277 Ergebnisse für Eigentümergemeinschaft
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26.01.2022
von Rechtsanwältin Franziska Lechner
… die nunmehr höchstrichterliche Klärung der bislang umstrittenen Frage, ab wann einer der Ehegatten bei Miteigentum an der Ehewohnung auch eine Teilungsversteigerung der Eigentümergemeinschaft beantragen kann, um sein darin enthaltenes Kapital …
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03.03.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… Verwaltungsangelegenheit teilrechtsfähig und können daher selbst Vertragspartner werden. Nach einer Entscheidung des OLG Koblenz führt dies dazu, dass die Eigentümergemeinschaft für Zahlungsausfälle eines zahlungsunfähig gewordenen Mitglieds einstehen muss …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… und Eigentümergemeinschaften müssten wir feststellen, dass hier die einzelnen Beträge doch sehr deutlich auseinandergehen. So gibt es Eigentümergemeinschaften, die ausschließlich einen Betrag pro Beiratsmitglied in Höhe von 100,00 € für angemessen …
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25.03.2018
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… womöglich nichts von der Sonderumlage. Der Fall Ende August 2014 hatte die Eigentümergemeinschaft für dringende Baumaßnahmen eine Sonderumlage in fünfstelliger Höhe beschlossen. Zwei Monate später wurde der Käufer einer Eigentumswohnung …
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26.02.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… ein Wohnungseigentümer in erheblichen Zahlungsverzug, dies wird bei einem Rückstand von 6 Monaten angenommen, kann und darf die Eigentümergemeinschaft beschließen, ihn von der Versorgung mit Wasser, Strom und Heizung auszuschließen (OLG …
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06.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… Sie alle zusammen bilden die Eigentümergemeinschaft. Wofür bezahle ich Hausgeld? Als Wohnungseigentümer zahlen Sie in der Regel monatlich sog. Hausgeld bzw. Wohngeld. Grund hierfür ist, dass dem jeweiligen Eigentümer nur seine Wohnung …
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15.09.2014
von Rechtsanwalt Robin Schmid
… Anwendung findet. Da beiden Eheleuten das Eigentum an der Immobilie gemeinschaftlich zusteht, geltend für die Auseinandersetzung der Eigentümergemeinschaft die §§ 742 – 758 BGB; es handelt sich um eine Gemeinschaft nach Bruchteilen gemäß § 741 …
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08.07.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Ansprüche einer Eigentümergemeinschaft gegen die ehemaligen Mieter eines Wohnungseigentümers greift. Die Mieter hatten im Juni 2008 nämlich beim Auszug den im Gemeinschaftseigentum stehenden Aufzug beschädigt. Im Dezember 2009 wurden …
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05.01.2016
von Rechtsanwalt Dr. Jürgen Klass
… konnten Anleger seit 2010 in deutsche Photovoltaik-Anlagen investieren und diese dann als Eigentümergemeinschaft an eine Tochtergesellschaft der Crassus Germanum GmbH vermieten. Allerdings: In letzter Zeit blieben die Mietzahlungen aus, am 10 …
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10.05.2017
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… attestiert, er blockiere Arbeiten am Gemeinschaftseigentum und vermülle ja nicht nur seine eigene Wohnung. Da sämtliche Gesprächsversuche und Abmahnungen der Eigentümergemeinschaft ins Leere liefen, ging das Gericht davon …
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Jahresabschluss und Haushaltsplan der Eigentümergemeinschaft ergeben Aufschluss darüber, ob ordnungsgemäß gewirtschaftet worden ist: Sind Rücklagen für Instandhaltungen gebildet worden? Gibt es Wohngeldrückstände von Miteigentümern? 4 …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Hausgeldes, um unangenehme finanzielle Überraschungen zu vermeiden. Häufiger Zankapfel von Eigentümergemeinschaften ist der Einbau von Fenstern. Wie verhält es sich damit? Sind diese im Gemeinschafts- oder im Sondereigentum? Außenfenster …
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11.02.2022
