481 Ergebnisse für Miteigentum
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24.01.2021
von Rechtsanwältin Philine Gerkhardt LL.M. (UCT)
… die Überlassung mitgeteilt haben. Nach Rechtskraft der Scheidung hat der ausgezogene Ehegatte einen Anspruch auf Mitwirkung an der Erklärung an den Vermieter. 2. Gemeinsame Immobilie Sind die Partner Miteigentümer einer gemeinsamen Immobilie, so …
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17.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und damit verbundenen Gemeinschaftseigentumsanteils ergibt. Oder es wird unter Zustimmung aller Miteigentümer (Wohnungseigentümer) ein Vertrag über die Herauslösung des Dachbodens aus dem Gemeinschaftseigentum und die Zuweisung des Dachbodens …
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18.08.2017
von Meyer & Riemenschneider Anwaltssozietät
… des Zwangsversteigerungsgesetzes (ZVG) ist es, Grundbesitz der im Eigentum mehrerer Miteigentümer steht, entweder in Bruchteilsgemeinschaft § 749 BGB (z. B. Eheleute) oder in Gesamthandsgemeinschaft (z. B. Erbengemeinschaft, GbR) gegen den Willen …
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26.01.2022
von Rechtsanwältin Franziska Lechner
… Amtsermittlungsgrundsatzes der Ehegatte, welcher die Zuweisung der Ehewohnung Liegen bei Miteigentum beider Ehegatten keine die Billigkeit in eine Richtung ausschlagenden Gründe vor, hat eine Überlassung zu unterbleiben. Vielmehr richtet …
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25.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Einigung aller Miteigentümer - notariell beurkundete Teilungserklärung bzw. notariell beurkundeter Vertrag - von der Bauaufsichtsbehörde erteilte Abgeschlossenheitsbescheinigung - von der Bauaufsichtsbehörde mit Unterschrift und Siegel …
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23.04.2015
von Rechtsanwalt Robert Engels
… bei Auseinandersetzungen von Erbengemeinschaften oder ehelichen Gütergemeinschaften, durch die das Eigentum an einer Immobilie nicht mehr im Miteigentum mehrerer, sondern im Alleineigentum eines der Miteigentümer verbleiben soll, gewählt …
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15.09.2014
von Rechtsanwalt Robin Schmid
Haben die Eheleute vor oder während der Ehe gemeinsam eine Immobilie erworben oder gebaut, sind sie Miteigentümer in der Regel zu gleichen Teilen. Kommt es dann zur Trennung der Eheleute, dann stellt sich auch zugleich die Frage …
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08.12.2014
von Rechtsanwältin Karolin Weber
… und den Schwiegersohn zu deren jeweils hälftigem Miteigentum. 2004 trennten sich die Beteiligten, der Schwiegersohn zog aus der Ehewohnung aus. 2006 wurde die Ehe geschieden. In 2009, nach rechtskräftiger Scheidung, beantragte er die Teilungsversteigerung …
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06.10.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… Das im Miteigentum der Eheleute stehende frühere Familienheim, ein Einfamilienhaus, betreut und versorgt er daneben weiterhin. Die Eheleute sind sich darüber einig, dieses Haus zu veräußern. Der Ehemann wehrt sich gegen die Zurechnung …
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26.02.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… gehenden Positionen sind nahezu deckungsgleich. Dies sind monatliche Zahlungen, mit denen die Kosten aller Eigentümer beglichen werden. Kommt ein Miteigentümer mit diesen Zahlungen in Verzug, drohen ernsthafte Konsequenzen. Gerät z. B …
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06.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… Miteigentümer einen Beitrag leisten, der entsprechend der Vorgaben (z.B. Teilungserklärung) in Form eines Wirtschaftsplans berechnet wird. Meist ergibt sich die Quote aus der Relation der Wohnfläche des Sondereigentums zur Gesamtfläche …
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06.04.2019
von Anwalt Armin Gutschick
… und Betreuung der Gesellschaft zusätzliche Kosten entstehen. Eine weitere Option besteht darin, die Immobilie auf mehrere Eigentümer zu verteilen, um den für jeden Miteigentümer geltenden Freibetrag auszuschöpfen. Ein ähnlicher Gedanke …
