1.785 Ergebnisse für Kündigung
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27.04.2023
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
… vollständiger und korrekter Namensnennung im Kündigungsschreiben anzugeben, um die notwendige Identifizierbarkeit zu gewährleisten und zu vermeiden, dass die Kündigung aus formalen Gründen unwirksam ist.
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Für die Beendigung des Mietverhältnisses ist entscheidend, wann die Kündigung den Vermieter erreicht hat. Die Zugangsproblematik ist ein häufiges Problem im Mietrecht. Kann der Mieter nicht nachweisen, wann die Kündigung den Vermieter …
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19.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
Viele Mandanten kommen mit dem Anliegen, eine Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen zu wollen, da dies nach ihrer Ansicht der einfachste Weg zur Beendigung des Mietverhältnisses ist. Doch wie ist die Rechtslage diesbezüglich und was muss man …
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18.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… und unzulässige Fragen. Beantwortet der Mieter eine zulässige Frage wahrheitswidrig, dann kann der Vermieter den Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung anfechten und sogar fristlos kündigen. Von diesem Grundsatz gibt es Ausnahmen So …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… es, die Mutter in diesem Fall eine Kündigung auszusprechen, was erschwerend hinzukam. Aber die vorliegende Gebrauchsüberlassung hatte den Rechtscharakter eines Mietvertrages. Hierbei kommt es nicht auf die subjektive Einschätzung …
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06.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Die Gewaltanwendung, genauso wie die Gewaltandrohung, rechtfertigt immer eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses, auch dann wenn der Angriff durch eine Lebensgefährtin erfolgt. Der Vermieter muss in diesen Fällen nicht abmahnen …
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05.04.2023
von Rechtsanwalt Julian Körner
Das Amtsgericht Münster hat mit einem Urteil vom 12.07.2022 (Az.: 61 C 2676/21) entschieden, dass eine fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund einer Störung des Hausfriedens durch Beleidigung gerechtfertigt ist. Konkret ging …
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04.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… ist auch unbedingt notwendig, bevor der Mieter auf das Unterlassen der Untervermietung/Gebrauchsüberlassung gerichtlich in Anspruch genommen wird. Kündigung des Mietverhältnisses. Eine solche Unterlassungsklage ist dringend zu empfehlen, bevor …
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04.04.2023
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… das Mietverhältnis kündigen. Zu guter Letzt kann der Student auch vom gestörten Mieter verklagt werden. Fazit: Es gibt kein Recht auf private Feiern. Es kann aber helfen, sich mit seinen Mitbewohnern abzusprechen und zu kommunizieren, damit es ohne …
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29.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Eine Eigenbedarfskündigung ist ein oft kontrovers diskutiertes Thema im Mietrecht. Sie ermöglicht Vermietern, einem Mieter die Wohnung zu kündigen, wenn sie diese selbst oder für nahe Angehörige benötigen. Doch was genau …
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28.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… von seiner Dauer des Wohnens in der Wohnung oder im Mietshaus, die gleichen Rechte und Pflichten hat. Alle Mieter genießen den gleichen Schutz vor Kündigungen und können bei Mängeln der Wohnung oder des Mietshauses die gleichen Ansprüche geltend machen …
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21.03.2023
… dass die tatsächliche Wohnfläche erheblich von der angegebenen Quadratmeterzahl zum Nachteil des Mieters abweicht. Bei Abweichungen von zehn Prozent und mehr kann eine Mietminderung oder sogar eine fristlose Kündigung des Mietvertrages …
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14.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
Der Alptraum vieler Vermieter. Plötzlich und unvermittelt bleiben die regelmäßigen Mietzahlungen der Mieter aus. Doch ab wann kommt eine Kündigung des Mietvertrages wegen Mietschulden überhaupt in Betracht? Kann sich der Mieter gegen …
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12.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… eine solche Konkretisierung ermöglicht es dem Mieter, der die Kündigung nicht hinnehmen will, seine Verteidigung auf den angegebenen Kündigungsgrund auszurichten, dessen Auswechselung dem Vermieter durch das Begründungserfordernis gerade …
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07.03.2023
von Rechtsanwalt Frank Rose
Als Vermieter können Sie unter bestimmten Voraussetzungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Eigenbedarf liegt vor, wenn Sie die Wohnung, die Sie vermietet haben, selbst nutzen möchten oder nahe Angehörige wie zum Beispiel Ehepartner, Kinder …
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07.03.2023
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… die Auffassung vertreten, dass die Nachzahlung sämtlicher Mietrückstände durch den fristlose wg. Zahlungsverzuges gekündigten Wohnraummieter auch eine ordentliche Kündigung unwirksam machen kann. Dem hat der BGH eine Absage erteilt ( BGH, Urteil v …
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24.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Erhaltungssatzungen nach dem Baugesetzbuch sind oft wenig bekannt. Dennoch sind sie nicht selten und gelten bundesweit in einer Vielzahl von Städten. Erhaltungssatzungen können sich sich auf Baugenehmigungen und auch auf …
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17.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… wieder zu Streitigkeiten. Darf man „wegen Corona“ absagen beziehungsweise kündigen? Muss man die vereinbarte Miete oder Servicegebühr trotzdem zahlen? Wenn ja, in voller Höhe oder nur vermindert? … Ihr Anwalt, von dem Sie damals eine eindeutige …
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16.02.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Vermieter dann wegen Eigenbedarfs, kommt es vor, dass manche Mieter aufgeben und ihre Wohnung dem Vermieter überlassen, ohne sich gegen die Kündigung gewehrt zu haben. Warum das ein Fehler ist und was Mieter tun können, um ihre Wohnung …
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15.02.2023
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… das Mietverhältnis innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod des Mieters Kenntnis erlangt haben, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen. Der Mietvertrag bleibt grundsätzlich bestehen. Das Mietverhältnis wird zwischen dem Vermieter …
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25.02.2023
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… erst durch die Anwaltstätigkeit abgewehrt Die Vermieterin lehnte es gegenüber der Mieterin ab, die Kündigung aufzuheben, so dass die Mandantin ihre langjährige Rechtsanwältin Iris Schuback in Hamburg um Hilfe bat, dies durchzusetzen …
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09.02.2023
… und das Leasingobjekt sofort dem Leasingnehmer zur Nutzung überlassen. Leasinggeber und Leasingnehmer gehen beim Operating-Leasing beide davon aus, dass die Leasingdauer nur relativ kurz sein wird und das Leasingobjekt vom Leasingnehmer nach Kündigung …
… nicht für Gestank, der z. B. durch das Grillen auf dem Balkon entsteht. Meistens ist dies sowieso per Hausordnung/Mietvertrag verboten. Verstoßen Sie dagegen, kann diese Handlung sogar eine Kündigung rechtfertigen. Anders sieht …
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02.02.2023
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Mitverursachung kommt. Kündigung wegen Schimmel? Mindert der Mieter wegen des Schimmelbefalls, stellt sich immer zunächst die Frage nach der Höhe der Minderung. Diese hängt von der Ausdehnung des Schimmels und der damit verbundenen …