… gestattet wird. Normalerweise muss die Eigentümergemeinschaft für Instandhaltungs-, sowie Instandsetzungskosten aufkommen, da sich die betreffenden Flächen im Gemeinschaftseigentum befinden. Allerdings kann die Wohnungseigentümergemeinschaft …
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15.08.2018
von Rechtsanwalt Werner Hogrefe
… werden können und quasi wertlos sind. 6. Eigentümergemeinschaft Kommt es nicht zu einer Fertigstellung müssen die Eigentümer als Gemeinschaft die Initiative ergreifen und brauchen Unterstützung durch gute anwaltliche Beratung. Darüber …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Wohnung. Tipp Es sind auch stets die letzten Hauptversammlungsprotokolle zu prüfen, mit der Fragestellung, welche Auswirkungen eine hohe Verschuldung der Eigentümergemeinschaft auf den einzelnen Wohnungseigentümer hat. Spanisches Mietrecht …
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03.08.2017
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… mit Wohngeldzahlungen von mehr als 14.000 Euro im Rückstand. Der Verwalter der Eigentümergemeinschaft (WEG) hatte keine Vergütung mehr bekommen und sein Amt niedergelegt. Aufgrund von Zahlungsrückständen stellten auch die Versorgungsunternehmen …
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01.07.2013
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… Der Fall: Die Miteigentümerin einer Wohnungseigentumsanlage ist Spanierin und verfügt über nur eingeschränkte Kenntnisse der deutschen Sprache. Am 15.12.2010 fand nun eine Versammlung der betroffenen Eigentümergemeinschaft statt, in der es um …
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14.12.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… Hier bestand die Frage, wie weit die Entscheidungskompetenz der Eigentümerversammlung reichen kann. 2. Sachverhalt Parteien des aktuellen Verfahrens waren die Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft. Aufgrund der Einführung einer Nachrüstpflicht …
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12.04.2022
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Rückforderungsanspruch für die Eigentümer. Streitfrage war jedoch, ob die Verwaltung einen Gegenanspruch geltend machen durfte. Denn schließlich wurden die Arbeiten ja zum Nutzen der Eigentümergemeinschaft durchgeführt. Damit wollte der Verwalter aufrechnen …
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01.03.2022
… die notwendigen Instandhaltungs- und Reparaturkosten von der Eigentümergemeinschaft getragen. Was gehört zum Sondereigentum? Die Teilungserklärung gibt Auskunft darüber, was zum Sondereigentum zählt. In der Regel gehören folgende …
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06.07.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… können Sie gerne von mir überprüfen lassen (bitte die Anfechtungsfrist von nur einem Monat ab Beschlussfassung (nicht Erhalt des Protokolls!) des § 46 I 2 WEG beachten!) bzw. gerne berate ich einzelne Eigentümer und Eigentümergemeinschaften …
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20.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Eigentümergemeinschaft zu besorgen und zu prüfen. In diesem Zusammenhang weise ich ausdrücklich darauf hin, dass Sie auch unbedingt den Mietvertrag, in den Sie als neuer Eigentümer eintreten, prüfen lassen. Gegebenenfalls können sich auch daraus weitere …
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10.07.2023
… einer Hausverwaltung je nach Vertrag und individueller Vereinbarung variieren können. Wozu benötigt die Hausverwaltung eine Vollmacht? Die Hausverwaltung benötigt eine Vollmacht, um im Namen des Eigentümers oder der Eigentümergemeinschaft bestimmte Aufgaben …
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17.03.2019
von Rechtsanwältin Michaela Hofheinz
… und Gemeinschaftsordnung, sowie in die bislang getroffenen Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft ein. Zu den Pflichten eines Wohnungseigentümers gehört es nach § 16 Abs. 2 WEG i. V. m. § 16 Abs. 1 WEG, die Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums sowie …