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16.04.2020
von Rechtsanwältin Barbara Brauck
… einen Anspruch gegen die Erben auf Zahlung eines Geldbetrags. Er wird aber nicht Miteigentümer des Nachlasses, also von Immobilien und Bankvermögen des Erblassers und kann deshalb nicht darüber mitbestimmen. Beispiel Italien und Frankreich …
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10.08.2023
von Rechtsanwalt und Autor Dr. jur. Thomas Fritz
… bekommt er beispielsweise dann, wenn er Miterbe einer Immobilie wird, einen entsprechenden Anteil an den Mieteinnahmen bzw. hat als Miteigentümer automatisch das Recht, die Immobilie (mit) zu nutzen. Wenn er Aktien erbt, erhält …
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02.05.2022
von Rechtsanwalt Kai Malte Lippke
… gesehen. Der Wunsch eines Miteigentümers, seinen Miteigentumsanteil wegen einer Trennung auf den anderen Miteigentümer zu übertragen, stelle ein berechtigtes Interesse für eine außerordentliche Kündigung des Darlehensvertrages nach § 490 Abs …
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09.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Sondereigentum (1) Das Miteigentum (§ 1008 des Bürgerlichen Gesetzbuches) an einem Grundstück kann durch Vertrag der Miteigentümer in der Weise beschränkt werden, dass jedem der Miteigentümer abweichend von § 93 des Bürgerlichen …
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17.10.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… Im dem Fall, der dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorlag, hatte ein Teileigentümer eines baufälligen Parkhauses gegen den mehrheitlichen Beschluss der Miteigentümer geklagt. Das stark sanierungsbedürftige Gebäude war größtenteils seit …
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Jahresabschluss und Haushaltsplan der Eigentümergemeinschaft ergeben Aufschluss darüber, ob ordnungsgemäß gewirtschaftet worden ist: Sind Rücklagen für Instandhaltungen gebildet worden? Gibt es Wohngeldrückstände von Miteigentümern? 4 …
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09.06.2015
von Rechtsanwalt Michael Eitel
… im Grundsatz mit der Ehe und den güterrechtlichen Fragen nichts zu tun. Es kommt nicht darauf an, ob Sie im gesetzlichen oder einem vertraglichen Güterstand leben. Die rechtlichen Regeln über das Miteigentum haben im Grundsatz Vorrang …
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01.04.2021
von Rechtsanwältin Nicole Rinau
… zum Zugewinnausgleich sind zudem die Rückforderung von sogenannten ehebedingten Zuwendungen bzw. Schwiegerelternschenkungen zu prüfen. □Spätestens jetzt sollte man sich im Übrigen auch Gedanken darüber machen, ob im Miteigentum stehende Immobilien …
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12.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Möglichkeiten vor: Vertragliche Vereinbarung oder Teilungserklärung 1. Vertrag - Grundstück und Immobilie im Eigentum mehrerer Miteigentümer § 3 WEG ermöglicht es diesen Miteigentümern das Miteigentum per Vertrag zu beschränken: Es kann vertraglich …
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31.03.2016
von Rechtsanwalt Andreas Jäger
… Der Wagen sei alleine durch sie genutzt worden, während der Mann sich immer des Firmenwagens bedient habe. Der Knackpunkt: Familienrecht spricht beiden Miteigentum zu Das deutsche Familienrecht ist so strukturiert, dass beide Ehegatten …
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07.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Das Gebäude ist ein wesentlicher Bestandteil des Grundstücks. Sind mehrere Personen Eigentümer eines Grundstücks, so sind sie dies als Miteigentümer - als sogenannte Bruchteilseigentümer. Das bedeutet, allen Miteigentümern gehört das ganze …
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15.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Vertragsvereinbarung und die Teilungserklärung gelten strenge Formvorschriften. 1. Für den Vertrag unter Miteigentümern gilt die Formvorschrift des § 4 WEG: (1) Zur Einräumung und zur Aufhebung des Sondereigentums ist die Einigung der Beteiligten über …