragt werden. Der Maklervertrag muss vor dem Abschluss rechtlich genau geprüft werden. Neben der Laufzeit und der Höhe der Provision …
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27.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… auf Maklerverträge betreffend die Vermittlung von Kaufverträgen über Wohn- und Einfamilienhäuser. Ein mündlicher Maklervertrag reicht nicht aus. Der Maklervertrag bedarf der Textform (§ 126 b BGB). Das bedeutet, dass der Austausch der Erklärungen …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… seinen Anteil nachweisbar gezahlt hat. Wichtig ist noch, wann die neuen Regeln gelten. Entscheidend ist der Abschluss des Maklervertrags und nicht des Kaufvertrags. Erfolgte der Maklervertragsschluss vor dem 23. Dezember 2020, gelten noch die alten …
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06.10.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Befristete Verträge enthalten oft Verlängerungsklauseln, nach denen sich der Vertrag automatisch verlängert, wenn er nicht bis zu einem bestimmten Zeitpunkt gekündigt wird. Solche Befristungen kommen u. a. auch bei Maklerverträgen …
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10.08.2020
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… für Maklerverträge vor; das ändert sich nun: Voraussetzung ist zunächst, dass Sie Verbraucher sind, also nicht unternehmerisch handeln. Ist das der Fall, so muss der Vertrag mit dem Makler in Textform vorliegen. Textform sind alle dauerhaften …
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31.07.2020
von Rechtsanwalt Michael Simon
Automatische Verlängerung des Maklervertrags Eine Klausel, dass sich der auf 6 Monate befristete Maklervertrag (Alleinauftrag) um 3 Monate verlängert, wenn er nicht gekündigt wird, ist grundsätzlich wirksam. Sachverhalt: Der Verkäufer …
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15.07.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Maklervertrag – Wer muss wann welche Provision zahlen? Was gilt bei Verkauf bzw. Vermietung? Was besagt das Bestellerprinzip? Verlängert sich ein Maklervertrag ohne Kündigung automatisch? und und und Maklervertrag – wer schließt mit wem …
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01.07.2020
von Rechtsanwalt Simon Bürgler
Bei Verträgen von Personalberatern und privaten Personalvermittlungsunternehmen handelt es sich in aller Regel um sogenannte Maklerverträge. Wird ein Arbeitnehmer erfolgreich an den Kunden vermittelt, entsteht daher gemäß § 652 BGB …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Simon
… werden, dass der Maklervertrag in Textform geschlossen wird. Er kann damit auch zum Beispiel per E-Mail zustande kommen. Mündliche Maklerverträge oder Verträge durch schlüssiges Verhalten, die heute noch an der Tagesordnung sind, gehören damit …
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05.06.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… zur Kündigungspflicht und der automatischen Verlängerung des Maklervertrags darf sich nicht aus den Anlagen zum Vertrag ergeben sondern muss ganz ausdrücklich im Vertrag selber enthalten sein. Konkret bedeutet das für Sie: 1 …